燕郊多个小区大产权变小产权哪些小区

御东郡火热销售中，燕郊唯一认购房源，咨询电话18710048710可享受内部价

你好，御东郡由三河市胜川房地产开发有限公司开发.燕郊御东郡位置在102国道南侧，燕郊高新技术开发区思菩兰西路与102国道交汇向南2.5公里，前期需要排号，排号越早价格越便宜，价格前期低价入市，户型1居到2居都有，交房时间在2020年10月份，毛坯交房，如果考虑的话一定要找开发商销售，这样的话就避免没必要的损失。本人是胜川房地产开发商御东郡开发商销售：15321601988咨询请联系我

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美国的房地产交易中产权涉及的事宜由产权公司专门负责办理产权公司和产权保险为美国买房添保障1.产权调查(titlesearch)2.产权保险(titleinsurance)3.提供第三方账户（escrowaccount）4.产权转移过程

双方同意就可以去公证但是没下来房产证总会有一定风险

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小产权与大产权的区别是土地性质，大产权属于国有土地，也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金，开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有，如果国家拆迁赔偿是对每个业主。小产权产土地所有权属于当地村民共同所有的集体土地。如果拆迁赔偿按照法律只对户口在当地所有村民赔偿。小产权的房子要买就买现房，这样不会因为把钱交了正在建没入住的时候出问题，再是要卖规模大点的社区，如困拆迁牵扯的人口多国家和当地政府也不会胡来，法不责众，合谐社会稳定为大，如果拆迁肯定也会有赔偿，但赔偿金额肯定会比当地大产权房要少。至于小产权好不好卖要看您当地的小产权二手房市场怎么样，这个问题可以去当地二手房公司看看，他们二手房买卖成交量怎么样，如果当地二手房市场没什么小产权房买卖出手就难，如果二手房买卖市场活跃的话以后您再卖就没问题。小产权所谓的产权本都是房子开发单位或村镇发的房屋证明，也就他们出具一个证明这个房子是您的。至于您提到的过户问题，小产权是可以过户的，需要到以前开具证明的单位换下业主名就行了，少则几百元，多则五千都可以接受，如果再多的话就是他们瞎要了。如果答案对您有帮助请采纳我也能加点分。谢谢。祝您好运。

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