农村建房需要什么手续

问问村里吧

以下是房屋改造所需要的必要条件:情况一:持有土地证、房产证的。首先将老房子进行拍照,然后写出改造申请,向行政审批大厅,规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请。情况二:有土地证,没有房产证。如果土地证上面四邻清楚,那么流程同情况一是一样的。情况三:没有房产证,四邻不清,那么就绪要土地部门对土地证进行认定,之后再写出申请,并向行政审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地证进行

向当地政府咨询

您好,建议咨询当地村委会等部门确定。

您好,建议咨询当地村委会等部门确定。

您好,建议咨询当地村委会等部门确定。

农民建房收费标准，根据湖南省人民政府办公厅《关于进一步规范和完善农村农民建房收费规定的通知》(湘政办明电［2000］88号)的规定，凡农民在原宅基地上建房的，只能收取"一书一证"工本费，即建设用地批准书工本费(每证8元)和集体建设用地使用证工本费(每证10元)；凡依法批准农民占用耕地建房的，按照"占一补一"的原则，由建房农民补充相当数量和质量的耕地。不能开垦或开垦的耕地不符合要求的，除收取"一书一证"工本费外，应征收耕地开垦费。耕地开垦费按《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和省人民政府湘政办发［2000］1号文件规定的最低标准征收；凡农民经批准在城市规划区范围内集体土地上建经营性房屋的，除按相应规定办理外，应按建安造价的2%征收市政公用设施配套费，每户最高不得超过300元；因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏又没有条件复垦或复垦不符合要求的，按每户不超过200元的标准收取土地复垦费；凡农民在小城镇实行"三通一平"、"七通一平"成片开发的国有土地建自住房的，按城市居民建自住房对待，不收取土地复垦费、人防工程易地统建费、文物调查勘探费、房屋拆迁管理费、城市道路占用费、建筑施工招投标管理费、新墙体材料改革费(基金)、散装水泥扶散费、建筑噪声费、民用卫生设计审查费及各项基金(不包括防洪保安基金)。灾区农民水毁房屋在原地和政府统一安置的异地重建住宅的，免交一切建房收费。农民违法占地建房的，按《土地管理法》等有关法律法规处理。 乡(镇)国土所、建管站办理农民建房有关行政审批手续，只能按规定收取证书工本费等，不能以其他任何名义收取管理费、手续费、资料费等一切不合法的收费。不得执行与自身管理职能无关的收费和代理收费。

你那是不是商品房还是你自己盖房子。

不过户肯定不行。按现行拆迁管理政策规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。所以你必须过户，取得房产证

建议咨询当地政府主管部门.

首先要确定土地是允许买卖，也就是确认其土地用途；其次，到国土资源部门办理地价，办理土地证；第三，才能开始建设。提问人的追问2020-11-1120:01场子是2002年卖给我们的，包括这块地，现在想建房子用不用经过村委会，还有什么

首先是申报规划审核，费用是农村地由村委会定。提问人的追问2020-11-1117:53那我们是在自己的场区内建办公室，也需要村委会决定吗

首先要确定土地是允许买卖,也就是确认其土地用途;其次,到国土资源部门办理地价,办理土地证;第三,才能开始建设。

只有宅基地的土地使用证,宅基地是农村集体所有土地,是没有房产证的。

成片开发的国有土地建自住房的；因挖损、塌陷。乡（镇）国土所，根据湖南省人民政府办公厅《关于进一步规范和完善农村农民建房收费规定的通知》（湘政办明电［2000］88号）的规定；凡依法批准农民占用耕地建房的;三通一平&quot；凡农民经批准在城市规划区范围内集体土地上建经营性房屋的，除按相应规定办理外、房屋拆迁管理费、散装水泥扶散费；凡农民在小城镇实行"工本费，每户最高不得超过300元、&

1.钢筋9.6kg、直径底筋Φ8间距双向150cm，负弯矩筋Φ8间距150mm，分布筋Φ6.5间距200mm，2.水泥42.7kg、水泥标号32.5级、混凝土标号C30，3.砂子52.5kg4.石子128.6kg5.钢筋，1.6.5毫米的钢筋.一般用于箍筋和分布筋!2.8毫米的钢筋.一般用于箍筋.现浇板和加铁!3.10毫米的钢筋.一般用于楼梯和加铁，4.12毫米的钢筋.一般用于圈梁和构造柱，5.14和16钢筋.一般用于次梁和过梁，6.18到25的钢筋.一般农村建房用的不多.主要是一些主梁和悬臂梁，7.水泥需要依据施工要求(塌落度，是否泵送等)和你所使用的材料具体情况(什么标号的水泥，水泥的品种;砂、石子的级配含泥量的多少;)，试配后方可确定最终配合比。不过在结构设计中，有一个概率，按标准设计框架结构500kg/平方,钢筋的重量是50kg/建筑平方米。

集资费用就行

农村个人建房申请审批流程：一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》;二、所在村民委员会签署意见并加盖公章;三、镇政府进行初审，并负责调地工作：1、镇村建办意见;2、镇土地分所意见;四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;五、报县级机关联合审批：1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件;2、县土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件;六、镇政府收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》;七、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理;八、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收;九、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金;十、建房户凭验收合格证，向房地产登记部门申请房地产权利登记。

农村土地证过户具体流程是农村宅基地申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。1、属于原地翻建的，应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书。2、属于异地新建的，应报送：(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。那个证应该叫“宅基地使用证”，简称“宅基证”。各地做法不一定相同的，而且您是补办，所以建议您去当地的乡里的土地管理部门先咨询一下，问问到底需要如何操作。本来新建房屋的话，是需要交纳一笔钱的，现在是否也要交纳，等等。另外，农村一般是没有“房产证”的，30年来基本都是如此，只有一个“宅基证”――对于农民来说，只要有它也就可以了，如果遇到拆迁什么的，不会影响到赔偿的。

宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程当村民取得一处宅基地建立了新的房屋,需要办理房产证,避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证?很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知,也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程,教会您农村房屋房产证怎么办,如何办。在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证