问一下怎样查商品房预售许可证谁知道

正常流程是开发商需要办理下来商品房预售许可证的前提下才能收取客户的房款，不然就是非法集资，在办理下来预售证的情况下，客户补齐房款的时候就应该签订商品房买卖合同，也就是所谓的购房合同，而不是一味的往后推，所以我认为开发商现在还么有办理下来预售证。

收取购房者的房款，他们会告诉你的，二是房管局有备案1！3，未办理出预售证收钱的属于非法行为，你可以放心的购买了，法律不保障买卖双方的权利的、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，如果办理出来了一是在售楼处会有展示。2。其主管机关是市国土房管局，预售证是房管局负责审批颁发的，证书由市国土房管局统

凡是在以市场地价取得的土地上兴建的商品房地产，具备下列条件后，可以公开发售：（1）土地使用权已依法登记，取得房地产权利证书；pstyle

不合法.商品房出售必须要有五证两书

我国对商品房预售实行预售许可制度,开发经营企业进行商品房预售,应当依法向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》后才可进行预售。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。但现实中,由于种种原因,开发商却经常违法操作,在未取得《商品房预售许可证》的情况下,与购房者签订买卖合同,预售商品房,严重损害购房者的合法权益,由此引发了许多纠纷。因此,建议购房者最好不要购买没有预售许

肯定是违法的,没有预售许可证不可能买卖的!建议不要去买

1、抵押房屋评估和装修工程核实2、贷款预约，预约办理贷款登记时间。3、贷款登记，携带全部材料办理贷款登记手续。4、中心审批5、办理抵押、贷款手续6、贷款发放

玄关简单来说也是一种照明，不过大多数的时候还是起到装饰作用的，那么玄关怎么设计好，玄关设计时要关注哪些问题？第一：通光要好，要不然一进玄关就觉得堵得慌，感觉自然不好。第二：不要太复杂，可以上各大装修网站收收玄关图片，给自己心中一个样式的定位。第三：最好既美观又使用，家重点要觉得温馨。

你好，木质衣帽架比金属材质的相对而言会更实用一些，因为木质的衣帽架会比金属材质的略微重一些，这样就会起到一个平衡支撑的作用。

餐饮的装修我的观点是必须找专人帮忙设计的，像你所说的这种餐饮的行业的话，如果你涉及的并不是特别的温馨，特别的符合大众的口味的话，那么就不会吸引顾客来你们家吃饭，所以我我的观点是必须找专人帮忙设计，装修*会根据你的一个设计需求来设计一个更加适合你的一个方案。

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简约风格搭配地板颜色这个问题其实不需要费那么多心思的，就看你自己的喜好就好了呀，真是可怜，你和你的女朋友选择什么装修就看自己的喜好，还有再结合一下价格，只要价格适中，搭配起来还好看就可以了，不用那么纠结的，祝你好运啊！

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别墅卧室个性吊顶价格是多少呢？楼上所说的这个价格我觉得还行，因为前几天我的朋友刚刚装修完他们家的房子吊顶花了将近2万块钱，18,000块钱，如果楼主想要装修的话，你可以采纳一下我的这个价格来装修你家的屋顶，希望我的这个价格都能够采纳。

小户型吊顶怎么装才能既漂亮实用，楼上所说的这个是很实用的，但是这个不太漂亮，我觉得如果楼主想要装修的话，我你可以采用一下我的这个说法，用P*C板来调这个底，我觉得这个也不太贵，我们家刚刚装修完房子就是用这个白吊的，我觉得是很不错的，希望这个说法你能够采纳。

墙面油漆开裂怎么弄？楼主你好，对于你问的这个问题，我建议你到专业工人过来帮忙的，因为我们自己是弄不好的，这个修补的办法是要用一些带网布的胶把它贴在上面然后贴在上然后再刷油漆。刷起这个很麻烦的希望你找一些专业工人过来帮你。

日式砖砌浴池问题我是很好回答你的，因为之前的时候见我一个朋友家，他们家的院子里就做了一个这种浴池，我感觉也是非常的好，上面搭一个凉棚，夏天的时候直接可以在里边洗澡，也是非常方便的等一下他们当时做这个的价钱，他说也就是一两万块钱吧。

10万装修欧式风格我觉得你还是先考虑一下吧。毕竟房子不是特别的大，欧式装修风格是适合那种比较大的家里边装修。而且欧式在选材上面也都是比较贵一些的。我觉得您可以考虑一下现代简约的装修风格也是很不错的装修方式呀

小客厅玄关颜色还是最好以清爽一些的色彩为主，在玄关的墙壁上可以用浅色，橙色这些比较浅的颜色来做设计，不管是木板还是墙砖的色彩都不要选择太深的看起来整个房子会有一些沉重感，顶部的天花板建议可以用白色也就是最浅的颜色。

客厅吊顶米色我有一个朋友他们家的客厅吊顶就是这种米色，我感觉是非常好看的，然后他在吊顶的地方还装了一圈彩色的灯在网上打开的时候常非常的漂亮他家里边的浅灰色，我感觉和这个米色的吊顶搭配起来也是非常好看的，还有就是他在墙壁上面挂了一些比较鲜艳颜色的挂画真的是挺好的。