二手房装修要注意哪些问题

二手房装修注意事项： 1、为洗手间进行闭水实验； 2、水电路的改造； 3、墙面的粉刷； 4、更换门窗； 5、增加必不可少的开关。

在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间做一下闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察 24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂，然后才能开始真正的二手房装修工作哦。

选装修公司，看装修公司的实力如何是非常重要的一点，建议各位有时间的话一定要去看他们的样板房和施工工地，了解一下装修各项收费的详细情况，才能既保证施工质量，又不会被坑钱。

装修并非是一个简单易行的事情，涉及到的东西比较多，所以在装修上还需要注意一些细节。 第一个细节就是选择装修公司，对于选择装修公司来说一般都是从细节出发，这些选择的装修公司比较可靠安全。 第二个细节就是装修设计细节，对于装修设计第一步就是量房，在量房的过程中不能有一丝一毫的差错，一定要非常精准，这样设计师才能根据测量的尺寸设计。 第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。 第四个细节就是装修要舒服，不但看着舒服，而且还要住着舒服，所以要想打造一个好的家居环境，自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了，但对于装修来说最为关键的就是装修质量，如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。

二手房装修并不简单，但是很多人对于二手房装修有很多的误区，如没有重新做防水，其实二手房已经做了防水，但是使用一段时间了，防水效果会减弱，很容易损害。不增加插座。二手房装修时，一定要增加插座的数量，因为装修好后，会发现家里增添有很多新的电器，原来的插座已经不够使用了；保留水电气管线，水电管线使用时间比较长，建议做一下更换；擅自拆迁卫生间，为了扩大使用区域，会把家里原有不需要的卫生间进行封闭，随便整理一下研究衣帽间，书房等等。但其实这样的改造是不适宜的，因为卫生间比较潮湿，也会经常有冲水的声音，影响居住体验。

检查水电、墙壁、地板、钥匙

选择一家好的装修公司需注意以下几点： 1、考察装修公司的规模的大小，各项资质是否齐全 2、参观装修公司的工地，看下他们的工艺，装修材料，工人素质和现场的管理秩序 3、上装修公司的官方网站看下他们的案例，初步判断一下他们设计师的水平 4、上一些装修平台或者论坛看下网友对这家装修公司的口碑怎么样 5、问下一已经装修过的也业主，参考一下他对这家装修公司的评价

与装修公司谈装修应该注意什么? 注意一：查看是否有资质证书，不管公司的规格有多大，只要是正规公司都会有这些材料，这也是判断装修公司是否属于正规合法的标准之一。 注意二：设计施工是不是业主想要的，进行装修之前一定要和设计师当面沟通，避免设计出来的成品和自己预期偏差太大。 注意三：合同是否详细，在签订合同时一定要仔细核对，看有没有增减项目。

软装 　　1.垃圾桶要带盖，尤其若在餐厨区设置宠物喂食区，厨房垃圾桶的盖子足够厚重 　　2.不要使用或尽量减少使用地毯等绒面，呕吐物、排泄物难清理 　　3.若室内有植物，且是宠物能够够得着的地方，土的面积尽量小。

主要有3项，电，原来的老房子一般是2.5的铜线或者铝线，随着时代发着电器使用日日增多，能拉上三相电接上，没有的话主线换成6平方的铜线，厨房插座用4平方的，卫生间4平方的，这俩地方厨房电器*多，卫生间有事要用电热水器，，其他的电线，你看着办就可以第二，就是管线铺设，这包括*线，闭路线，网线，还有楼下的公用门的开关线等等，要个各房间都联通，多下几根备用的线管，防备以后有什么添加，不用拉明线，线管不要用弯头或者管固接头，弯的地方用弹簧弯弯，卖线管的地方都有那个弹簧，5块一根，线管长度不够，用扳手把线管扩口，插进去就可以，不要用管固，接头的地方用防水胶带缠上。这个很重要。第三是水管铺设，埋墙用ppr就可以，如果俩卫生间很远，或者离厨房很远，埋地我建议用ppe地暖管，长距离，无接头，又可以用管件跟ppr连接，多下一根备用。第四暖气，一个原则就是离主管距离短 管道粗 弯小， 美观就可以。其他的装修你自己看着办就可以了

如果楼主你家的卧室层高过高，吊顶可以起到很好地降低层高的效果；如果层高较低，可不做全面吊顶，而用石膏线或木线做局部吊项，并在里面装饰暗灯，来突出空间的层次感，起到很好的装饰效果。如果卧室里有突出的梁柱，这种情况可以通过全包或巧妙的吊顶处理*，将梁柱做淡化处理。 具体的还要看楼主家卧室的具体情况哦。

玄关墙壁装修用色，通常是根据玄关格局和墙面所在方位，选择五行相生的颜色作为主打颜色。同时要注意避免选择深色系列作为主要颜色，否则会使玄关暮气沉沉，久而久之会加重玄关的阴气，使家宅有退财格局，家庭成员性格也会变得比较怪异。墙面以中性偏暖的色调，这样能给人一种柔和、舒适之感，更能体味到家的温馨。如果太冷的色调，会给人一种冰冷的感觉。

阳台封装质量是阳台设计装修中的关键。要注意它的抗风力，安装要牢固。要做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇下口*容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的，要向外作流水坡。另外阳台装修要注意安全。因此在装修阳台时要了解它的承重。

相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到化，的确是一门“学问”。为此一些装饰公司的顾问和装修专家，他们针对老房子装修过程中遇到的一些问题，总结出了一些经验，提出了二手房装修、旧房装修、老房装修的 “八大优化”原则，以供需要做二手房装修、旧房装修、老房装修的朋友们参考。 一、结构优化 1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来； 2、 拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。 二、水路优化 1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。 2、把原有老旧的管线用PPR管（使用PPR复合铜管）更换为暗管。 3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，更换为质量可靠的真空铜球阀。

主要考虑： 1，实用性，即玄关只是做装饰，还是可以有些其他方面的左右， 2，美观，玄关做出来要能达到独成一道风景， 3，风水，主要考虑五行八卦与阴阳间的相生相克

别墅装修中，隐蔽工程主要包括水、电、气管道铺设；吊顶工程；护墙板基层等。由于隐蔽工程的特殊隐蔽性，在装修中容易被偷工减料，表面上看不出来。这些看似不起眼、实际上非常重要的步骤省略，会直接导致楼主生活出现各类麻烦。所以在进行别墅装修时楼主需要找个信誉度比较好的装修公司哦。

签装修房子合同应注意的问题：1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。

房子在装修过程中要注意合理的规划好空间，尤其是二手房装修改造，有了前车之鉴应该注意好空间利用，，还有就是房子的格局绝不能改变，承重墙不能随便拆除，要询问过装修师傅做出选择，装修风格选择好，在搭配出合适的家具装饰品。如果你自己没有什么主意的话，你可以咨询*装修网的客服，我之前装修遇到很多问题，都是找*的美女客服帮忙解决的。

别墅装修要注意选择材料安全性，如果考虑到要和父母同住，那么首先在装修浴室的时候要考虑安全性。别墅装修还应注意开放式厨房的器皿，如果楼主家里有小孩的话，就又要注意采取一定的措施别让孩子靠近，比如说在厨房柜门上采取安全开启*。另外提醒楼主别墅装修电器多时要合理布线，不能到处拉线，影响美观性。能想起来的也就这么多了，希望对楼主有用吧。

1,安全是*重要的，小孩子的自我保护意识是很薄弱的，因此，在购买家具和室内用品的时候，尽量买一些圆形的家具，电源越少越好，地板上尽量少放置一些杂物. 2,随着孩子年龄的增长，有些家具会变得不再那么适合，在儿童房设计的时候，可以不一味的去选择小巧的家具，而偏向于可调节的，年龄层适中的家具来选择，这样一方面能跟上孩子的脚步，另一方面还可以减缓家具的更新速度，节约装修成本. 3,儿童房的地点一方面需要通风避免潮湿，同时也要避免过多的穿堂风和西晒的影响，所以合理的选择儿童房的地点同样不容忽视. 4,儿童房需要明确区域划分，学习区域的装修尽量偏向简单，有利于孩子集中精神，而娱乐区域的装修可以更加活泼，有利于孩子开朗性格的建立和创造性的培养，另外，要留出足够的活动空间，给予孩子自由的同时也保证了孩子活动的安全性. 5,装修儿童房时，要采用绿色环保材料，选择一些天然的材料，把好儿童房装修的选材关，也是对儿童健康成长的一大保障. 6,色彩的搭配也不容忽视哦，儿童房的色彩和空间搭配上以明亮,轻松,愉快为选择，多加点对比的颜色，培养他们乐观向上的性格.在儿童房的墙面装修中，一般首先推荐的是纸基壁纸，原料环保健康，添加物少，是适合孩子成长的选择.在涂料的选择中，应当尽量避免色彩艳丽的涂料，因为这些涂料中重金属的含量也相对的较多，购买涂料时要看清产品的检测报告，选择VOC含量低的产品. 7,房间要是向阳的，采光要很好，书桌的灯光要柔和，均匀，使房间更加温暖. 8,儿童房装修结束后要保证至少七天的通风时间，且通风时需要避免潮湿多雨的季节，等到房间内彻底没有异味的时候才能够让孩子入住.