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大家在选购橱柜的时候要注意哪些?
1、看橱柜防水边
高品质涂漆门板背面经过防水边缘处理,宽度为1毫米,防止湿气在使用过程中进入基材,从而延长门板的使用寿命。
2、查看橱柜漆膜平整度
优质涂漆门板漆膜表面光滑,漆膜流动顺畅,背光照明时漆膜表面不会出现麻点、飞溅、不平整、橘皮等现象,而低档涂漆门板由于生产设备和技术的限制,很难达到。
3、看橱柜漆膜的丰满度
优质涂漆门板漆膜饱满、丰满、厚度均匀、硬度高。用户可以从门板表面和端部之间的过渡来检查门板表面和端部上的漆膜是否一致。
4、检查橱柜漆膜的清洁度
高质量的涂漆门板在无尘条件下进行喷涂和烘烤,以确保门板的漆膜表面没有灰尘、污垢和其他杂质,而小型制造商由于生产工艺和环境的限制通常很难做到这一点。
5、看橱柜气味
用于高质量涂漆门板的基材和油漆是环保的。有害物质的释放量在国家规定的范围内。另外,高温烘烤后,有害物质已经挥发,门板不会出现异味。然而,低级涂漆门板可能会发出刺鼻而刺眼的气味,其中一些气味可以直接嗅出。
以上就是为大家分享的选购橱柜的注意事项,希望能够帮助到大家!
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购买二手房签合同时要注意哪些事项?
(1)是否与产权人本人签订合同,如是*人,卖方应出具产权人的委托证书。
(2)房屋权属证书的*与所购房屋是否一致。
(3)明确标明房屋售价及各种费用由哪方承担。
(4)明确交付房款的时间及交接房屋时间。
(5)明确交接前后关于所购房屋的相关费用如何结算。
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装修全包要注意哪些坑?有哪些注意事项呢?
全包在装修行业的概念是硬装全包,再者就是每家公司的装修全包套餐包含的项目都不同,大的方向那种类似铺砖刮墙的大项都是包含的,有一些小项目例如防水、卫生间回填就不一定包含有了。无论您选择哪家装修公司的全包,一定要仔细看好里面的装修项目是否齐全,避免有隐形增项,隐形增项是指后期莫名其妙多出一些项目要你加钱,所以在签合同之前一定要仔细看清楚包含的项目是否都齐全再签字。
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在挑选酒店墙纸的时候要注意哪些事情?是酒店装饰墙纸哦
像酒店这样的公共场所防火的要求是很严格的,我们在挑选墙纸时要选择那些防火性能高阻燃的壁纸产品。为了配合酒店整体装修效果,酒店在选择墙纸时除了购买普通的墙纸用于房间走道外还要选择几款特殊的墙纸来装修酒店的大厅。比如:(爱上家墙纸)①金属壁纸,繁富典雅、高贵华丽这是金属壁纸的特点。②荧光壁纸,通俗的来说就是夜间会发光的墙纸。
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在挑选酒店墙纸的时候要注意哪些事情?是酒店装饰墙纸哦
像酒店这样的公共场所防火的要求是很严格的,我们在挑选墙纸时要选择那些防火性能高阻燃的壁纸产品。为了配合酒店整体装修效果,酒店在选择墙纸时除了购买普通的墙纸用于房间走道外还要选择几款特殊的墙纸来装修酒店的大厅。比如:(爱上家墙纸)①金属壁纸,繁富典雅、高贵华丽这是金属壁纸的特点。②荧光壁纸,通俗的来说就是夜间会发光的墙纸。
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请问购买装修建材的时候需要注意什么
其实现在购买装修建材的时候,需要注意的东西还是比较多的,比如说我们在购买这些建材的时候,最好是和对方签订合同,只有签订了合同以后,如果建材有质量方面的问题,我们才可以拿回来退换。而且我们一定要看一下这个建材的质量怎么样,因为现在有好多的无良*会用一些劣质的建材充当好建材。
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厨房装修的时候需要注意的事项
水电安装是家庭装修的隐蔽工程,我们在装修房子时要注意水电安装的注意事项.因为其安装的好坏直接影响到我们以后的日常生活及检修问题.尤其是厨房水电安装更是要格外的注重,那么厨房水电安装需要注意的事项有哪些呢?下面我们就来了解一下.
一,明确电线管线的布局是否合理
pvc管线连接是否紧密:电源线在埋入墙内,吊顶内,地板或地板内时必须穿pvc管,管内不应有结合扭结.电线保护管的弯曲处,应使用配套弯管工具或配套弯头,不应有褶皱.
pvc管的保护:在地面电路铺设完毕后,应在铺设的pvc管两侧放置木方,或用水泥砂浆做护坡,以防止pvc管在工人施工中因来回走动而被踩破.强弱电的间距应该在50厘米左右,以减少它们之间的电磁干扰,又可以防止安全事故的出现.
二,排水工程是否隐蔽
水管线是否漏水:pp-r管的安装布局应该严格按照规范,横平竖直,并且注意水管线不得太接近电源,与电源之间的间距*短直线距离不能小于0.2厘米,管线和卫生器具的连接处一定要紧密,要确保无渗漏情况才行.
地面排水是不是顺畅:卫生间,厨房是排水的主要地方,所以地面找平应有一定坡度(2%),确保水在地面汇集成自然水流并*终流向地漏.但应该注意,不能单纯为了水流顺畅而过于强调坡度,因为坡度过斜,会影响美观与防滑.
防水层防水性是否良好:厨卫及背墙面在防水要求方面要比其他房间高,防水涂料要刷到1.8米高,其他房间也应该在0.3米高.
三,地面建设是否合理
其实主要是看地面水泥找平层是否合格:步应将原房地面不平整的地方用水泥砂浆铺平,另外厨卫应该有坡度,并且坡度也是非常讲究的.
说一下隔墙基层的问题.一是包柱是否用红砖墙,水泥拉力板等.通常施工工艺要求厨卫房间的包柱都必须用红砖砌墙,并预留观察口,尺寸要与实际相符,便于将来维修;二是是否做水泥拉毛处理:增加瓷砖的接触面,同时增强摩擦力,使瓷砖附着更加坚固.
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二手房在选购的时候要注意什么?
1,确定二手房是否允许出售
如果公有住房"房改"售房时,有些单位还保留有优先收购权.所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章.
2,确定房屋所有权是否真实,完整,可靠
房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系,房屋有无其他债权,债务纠纷.重要的是,一定要由卖方出示,提供合法的房屋所有权证.
3,确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样
合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注的为准,其他面积不计在内.此外,还要考察 地段,环境,价位和房屋结构,格局,采光条件以及物业管理等相关问题.
4,双方是否履行二手房的程序,买卖双方必须要签订,并到房屋所在区,县国土房管 局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记,过户和缴纳国家规定的税费手续.
5,了解屋内设施的交验细节
6,明确付款
7, 确定交房时间 另外,双方的其他约定也需在合同中注明 .
8,违约责任不容忽视
买卖双方在合同约定时清楚标明各方的责任义务,这样可大大有利于避免纠纷的发生.如悔约 责任,违约金款项,逾期付款责任,滞纳金款项及其他违约情况等.
二手房交易流程:
1,买方
了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书,身份证件及其它证件.
2,签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同.至少签订一式三份的房屋买卖合同.
3,办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查.买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易.
4,缴纳税费
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定.比如房改房,危改回迁房,经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的.
5,办理产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证.
6,银行贷款
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放.
7,打余款完成交易
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如何避免装修合同陷阱?签装修合同需要注意哪些事项?
签订装修合同注意事项:在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目,在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况,每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表,防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前,可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理,那么只能说明他们心里有鬼。
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购买欧式床注意事项有哪些?
你好,有强烈刺激性气味的家具不要买。在购买的时候发现里面的气味刺激得让人流泪,这样的情况表明这套家具的甲醛含量严重超标。这种家具对身体的危害很大,一般不推荐购买。如果因为条件限制购买了此种家具的话,晾置一段时间再用。
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冰箱购买时注意事项有哪些
要看冰箱的外部尺寸。此外,还要看它的内部的实际尺寸,看它里面能放多少东西。家用功率一般大一些,宿舍可以选择小功率的。
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在购买红檀木地板的时候选择哪个*较好?
三明北欧极简设计政策在这种北欧风格的装修,具体的装修就是要看你自己的喜好,其实这个北欧风格装修就是简约现代的欧式风格主色调的话,这个北欧风格装修一般都是以白色为主的,选择简单一点的还是比较好的除去家居以外,就是墙面装饰是比较重要的。
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收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
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精装房子在验收的时候需要注意哪些相关事项?
厨卫试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。
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精装房子在验收的时候需要注意哪些相关事项?
大连的这位朋友,不管是什么面积的装修,什么类型的装修,在自己心中,至少先要一个大致的想法,首先来说你得有一个你自己的预算,你打算用多少钱来做装修。然后去找装修公司谈,大连110平米简装修大概7、8万吧,如果你出的价格,装修公司能接受,当然最好。不行的话就换个公司再谈一谈,先自己定好位,才能有合适的装修预算。
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装修房子要注意哪些细节问题?新房装修注意事项有哪些?
装修并非是一个简单易行的事情,涉及到的东西比较多,所以在装修上还需要注意一些细节。
第一个细节就是选择装修公司,对于选择装修公司来说一般都是从细节出发,这些选择的装修公司比较可靠安全。
第二个细节就是装修设计细节,对于装修设计第一步就是量房,在量房的过程中不能有一丝一毫的差错,一定要非常精准,这样设计师才能根据测量的尺寸设计。
第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。
第四个细节就是装修要舒服,不但看着舒服,而且还要住着舒服,所以要想打造一个好的家居环境,自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了,但对于装修来说最为关键的就是装修质量,如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。
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选购家具的时候有哪些注意事项?
首先要注意环保性,然后是质量,最后是款式,颜色等
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如何验收精装房?验收精装修房子要注意哪些事项?
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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购买二手房需要注意哪些问题?购买二手房注意事项是什么?有人知道吗?
购买二手房需要注意哪些问题?购买二手房注意事项是什么?很多业主在购房时都会经济实惠的二手房,但是二手房市场有很多中介机构设置圈套坑害消费者,不懂二手房市场行情的业主们就上当受骗了,今天就为大家分享一下购买二手房注意事项,五大圈套大家一定要避免! 购买二手房需要注意哪些问题?圈套一:中介商不让购房者与房主见面赚取差价 按照有关规定,中介机构在经营活动中只能收取服务费,不能从事经销活动赚取差价。但有的中介商在担当中介过程中编造房主出差、没时间等谎言,不让买卖双方见面,待买卖双方事后碰巧见面时,才发现中介商从中赚取数千元甚至数万元的差价。 购买二手房需要注意哪些问题?圈套二:中介商有意隐瞒房屋质量问题 中介商不让购房者到欲购房屋内观察,有意隐瞒房屋质量问题。购置商品要按质论价,这是最基本的道理,可有的中介商在担当中介过程中,借口房主不让看、房主不在、质量绝对有保证等种种理由,不让购房者到实地观察。待办理交接手续时,才发现房屋的质量有明显问题。 购买二手房需要注意哪些问题?圈套三:中介商不向购房者如实介绍房屋地段规划情况 中介商不向购房者如实介绍出售房屋所处地段的规划情况。有消费者反映,他们的原有住房因要拆迁,所以急于购置"二手房",当到中介机构办妥购置手续后,才发现所购"二手房"也面临拆迁。如要反悔,又需付违约金。 购买二手房需要注意哪些问题?圈套四:中介商不如实介绍商品房面积 中介商没有如实介绍商品房面积的含义。目前表示商品房建筑面积的方法有两种:一种是带公用部分的建筑面积;另一种是不带公用部分的建筑面积。而在中介过程中,中介商只笼统介绍建筑面积,消费者误认为不带公用部分的建筑面积,实际上是带公用部分的建筑面积,事后因此发生纠纷。 购买二手房需要注意哪些问题?圈套五:玩弄文字游戏 签订不公平合同 中介商在担当中介过程中,对自身有利的条款写得比较明确,对自身不利的条款写得比较含糊,而购房者因缺乏经验和文化程度低等原因轻易签约,一旦发生纠纷,购房者有苦难言。
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阳台吊顶要注意哪些事项?
您好,义乌唐正装饰很高兴为您解答.
阳台吊顶指的是阳台天花板的装修,阳台吊顶要注意照明的多少,插座的安装,排水的流畅和遮阳的重要性等.
阳台吊顶:照明不可少.夜间,您可能在阳台收下白天晾晒的衣服.所以,即便是室外,也要安装灯具.灯具可以选择壁灯和草坪灯之类的专用室外照明灯.喜欢夏夜乘凉的感觉,您可以选择冷色调的灯.喜欢温暖感觉的则可用紫色,,粉红色的照明灯.
阳台吊顶:插座要预留.如果想在阳台上进行更多活动,譬如在乘凉时看看电视,那么在装修时就要留好电源插座.
阳台吊顶:排水要顺畅.未封闭的阳台遇到暴雨会大量进水,所以地面装修时要考虑水平倾斜度,保证水能流向排水孔,不能让水对着房间流,安装的地漏要保证排水顺畅.
阳台吊顶:遮阳要重视.为了防止夏季强烈阳光的照射,可以利用比较坚实的纺织品做成遮阳篷.遮阳篷本身不但具有装饰作用,而且还可遮挡风雨.遮阳篷也可用竹帘,窗帘来制作,应该做成可以上下卷动的或可伸缩的,以便按需要调节阳光照射的面积,部位和角度.