烟台二手房装修需要注意什么

卧室装修应该选择吸音性、隔音性好的装饰材料，窗帘应选择具有遮光性、防热性、保温性以及隔音性较好的半透明的窗纱或双重花边的窗帘。卧室的照明应以柔和为主。卧室的照明可分为照亮整个室内的天花板灯、床灯以及低的夜灯，天花板灯应安装在光线不刺眼的位置；床灯可使室内的光线变得柔和，充满浪漫的气氛；夜灯投出的阴影可使室内看起来更宽敞。卧室的色彩应避免选择刺激性较强的颜色，一般选择暖和的、平稳的中间色，如乳白色、粉红色、米*等。

首先要根据自己店面索要做的生意来确定客户群体，装修风格，成本预算等，至于忌讳风水方面，那要看楼主店面的户型和怎么装修，当地有什么风俗了。

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装修前方面的问题，我们需要注意的方面还是挺多的，我们*主要需要注意的方面就是装修材料的购买和预算上，在这方面我们一定要做好，如果做好的话真的会替我们省下很多的装修费用的。

厨房风水学中火炉位置很重要。厨房*主要的烹饪工具便是火炉，厨房火炉的摆放在风水学上有很严格的要求。首先，火炉属性很烈，因此不可正对着楼道，楼道是气场的通道，也是掌管着聚财的气脉，火炉正对楼道，压迫楼道气场，会影响主人财运。其次火炉位置不可正对冰箱、水槽等属性相对之处。冰箱是贮藏积聚之处，性质属水喜阴寒，火攻破财，并且对居住者的身体会造成伤害，易使人患病。

在居家生活中，书房是*“神圣”的地方，虽然简单的看上去，除了书架、书房家具也没有有多复杂的功能，但是细细分析起来，书房不仅仅是摆张书桌椅、书架那么简单，还有影响视觉的采光、风水、布局问题等。 家居装修中，书房装修同卧室装修一样，也要讲究舒适，但是怎样安排，才能将书房装出舒适的感觉来了，今天这里就从细节上给大家讲讲书房装修，你应当遵循的5个装修原则。 　　书房装修：书房的位置　　 当书房被安排在一些特殊的空间，甚至开辟出来和其他功能并用。比如，阁楼作为书房很僻静，甚至可以作为一个很自我的区域，连卧室的功能也含在其中。或者有些人把阳台的空间封起来做一个小书房，不但自然光充足，而且便于休息远眺。还有的人把书房和影音室结合起来，看电影听音乐和工作各自撑起了半边天。书房的位置，不仅体现一个人的性情，更能给不同的人带来不同的享受，因为书房也可以是个性的空间，不必太拘泥规则。 　　书房装修：自然采光　　 在书房装修中，为了直接利用自然光源，工作区应当被安排在窗前，如果是朝南的房间，光线会比较强烈，可以用窗帘调节，也可以把工作区侧放或靠后。同时考虑到电脑屏幕的反光问题，而把位置安排在窗户两侧，离窗稍远的墙边。不过对于远离窗口的空间，由于光线比较暗淡了，用来安排辅助区的活动。 　 书房装修：合理的布局　　 书房，是一定要合理安排空间的，合理的布局，不只是让你有足够的地方放书籍，更是能让你有一个舒适的读书环境。书房空间布局，大致分为三个部分。在工作区，所有常用的东西都要保证很方便地拿到。在辅助区，可以安排那些不常用的设备，比如，传真机或打印机。而在休闲区，可以安排一些娱乐项目，或者根据需要做成一个会客环境，并通过一些放松的活动来调节你的工作节奏，比如弹钢琴、浇花。 　　书房装修：合适的书桌　　 书房装修中，辅助区是用来来完成大量的储藏功能。有的人喜欢宽大的书桌台面，则要看房间的面积能否容纳；有的人喜欢装饰性强的书桌，则要看风格能否融入环境；有的人喜欢多功能书桌，则要考虑书桌周边的功能配合。而购买书桌时，也要考虑椅子的尺寸和风格，根据个人喜好，和书桌的特点自行搭配。 　 书房装修：书籍的管理　 　书房装修中，书架的管理是不能忽视的大问题。需要管理的书架往往是因为有较多的藏书，而管理的目的是为存取方便。首先把常用和不常用的书分开，这样哪些书束之高阁，哪些占据存取的位置就比较清晰了。然后再细分书的种类，同类书籍安放在同一格子内，方便查找，你甚至可以在书架上加标签。如果你是一个特别爱书的人，还可以建立类似读书馆的那种书籍档案，每本的购买时间、主要内容、存放位置、取出放回状况等，简单的档案可以在关键时刻给你省去不少的时间。

【解答】1. 地面要注意防水、防滑 卫生间必不可少的就是水，所以从安全方面考虑，地面的防水防滑是非常重要的。因此在选择地砖的适合可选择有突起花纹的防滑地砖，这种地砖不仅有很好的防水功能，而且即使在沾水的情况下，装修后也不会太滑。 2. 顶部要注意防潮、遮掩 卫生间的水气比较大，目前一般的房子都是卫生间和浴室是一体的，所以卫生间经常会被水蒸气包围因此顶部的防潮非常重要，做卫生间顶部的防潮遮掩，在顶部涂抹一层水玻璃，然后采用防水性能较好的PVC扣板。扣板可以安装在龙骨上，还能起到遮掩管道的作用。 3. 洁具追求合理合适 在选择洁具的时候首要考虑的就是卫生间的大小和形状，不能盲目选择只好看而不适用的洁具，主要的洁具包括：台盆、座便器、浴缸、淋浴间、花洒龙头。不过也有些比较小的卫生间不适合安装座便器，这些都要根据卫生间的具体情况而定。 4. 电路一定要注意安全 卫生间比较潮湿，所以在安装电灯、电线时要格外小心。灯具和开关使用带有安全防护功能的。接头和插销也不能暴露在外。把开关电源都设在卫生间外，以免因潮湿而漏电。 5. 注意采光通风 卫生间的采光和通风也非常重要，理想的自然通风*是：选择遮光少、通风好的窗户形式和开启*，保证通风面积不少于卫生间地板面积的1／20。门扇下部的通风百页或缝隙进风，窗洞口排风，使室内污浊空气排出，达到通风换气的目的。 6. 可选择一定的绿化 很多人都会忽略卫生间的绿化，并且由于卫生间内的湿气和温度都较高，大多数植物也并不适宜于生长，因此卫生间的绿化要选择耐阴暗类的常绿植物，如族类植物、羊齿类植物、抽叶藤、蓬莱蕉等。 【贴心广告】我们是深圳市浦仃浠装饰工程有限公司：年尾限时装修优惠活动再临。在这个没有便宜只有更便宜的火拼年代，只有质量和服务才是王道。 浦仃浠装饰本着真正为业主着想，实事求是，不设置暗扣，不漏项多报，不设超低价陷阱，我们做到这些只为您能够选择我们，并口口相传 ，实现口碑营销的价值---这就是我们企业的核心竞争力。---我们，接受您的检验！

1.空间—空间功能的区域划分要合理，且要协调统一，功能区的过渡要缓和，不要给人突兀的感觉。现代客厅一般被划分为就餐区、会客区和学习区(或休闲区)等。就餐区即过去的餐厅，因此应该尽量靠近厨房，方便就餐和上菜，如果有必要，还可以用小屏风后人造矮墙让他与其他功能区分开；会客区的通道要简洁，空间要宽敞，光线要明亮，能够达到温馨、具有亲和力是主旨；学习区(休闲区)应比较安静，靠近餐厅某一隅，区域不必太大，但一定要给人舒适的感觉。尽管在各大功能区域的分隔上，可以没有明显的区分物，但是在视觉效果上，还是要给人一个较为明朗的印象，这可以通过空间吊顶的走向、装饰品的摆设等进行区分。但是要注意整个客厅空间的和谐统一，即各个功能区域的装饰格调要与全区的基调一致，以体现总体的协调性。 　　2.色彩与光线—色彩和照明的布局是反映主人艺术审美和个性特点的主要手段。总体来说，应将客厅装饰成为大方得体、接待亲朋好友的理想场所。因此，若你对客厅颜色没有较大把握，那么运用统一的淡色调会是一个比较理想的办法，即整体采用同一色调，然后用软装饰进行色彩点缀，这会产生你意想不到的效果。另外个功能区域色彩与照明的运用也要有自己的特点，就餐区采用暖色，以利于增加食欲，并能营造温馨的气氛；会客区采用整体的基调色，但在软装的布置上可富于变化，营造热情待客的气氛；学习区则要保证光贤得透亮，采用冷色以减轻学习的疲劳感，另外不要有过多的累赘装饰品，以便学习者集中注意力。客厅区域的整体照明应以敞亮为基本要求。白天的客厅以自然采光的为主，尽量能将自然光线引入室内；晚间则以人工照明为主包括装饰性吊灯照明、吸顶灯具、嵌入式灯与壁等混合照明等，但保证居室的敞亮仍然是选择灯具的目标。

、墙面细微处理；因为受夏季炎热气候影响，对内墙涂料处理时，应特别注意其粘接强度和稳定性及初期干燥抗裂性。经过仔细观察，并详细做时间记录，前后进行对比。掌握其变化，做好提前预防。第二、湿水材料处理； 点、空间的宽敞化；客厅装修设计中，制造宽敞的感觉是一件非常重要的事，不管空间是大还是小，在室内装修设计中都需要注意这一点。宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情。 第二点、空间的化；客厅是家居中*主要的公共活动空间，不管是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度，这个高度是指客厅应是家居中空间净高者(楼梯间除外)。这种化包括使用各种视错觉处理。 第三点、景观的化；在室内装修设计中，必须确保从哪个角度所看到的客厅都具有美感，这也包括主要视点(沙发处)向外看到的室外风景的化。客厅应是整个居室装修*漂亮或*有个性的空间。

卧室装修原则： 　　 一、材料选择： 　　 1)卧房应选择吸音性、隔音性好的装饰材料，触感柔细美观的布贴，具有保温、吸音功能的地毯都是卧室的理想之选。像大理石、花岗石、地砖等较为冷硬的材料都不太适合卧室使用。 2)窗帘应选择具有遮光性、防热性、保温性以及隔音性较好的半透明的窗纱或双重花边的窗帘。 　　 3)若卧室里带有卫生间，则要考虑到地毯和木质地板怕潮湿的特性，因而卧室的地面应略高于卫生间，或者在卧室与卫生间之间用大理石、地砖设一门槛，以防潮气。

一定的预算：欧式比简约风格预算会多5至10万。因此准备好预算。 一定的面积:欧式需要一定的室内面积，否则欧式的复杂纹样只会显得室内更加狭小。例如套内面积必须超过120平为佳。 把握线条，勾勒出欧式细节：吊顶做出石膏线，墙面做出欧式画框线。 壁炉加沙发，尽显欧式浪漫：沙发等家具需选用欧款。电视背景墙可设计成壁炉造型。

如果房子面积足够大，单独划分一个空间来做餐厅，在单独餐厅的布置上更能体现房子主人的家居品味。对于住房面积小的居室，也可以将餐厅设计在厨房、过厅或客厅内。有的居室餐厅较小，可以在墙面上安装一定面积的镜面，以调节视觉，形成空间增大的效果。餐厅和厨房相邻或者接近，方便使用。并且可以避免味道分散到客厅，影响家居环境。餐厅地板铺面材料，一般使用瓷砖、木板、或大理石等比较容易清理的材料，不推荐使用地毯等容易沾染油腻污物的装饰。

厨房使用频繁，所以装修方面一定要设计合理，再加上涉及到煤气水电问题，安全方面更是要注意的，厨房脱排、微波炉、冰箱等电器的电源开关要预先设计好，避免短路等，还有就是厨房里面放的东西比较杂乱，所以布局要合理，如何让厨房美观整洁，是厨房装修的除功能便捷以外的另一重要目的。要充分利用空间，利用台柜、吊柜等，给锅、碗、瓢、盆找一个相对妥善的收放空间。厨房里的矮柜做成抽屉，推拉式方便取放，视觉也较好。保持卫生很重要，及时清理里面的油烟，垃圾等，装修时也应该考虑到这方面的问题。

1、天花板颜色宜轻不宜重 客厅的天花板象征天，地板象征地。天花板的颜色宜浅，地板的颜色宜深，以符合“天轻地重”之义，这样在视觉上才不会有头重脚轻或压顶之感。 客厅的天花板既象征天颜色当然是以浅色这主，例如浅蓝色，象征蓝天;而白色则象征白云悠悠。 天花板的颜色宜浅，而地板的颜色则宜蓝，以符合轻地重之义。 2、客厅宜装置圆形日光吊灯 室内一定要给人明亮感觉，所以客厅的灯光要充足，暗淡会影响事业发展。客厅天花板的灯具选择很重要，是用圆形的吊灯或吸顶灯，因为圆形有处事圆满的寓意。

1、注意承重，不要放特别种的家具 2、明确阳台的功能 3、做好密封 4、如果放洗衣机要注意防水及排水处理

儿童房装修选材需要注意的有： 1、选取木地板，比起瓷砖来，木地板在更加环保的同时，也不会过于光滑。 2、家具也以实木和塑木为选择，因为这些家具材料添加成分相对较少，选材也比较自然，对人体危害小。 3、尽量少用壁纸，因为即使厂商承诺壁纸胶是用土豆粉搅成，但也必然或多或少地添加了部分化学材料。 4、在墙漆选择上，要尽可能选购品牌，这些品牌在voc、苯等有害物质的含量上，往往让人更放心一点。 5、，信誉好、专业性高的施工队在一些如水泥等基材的选用上也更加追求品质，这保证了这些基材的质量，家长花大价钱买来的优质建材才能真正物有所值。

1、如何进行阳台装饰？ 　　现在的住宅，几乎每户都有一人〔两个阳台，不同的住宅，阳台虽有宽窄、大小不同，但有胜于无。在考虑居室装饰时，千万不要忘了对阳台进行美化。通风、透气、采光、纳凉、晒衣、晒物等，自然是阳台的一些功能。但除了这些外，盆栽花草，把生活点缀得更美，也是阳台不可忽视的重要潜在功能。为了防止仲夏时节阳光的照射，可以利用比较坚实的纺织品做成遮阳篷，遮阳篷本身不但具有装饰作用，还可遮挡风雨。遮阳篷也可用竹帘、窗帘来制作。遮阳篷应该做成可以上下卷动的或可伸缩的，以便按需要调节阳光照射的面积、部位和角度。同时也能使阳台一侧的房间免于强烈的照晒，形成室内工作、休息的舒适环境。供休息、餐饮使用的阳台，少量的家具还是必要的。 　　由于阳台的面积和承重量都有限度，因此，阳台上的家具宜选用轻便型的折叠家具。阳台是*适合家庭养植各种花草的地方，盆栽植物可置于阳台栏板上，但应注意安全，要加设护栏，以免花盆坠落伤人。也可设置垂直的绳索、塑料管线等，种植葡萄、爬山虎等具有攀缘性能的植物，一方面美化了阳台，又可在盛夏季节起到遮挡阳光的作用。除绿色植物、花卉等能起到装饰阳台的作用外，阳台侧墙面、地面也是装饰美化的重点。例如，可在整齐有致的侧墙上挂置富有装饰韵味的陶瓷壁挂、挂盘、雕塑等装饰品，有的隔墙还可做成博古架的形式，以供放置装饰器物。在平滑素雅的墙面上，也可挂置用柴、草、苇、棕、麻、玉米皮等材料做成的编织物作为装饰品，阳台的地面可利用旧地毯或其他材料铺饰，以增添行走时的舒适感。 　　如果因家庭住房较为紧张而需要把阳台进行全封闭而安排成孩子卧室或书房的话，也要下一番功夫巧妙构思，使之既实用又美观。即使是把阳台作为家庭的储藏空间，也要根据实际情况和阳台条件去设计装修及陈设*，切忌“室内室外两重天”，因与室内装饰不般配而显得不伦不类。目前建造的住宅，阳台上一般是没有照明设施的，一到夜晚，阳台便掩入黑暗之中，故应在阳台上装置一盏阳台灯。如果阳台门与阳台窗之间有间墙，可以装置一盏壁灯，安装高度宜距地面1.8一2m，灯具材料选用不怕日晒雨淋的玻璃灯具;如果门与窗之间无间墙，可以在上一层阳台板底装一支浮白罩的吸顶灯。由于阳台灯只供休息时照明，故不必太亮，灯的开关则应装置在室内。 　　2、如何利用阳台？ 　　阳台是建筑物室内的延伸，又是室内空间与外部空间的过渡，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所。使人足不出户，就能与大自然交流情感。利用阳台，首先要注意安全，不能在阳台上堆存过于笨重的杂物。花盆不应摆放在阳台栏板的台面上，以免不小心掉下去砸伤人。为了方便晾晒衣物，可以在阳台上方挑梁吊钧上横置晒衣竿，也可伸出阳台设置晒衣架，现在市场上有一种手动式升降晒衣架，放下牵引绳，可晾挂和收取农物，拉紧牵引绳，晒衣架即升至阳台上部空间，不影响人在阳台上活动，比较方便。也可以在阳台上安装些简易、轻便的健身器材，把阳台作为健身娱乐的场所，另外，住房紧张的业主，往往把阳台改为小书房、小卧室、子女室等。把阳台装修成卧室，在白天能将卧具收起，这样，就能充分发挥阳台的多功能作用。

阳台、露台的布置应尽可能简洁，保证采光和通风的顺畅，开敞式阳台墙面加贴墙砖，避免雨水和晾晒衣物侵入墙体，可适当增添绿色植物，让人感受到大自然的气息。