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造价控制措施有哪些

监理

造价控制措施有哪些

  • 装修质量控制措施有哪些?
    装修质量控制措施:1、把握好家装设计方案的质量  ISO9000有“质量是设计出来的”说法。没有设计,谈不上备料、施工;设计不完整、深度不够,材料质量、施工质量就难以保证。在现在的家装设计过程中业主主要通过和设计师的沟通来判断设计师的水平从而确定设计方案,这就存在较多问题。其实可以考虑多走走、多看看,比较不同设计师设计思路和风格,做到心中有数,选择最适合的设计师,这是保证设计方案质量的前提。  同时在设计方案未出之前,一定要考虑一家人如何生活,也就是各家庭成员每天要做什么事,并积极与设计师交流和沟通,详细说出你的好恶;现实中有些业主在施工过程中喜欢更改方案,做好了一看,觉得不妥,改掉重来。这就会造成工期的拖延,人工及材料的浪费,导致费用的增加。当然,一点不改也不太现实,所以在施工前尽量做到最好。  2、选择素质高的施工队伍  施工质量的好坏与施工队伍的技术、素质有很大的关系;再好的设计如果做不到精细,质量和效果也会大打折扣。而施工队伍素质的高低,主要体现在细部处理的精致程度上。好的施工队伍,会精心处理每一个环节,会把设计构思完美的展现在你的眼前。这就要求业主要特别重视施工队伍的选择。  选择施工队伍不能比较价格,要多方面比较:  (1)检施工单位所投入的人员素质是影响装修工程质量的关键,因此必需要求工种应齐全,主要工作一定要有技术熟练的技术工人进行把关。  (2)检查施工单位的人员、机械等所投入情况,能否满足施工进度及质量要求,设备方面要齐全,其性能应保持良好。  (3)了解公司内部管理,相关原材料的采购质量与渠道,用料如何损耗,施工质量与时间,正规公司有专业的质量监督检查人员,进货渠道固定,有施工用料说明,客户监督有据可查;正规装修公司都有保修期限和保修单约定保修。如果万一有装修责任事故,公司有能力赔偿。  一般家庭装修房子时,最好选择一家实力强、工程管控严、设计师专业和素养好的品牌公司,既可保证质量,还可以节省一些费用。找太小的施工队,费用可能较低,但是,由于管理水平差,施工质量不一定能够有保证。  3、注重签订合同时的细节问题  对讲诚信的家装公司来说,合同等于一张废纸。但对不讲诚信的家装公司而言,严格的合同约定就是日后起诉的重要证据。那么签订怎么样的合同?应包含哪些内容和附件?费用怎么结算?工期是多少?权利和义务是否明确、详尽?这些都应在合同中载明的,避免扯皮现象的发生。一般施工合同分正本及副本两部分。效果图、平面图、立面图、剖面图等图纸附件详尽,另外,还需要一套准确和精细的预算。合同双方对合同内容确认无误后,再进行签订。  同时由于大多数装修公司的监理隶属于公司,为了防止验收不到位,建议采用有8级以上监理机制的公司,如有必要甚至有必要请装饰公司请第三方监理进行监督保障。  4、严把材料质量关  在装修工程中,材料占了整个费用的80%或以上,因此,材料质量的高低直接影响装修效果的好坏。做好材料的验收,进场材料的数量、等级、规格是否与材料单上事先约定的相符,如果发现问题,可以及时改进,尤其是材料的验收更要谨慎仔细,防止伪劣材料进场。  一般控制好以下几点:  (1)定货前的控制;  (2)进货后的控制;  (3)现场配制材料的控制;  (4)现场使用材料的控制。  当然,材料是贯穿始终的,最好采用公司提供的专有材料,这样避免的偷工减料、以次充好。  5、关注结构安全  很多业主为了达到自己需要的空间和采光,往往要求装修方改变居室结构,但这样的改动一定要慎之又慎。为了自己和他人的安全,一定要保护好建筑结构,要严格按照建筑图纸操作。一般应注意以下几点:  (1)不随意改造结构,这些做法极易造成楼板开裂。  (2)不使用超重材料,抬高地坪、大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等有时需要大量使用超重材料,可能会使房屋的承重超过设计标准,导致楼房倾斜和下沉。  (3)不擅自改变房屋用途,将厨房改成卧室,将外阳台改成厨房或卧室,这种做法极其危险。  (4)其他方面,如要求家装过程中要注意电路的设计,注意防水和防火处理。不自行移接煤气管道和煤气表。不误选误用材料而改变原设计防火等。  6、严格控制施工质量  家装质量控制是一个过程控制,现在许多业主存在误区,以为房子全装修好了,最后来个总验收,其实这种想法是错误的,现在一些小的家装公司或游击队,给你装修完以后来个验收,真正出了问题之后无疑就是返工和拖延工期,而且浪费了大把银子。  可靠的家装验收应该执行分步验收:分为前期验收、中期验收和竣工验收,而在这其中要数中期验收最为重要;施工中期验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。业内专家指出,当所有细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,消费者就可以进行下一个阶段的验收,这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。木制品完工后,油工就可开始进行底漆处理工作,所有地砖也应在这个阶段内贴完。  最后是完工后的竣工验收。要检查洁具和五金的安装,木制品的面漆,墙面、顶面的涂料等,电工安装好的面板及灯具位置,线路连接等等。希望我的回答能帮到你。
    已有 3 个回答 07-10 09:49
  • 装修质量控制措施有哪些?
    装修质量控制措施:1、把握好家装设计方案的质量  ISO9000有“质量是设计出来的”说法。没有设计,谈不上备料、施工;设计不完整、深度不够,材料质量、施工质量就难以保证。在现在的家装设计过程中业主主要通过和设计师的沟通来判断设计师的水平从而确定设计方案,这就存在较多问题。其实可以考虑多走走、多看看,比较不同设计师设计思路和风格,做到心中有数,选择最适合的设计师,这是保证设计方案质量的前提。  同时在设计方案未出之前,一定要考虑一家人如何生活,也就是各家庭成员每天要做什么事,并积极与设计师交流和沟通,详细说出你的好恶;现实中有些业主在施工过程中喜欢更改方案,做好了一看,觉得不妥,改掉重来。这就会造成工期的拖延,人工及材料的浪费,导致费用的增加。当然,一点不改也不太现实,所以在施工前尽量做到最好。  2、选择素质高的施工队伍  施工质量的好坏与施工队伍的技术、素质有很大的关系;再好的设计如果做不到精细,质量和效果也会大打折扣。而施工队伍素质的高低,主要体现在细部处理的精致程度上。好的施工队伍,会精心处理每一个环节,会把设计构思完美的展现在你的眼前。这就要求业主要特别重视施工队伍的选择。  选择施工队伍不能比较价格,要多方面比较:  (1)检施工单位所投入的人员素质是影响装修工程质量的关键,因此必需要求工种应齐全,主要工作一定要有技术熟练的技术工人进行把关。  (2)检查施工单位的人员、机械等所投入情况,能否满足施工进度及质量要求,设备方面要齐全,其性能应保持良好。  (3)了解公司内部管理,相关原材料的采购质量与渠道,用料如何损耗,施工质量与时间,正规公司有专业的质量监督检查人员,进货渠道固定,有施工用料说明,客户监督有据可查;正规装修公司都有保修期限和保修单约定保修。如果万一有装修责任事故,公司有能力赔偿。  一般家庭装修房子时,最好选择一家实力强、工程管控严、设计师专业和素养好的品牌公司,既可保证质量,还可以节省一些费用。找太小的施工队,费用可能较低,但是,由于管理水平差,施工质量不一定能够有保证。  3、注重签订合同时的细节问题  对讲诚信的家装公司来说,合同等于一张废纸。但对不讲诚信的家装公司而言,严格的合同约定就是日后起诉的重要证据。那么签订怎么样的合同?应包含哪些内容和附件?费用怎么结算?工期是多少?权利和义务是否明确、详尽?这些都应在合同中载明的,避免扯皮现象的发生。一般施工合同分正本及副本两部分。效果图、平面图、立面图、剖面图等图纸附件详尽,另外,还需要一套准确和精细的预算。合同双方对合同内容确认无误后,再进行签订。  同时由于大多数装修公司的监理隶属于公司,为了防止验收不到位,建议采用有8级以上监理机制的公司,如有必要甚至有必要请装饰公司请第三方监理进行监督保障。  4、严把材料质量关  在装修工程中,材料占了整个费用的80%或以上,因此,材料质量的高低直接影响装修效果的好坏。做好材料的验收,进场材料的数量、等级、规格是否与材料单上事先约定的相符,如果发现问题,可以及时改进,尤其是材料的验收更要谨慎仔细,防止伪劣材料进场。  一般控制好以下几点:  (1)定货前的控制;  (2)进货后的控制;  (3)现场配制材料的控制;  (4)现场使用材料的控制。  当然,材料是贯穿始终的,最好采用公司提供的专有材料,这样避免的偷工减料、以次充好。  5、关注结构安全  很多业主为了达到自己需要的空间和采光,往往要求装修方改变居室结构,但这样的改动一定要慎之又慎。为了自己和他人的安全,一定要保护好建筑结构,要严格按照建筑图纸操作。一般应注意以下几点:  (1)不随意改造结构,这些做法极易造成楼板开裂。  (2)不使用超重材料,抬高地坪、大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等有时需要大量使用超重材料,可能会使房屋的承重超过设计标准,导致楼房倾斜和下沉。  (3)不擅自改变房屋用途,将厨房改成卧室,将外阳台改成厨房或卧室,这种做法极其危险。  (4)其他方面,如要求家装过程中要注意电路的设计,注意防水和防火处理。不自行移接煤气管道和煤气表。不误选误用材料而改变原设计防火等。  6、严格控制施工质量  家装质量控制是一个过程控制,现在许多业主存在误区,以为房子全装修好了,最后来个总验收,其实这种想法是错误的,现在一些小的家装公司或游击队,给你装修完以后来个验收,真正出了问题之后无疑就是返工和拖延工期,而且浪费了大把银子。  可靠的家装验收应该执行分步验收:分为前期验收、中期验收和竣工验收,而在这其中要数中期验收最为重要;施工中期验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。业内专家指出,当所有细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,消费者就可以进行下一个阶段的验收,这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。木制品完工后,油工就可开始进行底漆处理工作,所有地砖也应在这个阶段内贴完。  最后是完工后的竣工验收。要检查洁具和五金的安装,木制品的面漆,墙面、顶面的涂料等,电工安装好的面板及灯具位置,线路连接等等。希望我的回答能帮到你。
    已有 3 个回答 07-10 09:49
  • 装修质量控制措施都有哪些?
    质量保证措施1)严格细致地审查图, 周密做好施工组织设计及各分项工程质量计划,以此作为指导施工的依据。2)积极采用新的施工技术、 工艺和质量可靠的新型材料,以提高和保证工程质量。3)坚持书面技术交底, 尤其是各关键工序、新技术、新工艺、新材料的施工,应随时按规范和标准要求进行。4)严格控制材料质量, 必须做到进场验收、使用前试验,合格后方可施工。5) 以预防为主, 随时检查验收分项工程质量,加强工序及工序间 衔接的控制,加强各工种交叉施工的控制,提高一次验收合格率和一 次成优率。6) 根据设计要求,制定“消除质量通病”的技术措施。7) 细心注意成品保护工作。8)认真做好施工技术资料的管理, 特别是质量保证核查资料必须 与施工同步,达到真实、齐全、整洁,符合要求的标准,工程开始, 应 建立技术档案小组, 并设专人负责 明确具体负责人, 及时搜集、汇 总本工程的技术资料, 并绘制竣工图,9)按国家施工验收规范和优质工程标准组织施工。按建筑安装工程 质量检验评定标准和优质工程标准检查和评定工程质量。施工操作按 照工艺标准执行。施工中应坚持贯彻规范及总公司有关质量管理的制 度和规定, 严格做好隐检、预检。10)加强全面质量管理。参加本工程施工的各主要工种的班组(包括外包队)均成立"QC"质量管理小组,指定一名组长。11)工程质量事故,任何人不得擅自处理。需经有关部门研究处理方案,并经主管技术领导批准后, 方可进行。12)土建、水、电三方应建立联检会签制度, 以解决施工中工序搭接相互配合的技术问题。13)建立样板制度。各项工程, 特别是新技术、新工艺, 均需做样板, 待建设单位设计院鉴认批准后, 再全面展开。14)装修工程, 严禁颠倒工序。湿作业、试水等应在油漆、墙饰及装饰饰面工程前进行。加强成品保护, 防止人为造成返修。15)所有防水工程都必须做闭水试验。16)所有装修工程必须统一配料, 做到颜色均匀一致, 同一个房间的颜色、规格必须统一。
    已有 3 个回答 07-10 09:51
  • 欧式别墅造价款式有哪些?
    你好,这个关键还是要看您在什么地方的农村,现在普遍材料不那么贵,贵在人工,还得看您的地基打多深。一般两层3百方左右的话那就是在50万左右,看您的用料造工来定。两层楼刚建成,给你参考一下地基1.3万,砖8000还有富余,钢筋4000多,楼板3000多,水泥5000,石子4000多,细沙具体多少忘了,不超过6000,这是毛坯房,内粉加外粉加瓷砖加涂料3万,工钱差不多5万多,烟酒之类的也有几千,家具的话自己喜欢怎么弄就怎么弄,我的差不多2万,大概就这样。
    已有 1 个回答 12-01 17:54
  • *家具造价高吗?
    我知道现在房子装修有多少风格的,其实现在房子装修的风格最起码也有十几种的。你比如说古典风格,欧美风格,田园风格,简约风格,现代风格等等。我们在挑选装修风格的时候主要还是要依据自己房屋面积和自己的喜好来决定使用哪种风格。
    已有 4 个回答 12-01 15:51
  • 欧式小型喷泉的造价要多少?
    欧式喷泉水景的价格是2000左右,喷泉,使静水变为动水,使水也有了灵魂,又辅之以各种灯光效果,使水体具有丰富多彩的形态,可以缓冲、软化城市中“凝固的建筑物”和硬质的地面,以增加城市环境的生机,有益与身心健康并能满足视觉艺术的需要。大型城市广场中的人工动态喷泉,也多来自自然的种种水态,如瀑布、叠水、水帘、溢流、溪流、壁泉等,随着科学技术的发展进步,各种喷泉真是花样翻新、层出不穷,几乎达到了人们随心所欲创造各种晶莹剔透、绚丽多姿动态水景的程度。喷泉在当今时代,已经形成了一道独特的人文景观。
    已有 2 个回答 12-20 09:00
  • 大厅立柱的造价要多少?
    那这样结构还是做网架吧,美观又经济,造价还好500块左右每平方米吧不知道你哪里的朋友,‘需要的话我可以帮你设计
    已有 2 个回答 12-17 17:00
  • 欧式衣橱门的造价要多少?
    看你的材质和安装位置,例如的非标定制门,均价在200-400元/平左右,钢的600-800元/平;如果是原木、实木的多是按扇定价,大约1000-1400元/扇。
    已有 3 个回答 12-16 15:48
  • 欧式流水鱼池的造价要多少?
    泉韵欧式流水鱼池,价格¥600.00,手工打造,栩栩如生,惟妙惟肖,家居摆放,装好以后用到现在非常好。人物模样造型精致,潺潺流水声好美,物超所值,值得信赖。
    已有 1 个回答 12-20 05:45
  • 欧式喷泉鱼池的造价要多少?
    你好,向你推荐福建泉州正泉方工艺品有限公司生产的一款喷泉鱼池,价格是1900元,规格是88*67*166CM。这款是树脂工艺品,造型美观,花纹清晰流畅,造型百变,颜色也丰富多样,而且具有抗污、防腐蚀、耐酸碱、稳固等特点,自洁能力也是非常强的呢,不错的哦!值得选购!
    已有 2 个回答 12-16 13:30
  • 地下室工程造价是多少?
    如果这种情况做的地下室也是半地下室了.造价得2000一平以上了吧.防水还是好做的,施工难度也不大. 如果上下结构对得上就没必要做框架的.
    已有 2 个回答 01-08 07:39
  • 锌钢欧式大门的造价要多少?
    保宁护栏厂家生产的锌钢大门采用的是镀锌管制作,具有优异的防腐防锈性能.使用寿命长达20年.铁艺大门制作好以后开始是非常漂亮的,但一两年后就会生锈,表面的油漆脱落.
    已有 4 个回答 12-22 17:24
  • 欧式圆顶亭的造价要多少?
    你好,欧式圆顶亭造价是多少,这个要看你具体的尺寸,大小,高度,材料,一般在25万左右。我朋友是做欧式圆顶亭景观的,如果你使用防腐木的话,常规的算法是按照使用木料算立方。
    已有 2 个回答 12-22 05:42
  • 欧式饰品柜台的造价要多少?
    你好! 要想从预算里省钱,你必须得清楚几个方面。 ,装修预算包括几部分,通常有材料费、设计师费用、管理费以及施工费。只有清楚了这样几部分,你才好合理安排每一部分的*,来做一个统筹规划。 第二,不同风格对硬装和软装的要求也不一样,如果你想把你的别墅定位为欧式风格,那么可能就需要奢华一点,那价格肯定高点,但是要要简约风的话,家具装修什么的就可能没有那么高的要求了,不同材质的家具配饰价格有时候可能相差几倍,这一点还是得重点考虑的。
    已有 2 个回答 12-16 16:15
  • 家庭化粪池的造价高吗?
    自己浇筑的下来,一立方是1000左右.砖砌的500左右,购买水泥构件厂的便宜400左右.
    已有 1 个回答 12-23 17:54
  • 欧式大门栏杆的造价要多少?
    您好,实心门扇型欧式铁艺大门价格大概在1500元左右,不算贵,我推荐栏杆通透型,这种主要性能更趋向于美观,而且材料的使用量比较少,价格也很便宜,希望我的回答对你有帮助。
    已有 3 个回答 12-22 20:00
  • 中式石凳的造价通常要多少?
    中式石凳的造价为110元,中式石凳的制造还是需要请专业的公司进行定制的,而且其石凳的制作也是比较的麻烦的,是使用模具而制成的,这种石凳的质量还是比较的可靠的,很受人们的好的评价.
    已有 2 个回答 12-17 10:27
  • 谁清楚家装污染物有哪些
    你好,一、苯:之所以把“苯”列为第一,不仅因为普通人接触到它的机会越来越多,更由于其对女性的危害相当大。主要危害:会引起皮肤黏膜、皮肤、眼睛和上呼吸道不适,皮肤脱屑或出现过敏性湿疹,可导致再生障碍性贫血。妇女孕期接触苯类混合物,可使妊娠高血压综合征、妊娠呕吐及妊娠贫血发病率增高,甚至造成自然流产。二、甲醛:甲醛是一种无色易溶、带有刺激性气味的气体。。主要危害:引起急性精神抑郁症,长期接触可引起鼻腔、口腔、咽喉、皮肤和消化道的癌症。三、氡:由于氡是无色无味的放射性气体,容易被人们忽视。主要危害:破坏血液系统、神经系统、呼吸系统。潜伏期多在15年以上,被认为是除吸烟以外引起肺癌的第二大因素。
    已有 1 个回答 06-23 03:08
  • 乳胶漆怎么刷墙步骤有哪些?
    自己刷墙漆步骤: 1、准备工作。将门、窗框、家具与涂料连接处,粘贴分色纸保护。以免被油漆滴落弄脏家具。 2、调色。有颜色要求的墙面,事先应准确计算面积,一次将所涂料调配均匀。然后是上底漆,可以防止壁面反潮,让面漆的色泽均匀,防止木板木酸而出现的水渍纹路。 3、滚涂施工。面漆施工的顺序:先吊顶、线条,后墙面。墙面上漆至少要上两遍,第1遍涂料可加水,方便墙壁吸收,第2遍面漆可不加水,与第1遍涂层有一定的间隔时间。 4、用粗滚筒将油漆均匀涂在墙壁,再用细滚筒在粗滚筒刷过的地方,重刷一遍,让墙面油漆变得细腻,并刷出所需花纹。 5、笔刷施工。用笔刷对墙边和墙角漏刷的地方进行补漆。 6、对墙面打磨。当墙面油漆干后,用砂纸对墙面进行打磨,以减少墙面刷痕,使墙面更加光滑。在打磨时注意要不时用手来感受墙面的光滑度,以便判断哪里需要打磨。应注意是打磨时,尽量用较细的砂纸。打磨完后要彻底清扫一遍墙面。 7、清理与检查。将脚线及其他地方的油漆痕迹清理掉,检查墙面的颜色是否符合设计要求,涂刷面颜色是否一致,以防有透底、漏刷、皮碱掉粉、起泡、咬色、流坠等质量缺陷。
    已有 3 个回答 08-23 05:54
  • 水电改造价格多少钱一米?
    看房屋面积和用材吧; 水电改造多少钱一米之120平米房子,一般情况下水电改造的费用应该是3000-40000左右,如果造型复杂或者改动多的话,应该是7000以上。 一般线路成本一米:电线两根各一米4元,穿线管一米1元,工费10元,另外的管箍、防水胶带算0.5元 共计:15.5元水路现在一般用金德、伟星、日丰的材料居多三者价位相差不是很大水路成本一米:管子5.5——7元不等,直接、过弯等2——5元不等,20内丝弯头8——10元不等 工费10元 大概:30元左右。
    已有 3 个回答 10-16 19:57
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