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漳州二手房交易税费如何计算

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漳州二手房交易税费如何计算

  • 2023年二手房交易税费等费用如何计算的!
    看你是什么性质的房屋。商品房的话你需要交营业税个人所得税如果通过中介还有个中介费如果动迁房不需要交营业税的、
    已有 2 个回答 10-14 03:05
  • 2023年二手房交易税费等费用如何计算的!
    看你是什么性质的房屋。商品房的话你需要交营业税个人所得税如果通过中介还有个中介费如果动迁房不需要交营业税的、
    已有 2 个回答 10-14 03:08
  • 二手房交易的时候都要缴哪些税费?
    您好康源装饰很高兴问你解答 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.各类税收共有8种,包括:营业税,个人所得税,土地,印花税,城建税,教育附加税,地方附加税,契税.其中,营业税,城建税,教育附加,地方教育附加税,合计为5.65%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,为20%;普通住宅的契税为2%,商品房契税为4%[1].
    已有 3 个回答 12-24 19:30
  • 公司产权的写字楼位于呼和浩特二手房交易税费如何计算?
    网上搜到的信息要不就是个人产权,住宅的税费情况,没有一个完全的说明……+_+1.企业产权非自然人产权2.房屋性质是写字楼,非住宅3.双方所涉及的税费,契税,营业税,土地增值税,印花税,等有关费用到底是多少谢谢!
    已有 1 个回答 09-24 10:47
  • 公司产权的写字楼位于呼和浩特二手房交易税费如何计算?
    网上搜到的信息要不就是个人产权,住宅的税费情况,没有一个完全的说明……+_+1.企业产权非自然人产权2.房屋性质是写字楼,非住宅3.双方所涉及的税费,契税,营业税,土地增值税,印花税,等有关费用到底是多少谢谢!
    已有 1 个回答 09-24 10:47
  • 公司名字买房税费如何计算?
    您好,感谢您关注链家网~!公司对公司交易涉及税目及税率如下:请您参考<另需要登记费——550元/本希望我的回答可以帮助到您~!
    已有 3 个回答 08-15 03:31
  • 公司名义买房税费如何计算?
    您好,单位的房产在过户时会额外征收一个土地增值税,按1.5%,3%或5%征收,契税4%,其他税费和个人买卖二手房的税费是一样的,交易手续费:住宅5元/m2,非住宅11元/m2;交易印花税0.05%,个税:住宅1%或20%,非住宅免;营业税及附加:未满5年,全额5.8%;满5年住宅免,非住宅差额的5.8%。还有房屋登记费,证照印花税,工本费等。
    已有 2 个回答 09-24 03:19
  • 公司名义买房税费如何计算?
    您好,单位的房产在过户时会额外征收一个土地增值税,按1.5%,3%或5%征收,契税4%,其他税费和个人买卖二手房的税费是一样的,交易手续费:住宅5元/m2,非住宅11元/m2;交易印花税0.05%,个税:住宅1%或20%,非住宅免;营业税及附加:未满5年,全额5.8%;满5年住宅免,非住宅差额的5.8%。还有房屋登记费,证照印花税,工本费等。
    已有 2 个回答 09-24 11:11
  • 公司名义买房税费如何计算?
    您好,单位的房产在过户时会额外征收一个土地增值税,按1.5%,3%或5%征收,契税4%,其他税费和个人买卖二手房的税费是一样的,交易手续费:住宅5元/m2,非住宅11元/m2;交易印花税0.05%,个税:住宅1%或20%,非住宅免;营业税及附加:未满5年,全额5.8%;满5年住宅免,非住宅差额的5.8%。还有房屋登记费,证照印花税,工本费等。
    已有 2 个回答 09-30 11:02
  • 二手房交易税费及流程怎样?二手房交易税费怎么计算?
    一、买二手房,缴纳的税费如下:1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税:2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。3、个人所得税:一般卖方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。4、土地增值税5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。6、印花税:总房款的万分之五7、交易手续费:平方米数*38、产权证工本费:约80元二、二手房房屋买卖双方分别负担哪些费用:1)买方需要承担:契税:成交价或评估价(高者)×1.5%交易服务费:建筑面积(平方米)×3元交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%产权转移登记费:普通住宅办理不动产证需80元,若有房屋*押登记另需缴纳80元办理不动产登记证明(相当于原来的他项权证)。2)卖方需要承担:交易服务费:建筑面积(平方米)×3元交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满五年)土地增值税:普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。三、二手房过户流程:1.收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果2.申请人备齐资料到收件窗口申请登记3.收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。4.办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估5.申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费6.申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7.申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
    已有 1 个回答 06-30 04:30
  • 漳州二手房交易费用贵吗
    二手房*税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税
    已有 6 个回答 08-05 10:14
  • 用公司名义买房税费如何计算?
    您好,公司购房涉及费用如下:出售方:房产税——按原值的70%*1.2%/年;1)城市房地产税——原值*1.2%/年;2)城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年;3)土地增值税——四级超率累进税率;4)企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收;5)土地出让金——800平米以上的到市局办理,800平米以下的到区里办理,以全额的5%或10%缴纳。6)增值税及附加——按差额(此次交易的网签价
    已有 2 个回答 08-22 03:50
  • 用公司名义买房税费如何计算?
    您好,公司对公司交易涉及税目及税率如下:另需要登记费——550元/本希望我的回答可以帮助到您!
    已有 2 个回答 08-21 11:57
  • 用公司名义买房税费如何计算?
    您好,公司购房涉及费用如下:出售方:房产税——按原值的70%*1.2%/年;1)城市房地产税——原值*1.2%/年;2)城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年;3)土地增值税——四级超率累进税率;4)企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收;5)土地出让金——800平米以上的到市局办理,800平米以下的到区里办理,以全额的5%或10%缴纳。6)增值税及附加——按差额(此次交易的网签价
    已有 2 个回答 08-19 10:28
  • 长沙市二手房交易税费该如何计算?最近有谁在装修吗
    您可在网上搜索二手房交易税费计算器,将您的房产面积,总价,房屋类型填入后,自动为您计算需交税费。
    已有 1 个回答 07-01 04:34
  • 长沙市二手房交易税费该如何计算?最近有谁在装修吗
    分布在长沙市房产交易大楼(德政园、马王堆中路248号)、长沙市二手房交易登记服务中心(蔡锷中路196号)、长沙市政府政务服务中心(河西、市政府第二办公大楼一楼)。
    已有 3 个回答 08-21 11:23
  • 深圳二手房交易税费流程
    深圳二手房在交易的时候,是需要缴纳过户费的,如果不缴纳过户费的话,那么房产交易中心的工作人员是不会受理的,关键你得房产证也是无法拿到手的。目前需要支付的过户费种类分为契税、增值税、营业税、个人所得税、城建税、印花税等等,在这之前买卖双方需要先准备好相关的材料,然后到当地的房产交易中心办理过户,并且缴纳过户费就可以啦。
    已有 6 个回答 07-13 09:39
  • 二手房交易流程和税费
    您好,公司高级经理人刘旭为您解答,希望对您有帮助!1全款交易流程:签约——房屋核验(3到5个工作日)——资质审核(10个工作日)——网签及资金监管(1个工作日)——缴税及过户(1个工作日)——物业交割。2贷款交易流程:签约——房屋核验(3到5个工作日)——资质审核(10个工作日)——网签(1个工作日)——面签初审(1个工作日)——批贷(5到7个工作日)——资金监管(1个工作日)——缴税及
    已有 1 个回答 09-28 11:54
  • 二手房交易流程和税费
    先评估—打协议—面签—审批—过户—出他向—银行—房款—领产权证要是塘沽(社区网论坛商铺)可以与我联系:
    已有 4 个回答 09-07 09:56
  • 二手房交易流程和税费
    1、普通住宅:契税(90平以下首套1%,二套3%;90-140平首套1.5%,二套3%)营业税(满5年不交,不满5年5.5%)个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)非普通住宅:契税3%营业税(满5年交差额5.5%,不满5年全额5.5%)个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)2、签合同(付定金、佣金),审核资格(以家庭为单位身份证号码),网
    已有 4 个回答 10-13 08:38