什么是住宅专项维修资金

住宅专项维修资金转至业主大会管理前，按照如下程序使用：物业公司提出使用方案→业主表决→组织实施使用方案→申请列支→代管部门审核同意并向专户银行发出划转通知→银行划转资金。

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几千几万左右

国际贸易城？

别墅每平方米20元,未设电梯的多层房屋每平方米60元,设有电梯的房屋每平方米120元,此政策应该是2020年7月起实施。

看物业服务合同

根据有关规定,住宅专项维修资金必须用于住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后的维修、更新和改造。 有些共用部位的保修期是5年,有些设施设备是1到3年

不可以，因为住宅和公寓的用途是居住之用，儿经营酒店是商业的行为，所以不可以。

不可以，因为住宅和公寓的用途是居住之用，儿经营酒店是商业的行为，所以不可以。

可以出售,但需要房本或开发上改底单

01具有商品房购房合同或预售合同，贷款合同；>02契税：1、契税比例：新政第一套房90平米以下1%；90-144平米1.5%;144以上4%;第二套不管是多少平米都是按4%收取;3、缴契税时间：房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金的！。>03维修基金：1、老规定：按购房款的2%～3%交存(经济适用房2%，商品房3%)；2、新规定：商品房、城市房屋拆迁安置房、经济适用房等房屋的业主，按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期房屋专项维修资金的数额为多层房屋45元/平方米、小高层房屋78元/平方米、高层房屋90元/平方米。>041、无贷款的:带上购房合同及发票、契税发票、维修基金发票、身份证和结婚证等和开发商的人约好一起去行政服务中心房管局办理就可以了，一般一个月后可以拿到房产证。2、有贷款还没还完的:带上预售合同及发票、借款合同、契税发票、维修基金发票、身份证和结婚证等去开发商制定的“代办公司”由代办公司统一办理，一般要三月后可以拿到房产证（备注：贷款没还完的房产证后面盖有“此房产证已抵押”的章）。

您好，很高兴为您解答！安房屋大修基金：跑手续不下20趟填表10余份住宅专项维修资金，俗称房屋大修基金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备维修、改造的资金。这笔钱由业主在购房时一次性交纳，由房屋维修资金管理中心集中管理、监管使用。陕西日报记者在对西安市住宅专项维修资金使用情况的调查中发现――住宅专项维修资金，俗称房屋大修基金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备维修、改造的资金。这笔钱由业主在购房时一次性交纳，由房屋维修资金管理中心集中管理、监管使用。西安市商品房开发建设有近二十年时间了，尤其近十年商品房小区发展迅猛，楼盘开发鳞次栉比，如火如荼，住房维修金的归集也是急剧增加。随着商品房“房龄”的增长，住房维修金的使用将会越来越频繁，如何保证巨额资金监管有力又使用方便，成为公众关注的话题。希望我的回答能对您有所帮助，谢谢！

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房屋维修基金是90块一平方

在中介公司和房产网站上挂牌然后注明只租给外国人

你想多了，那个拿出去的钱就没有回手的！

共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

您好,室内阳台排水主管是共用设施还是单独使用设施,如果是前者可以申请专项维修资金,如果是后者需要业主承担。