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大家说一下上海宝山小产权房能不能买

大家说一下上海宝山小产权房能不能买

  • 小产权房合法化买商品房流程是什么?哪位说一下?
    目前不能合法化,小产权房在目前的法律体系中时根本没有存在的法律依据的,因此,在房产交易过程中购房者必须承担相应的高风险,现在还很难下定论
    已有 5 个回答 07-22 10:38
  • 小产权房合法化买商品房流程是什么?哪位说一下?
    小产权的房子没有产权证的话是做不了公证的,只能在签合同的时候做个律师见证,有的小产权的房子在当地主管部门是可以办理更名的。购买“小产权房”时,一定要注意审核出售房屋的合法手续,要求出卖人出示该项目的建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证,并向建委验证核实,否则不能购买。实践中,未办理合法手续的“小产权房”,通常为违法建筑,很有可能会被强拆。希望对你有帮助
    已有 4 个回答 08-19 10:08
  • 斜顶衣帽间如何设计?能不能具体说一下?
    1、小卧室也能拥有的斜行衣帽间面积很小的卧室,利用这种斜行设计,也能布置出宽敞的衣帽间。这是一个正方形卧室,加上面积不是太大,想在里边设计一个规整的步入式衣帽间的话,会比较局促。这里采用了斜行设计的思路,既保证了衣帽间的面积不会太少,而房间也还能保持宽松感觉。  2、利用不规则空间改造衣帽间将卧室的不规则部分加以隔断,就得到一个衣帽间。卧室有个不规则的突出部分,本来是设计难点,但如果将这不规则部分安上几扇滑动门的话,不仅能隔出一个整齐的卧室来,还能拥有一个步入式衣帽间,而且看上去就像一个壁柜,一点也不会显得卧室拥挤。  3、专门为长卧室设计的长形衣帽间长度足够的卧室,利用一面假墙隔出一段空间另做他用,比如小型书房什么的。这里是用来打造了一个步入式衣帽间。  4、为方正大卧室设计方正衣帽间滑动门可按照尺寸大小的需要专门隔出卧室里的一片空间作为衣帽间,从哪个角度都能进入使用衣帽间,明显扩展了卧室空间的活动范围。方正的卧室空间其实不太好利用,这里利用滑动门直接隔出一个衣帽间,施工工作量不大。相当于把卧室一分为二。希望我的回答能帮助到您!
    已有 1 个回答 10-29 09:51
  • 大家说一下什么是韩式整体家装?能不能具体说一下。
    1、房屋装修时卧室是家庭必不可少的一个部分而书房却是可以遗弃的一个部分,但两者也不是割裂存在的,因此在家装过程中,考量书房兼卧室怎么装修时首先要明确这两者的风格应该是统一的。比如说家装的整体风格是韩式的,那么书房和卧室的风格也应该是韩式的。2、书房和卧室功能性的不同是建立在风格统一的基础上的,功能上的不同决定了它们装修细节的差异。假如书房的装修风格是以书香味为主,而卧室肯定回事温馨和谐的;书房装修可以略微满一些,空间小一些也无所谓,而卧室则要空间适宜,不宜堆放太多东西。3、书房与卧室的家具是不同的大家肯定是知道的,毕竟二者的功能差异非常大。不过在考量书房兼卧室怎么装修时也要关注,虽然功能不同,不过由于风格要相像,家具的选择也要比较相像。卧室的床铺、柜台和书房的书柜等颜色可以不同,不过风格一定要相近才行。4、总之,把书房兼并于卧室之中的装修时需要建立在家装的整体风格的基础上期望我的回答能帮到您
    已有 3 个回答 07-28 05:09
  • 大家说一下阳台倾斜需要怎么处理一下
    阳台倾斜也有就是下沉的现象,沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补
    已有 3 个回答 11-05 19:31
  • 大家说一下地下室应急照明怎么设置?能不能具体说一下。
    题主好,应急照明电源按照新民规的要求是要设置消防应急配电箱,应急灯具应该从消防应急配电箱专线引出,火灾时候还能自动点亮。自带蓄电池的应急照明灯能接自普通照明回路,失电时自动点亮,能满足这两种应急功能。
    已有 3 个回答 07-28 04:17
  • 大家说一下安装一屋子窗帘预算大概多少?能不能具体说一下。
    1预算自己接受的价格。2带着预算选花色材质款式大约尺寸。3选好依照价格进行测量确认尺寸和选的窗帘。4加工安装时间确认。5安装完好检查结算商家尾款。期望我的回答对您有用。
    已有 4 个回答 07-22 04:39
  • 大家说一说宝山老房翻新公司哪家好?
    老房翻新上海红蚂蚁装潢比较好,专业做老房子十几年的公司了,口碑很好的
    已有 1 个回答 07-22 03:09
  • 大家说一说宝山装修公司哪家好?
    装修毕竟是烦心的事情,不能盲目的去寻找,多了解总是好的,上海红蚂蚁装潢还是不错的,可以去工地看看,了解一下。
    已有 1 个回答 07-22 03:09
  • 大家说说童趣风格设计哪种适合?能不能具体说一下。
    北欧风格的不错,简单大方,无论哪种风格,最重要的还是要设计合理。。。
    已有 3 个回答 07-22 03:27
  • 大家说说农村复试设计哪种适合?能不能具体说一下。
    小家电企业开拓县城及乡下农村市场的策略1.制定前瞻性的战略规划,转变营销观念,抢占市场先机在小家电领域,由于资金及技术门槛很低,进而引发大批实力较弱小的小家电企业涌入,加之传统大家电的企业的延伸加入,小家电市场竞争日益激烈。很多小家电企业短期经营现象严重,没有一个前瞻性的规划。同一个时间段里,很多的企业在进入农村市场的时候,往往将其在城市的市场经验完全应用于农村市场,即简单复制城市小家电的营销策略。致使农村小家电产品的营销效果较差。为此,小家电企业应当制定前瞻性的市场战略规划,转变传统营销观念,深入了解农村市场的特点,以制定有针对性的营销策略,为抢占农村市场先机提供保障。2.基于产品质量而延伸的产品创新策略产品质量是决定企业开拓农村小家电市场成功与否的重点因素。而质量是农村居民在购买小家电产品时最看重的因素之一,因此,企业在小家电产品策略的制定上应以不断提高小家电产品的质量为基础。其次,农村居民对小家电产品秀需求绝非是城市中淘汰下来滞销小家电,而是能适应其特殊环境的小家电产品。因此,小家电企业应立足农村市场,加强产品技术创新研究,在产品的功能,外观,包装,品牌等方面进行创新,以更好地满足农村购买者的需求。如在某些农村,由于电压不稳定可能引发某些小家电产品的无法使用,企业在可考量设计可稳压式的小家电产品,在产品的外观和包装设计方面,则考量农村的风俗习惯,更符合农村的购买者的审美观,以提高产品的满意度。3.灵活的价格策略从整体上来说,农民由于收入水平的限制普遍乐意接受中低价位的小家电产品,因此企业就要考量产品是不是价位适合。但在实际制定价格策略的时候,还要关注不同区域农村市场购买力的差异性,对于特定的市场定价要准确。以下是两种适合农村市场的价格策略:一是薄利多销的策略。价格是农民购买产品最敏感的因素,企业应以低价投放小家电产品,广泛渗透,使小家电产品尽快为农村市场接受,并借助农村巨大的市场容量与需求潜力的优势,大批量的销售,不断的降低成本,薄利多销,以多取胜,获得长期,稳定的市场。二是价格差异化策略,农村市场前景广阔,不过消费水平各有不同,有的甚至悬殊很大,小家电企业应该依照各农村市场的实际情况制定相应的价格策略。农村购买者温饱型及过渡型是农村的主体,对价格敏感,应采取低价策略。小康型的其收入较高,在购买的过程中考量的是不止是产品的价格,更多的是产品品牌,质量或者是时尚,潮流,对这一部分群体,可使用中高价位的价格策略,满足其特定的需要。4.因地制宜的渠道策略农村小家电市场有其特殊性,终端零售分散,单店销量低,小家电企业无法做到精耕细作。针对这种情况,我们应从农村的实际情况出发,建立因地制宜的策略,实际实施时,遵循以下两个基本原则。(1)重视传统主流渠道由于农村市场分散,不可能形式像国美这样集中的大卖场,分销和销售的工作主要还是传统主流渠道完成。这些渠道包括,传统商店,农贸市场,超市,零售店,小卖部等。小家电企业要重视像电饭锅,电风扇,电吹风,电动剃须刀和电熨斗等一些家庭基本必需品在这些传统主流渠道的铺货率和铺货速度。(2)选取合适的代理商由于农村市场的特殊性,企业拓展农村小家电市场的工作,主要依托经销商来完成,事实上,进入农村的小家电品牌,大多数选取了代理商操作农村市场。而对于像微波炉,抽油烟机等更需要代理商的积极配合,选取一个合适的代理商,特别是县级和乡镇级分销商来进行农村网络的渗透,是做好农村小家电市场的重点。企业要从战略的高度审视与经销商的关系,选取那些实力,发展潜力和素质水平都比较高的经销商。
    已有 4 个回答 07-22 03:27
  • 买商品房流程是怎么样的?能不能具体说一下。
    题主好,房改房的过户跟商品房的过户流程是一样的,所交的费用也是一样的。
    已有 4 个回答 07-20 04:15
  • 麻烦大家说一下傲森防盗门全国排名如何?能不能具体说一下。
    全国十大品牌防盗门排行盼盼防盗门步阳防盗门王力防盗门金凯德防盗门群升防盗门美心防盗门星月神防盗门春天防盗门富新防盗门新多防盗门
    已有 5 个回答 07-28 05:05
  • 问一下公积金买新房流程有哪些?能不能具体说一下。
    符合哪些条件可提取住房公积金账户余额1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;提取凭证2、离休、退休的;提取凭证3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;提取凭证。住房公积金提取流程:职工提供要件材料-市住房公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付。
    已有 4 个回答 08-12 08:46
  • 墙面裂缝什么原因请大家跟我说一下
    墙面裂缝什么原因这个呢,就是温度的变化,搜索也是会引起到材料的,热胀冷缩的,不同材料的膨胀系数都是不同的,在一定的条件下,面当温度变形引起的应力足够大的时候,不同的材料交接处也是会产生温度裂缝的希望对你有帮助。
    已有 3 个回答 11-09 15:54
  • 请教大家洗墙灯怎么安装方法?能不能具体说一下。
    买的地方有服务的,考勤机都要带售后的,不然坏了不是很麻烦么,不可能像卖彩电样,拿回去大家都会用的。你去售后,客服咨询咨询,安装方法应该不难的。
    已有 3 个回答 07-20 04:38
  • 问问大家集成吊顶谁安装?能不能具体说一下。
    集成吊顶多数是铝合金的,美观大方,价格便宜,经济适用,方便维修管路。多用于卫生间或厨房吊顶。你到建材商店交了款,店家会上门给你安装。
    已有 2 个回答 07-22 11:38
  • 问问大家集成吊顶谁安装?能不能具体说一下。
    吊顶,大家一般厅内使用石膏板吊顶。卫生间及厨房现在一般使用塑钢板吊顶或者集成铝板吊顶。
    已有 3 个回答 08-22 03:56
  • 买现房付全款的流程是怎样的?能不能具体说一下。
    温哥华针对海外买家的15%房产税,政策出台之前的房产交易当然不用交这个税。8月2日之后进行的房产交易才需要交这个税。所谓的“房产交易”,是指卖方交付现房、买方支付全额房款,并且去办理房子过户手续。,买卖楼花是不算税法意义上的房产交易的。假如是8月2日之前买的楼花,8月2日之后交房、付全款、办理房子过户手续,这个税就是应该要交的。
    已有 3 个回答 07-28 04:10
  • 问问一下大家卫生间管道如何装饰?能不能具体说一下。
    你好,有以下建议:1、用砖包起来不见得是最好的方式。具体每一家的情况不同,可以采用不同的方法。贴瓷砖、用水泥板等都行。用砖包的优点是隔音效果好。2、最简单的方法,还不用自己做,你找家做人造石让他给你做一个,没多少钱。而且防水防潮,易拆装。3、水管包起来会占用很大空间的,我家水管用的仿真树皮包的,非常美观,也很简单,以后水管堵塞拆装也方便4、应该把蹲便移出来一点,然后砌红砖墙上去包住管道后再贴瓷砖。我们家的卫生间、厨房都是砌了红砖墙包掉了管道,个人感觉很清爽、整洁。但客卫还有一小节实在无法处理的水管露在外面,空间有限无法砌墙,感觉很败笔,正在伤脑筋该怎么处理。主卫是完全砌了一堵墙才拦住诸多的主管道,无法想象那么多管子露在外面会是什么样子。况砌红砖墙包管道根本不要多少钱的。5、卫生间的墙面肯定贴墙砖,所以包下水管必须注意包完后的墙面有一定的拉力才能保证贴完墙砖后不会掉下来及空鼓,传统的方式是使用轻钢龙骨水泥压力板,最早还有使用木龙骨水泥压力板的但现在这些工艺基本不再提倡使用,现在应该使用红砖砌筑并且在新砌筑墙面与原墙面打膨胀螺栓以保证新砌墙与原墙体能更好的结合,这样贴转才不会出现空鼓及掉砖的情况。
    已有 3 个回答 07-22 11:42