南宁经济适用房可以买卖吗

1,指导价要看你房子的区域、年代、楼层、所在楼层。精确价格最高7800/平米。我可以保证能过,我有地税局的指导价查询系统。2,契税:你是第一次买的话,1%乘以75米乘以7800。3,不是土地出让金,是综合地价款。如果你的房产证上标注的住房种类是“回迁型经济适用房”的话,只需要3%乘以75米乘以7800。

可以买卖，但必须要满足几个条件：第一，房子备案时间要满五年。第二，经济适用房土地一般都是政府划拨的，买卖的时候需要补一定的土地出让金和超面积的钱。具体的费用需要到政务中心计算才知道。交易前需要到政务中心做公式，公式期满后其他交易流程和商品房一样。

您好，经济适用房必须满5年才可以交易的

好像是吧，，

1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇方式确定轮候的先后顺序。7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇方式确定轮候的先后顺序。7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

除了钱方面。我是创业刚开始的，对环境有要求。

有什么可以帮到你

《廉租住房保障办法》第二十五条规定:城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同

《廉租住房保障办法》第二十五条规定:城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同

《廉租住房保障办法》第二十五条规定:城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同

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水电装修是隐蔽工程，也是整个新房装修中最重要的一部分，如果水电没有装好，不仅以后的会给以后的日常生活带来麻烦，维修也会更加困难。所以水电装修一定要注意电路布局要合理，防水工程要到位，不要出现漏电漏水的情况。

在经济适用房买卖最新政策，经济适用房的建设标准有着明确的规定，一身般每套住房将控制在60~110平方米左右。经济适用房买卖最新政策之销售对象经济适用房具有着适用与经济性的特点，它是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，所以一销售人群是一些家庭工资收入在3万元以下的住房困难房，同等条件下教师与离退职工具有着优先权。经济适用房未满五年是不能交易的，满五年交易的是需要交一个10%的综合地价款，10%是有一个地区指导价的，并不是指房价的10%。

新装修的房子总会或浓或淡的有一些异味，如何驱除异味，方法很多。最好的方法是让房间通风,但通风效果太慢,且甲醛、*等油漆中的有害气体完全释放出来需要10年。所以有关人士建议：有选择地给新居摆放些植物或竹炭（空气净化炭---采用五年生天然高山毛竹烧制而成，吸附能力是木炭的10倍！），对净化空气都有帮助。那么，摆放什么植物合适呢？竹炭的作用到底怎样哪？植物：许多植物可以吸附二氧化碳、一氧化碳、甲醛、*等有害气体，如马蹄莲、芦荟、金边吊兰、宽叶吊兰、柴芋叶、水竹、杜鹃、平安树、仙人掌等，一旦在书房或客厅里形成它们各自的“小气候”，对家居中遍布尘埃的空气，有着绝好的过滤作用。尤其在白天日照充沛的时间段，绿色盆栽将产生大量的氧气和负离子，植物叶片的光合作用也形同一个个小型加湿器，使室内的空气湿度保持在30%～50%之间，有利于人的呼吸舒畅与皮肤保湿。但是植物有些不好打理，而且由于房间污染程度不确定搞不好连植物都熏*掉。竹炭：         竹炭是活性炭的一种，具有强烈的的吸附性。一、         竹炭的蜂窝结构可以吸附甲醛、*、硫化物、氢化物、甲醇、一氧化碳、酚等有害气体（车用、装修房屋用）；二、         净化有害化学物质，自然供给有益人体的天然矿物质类。（煮饭、净水、洗菜、饮水用）；         三、         具有极强的除臭效果。（冰箱——防止串味、吸附异味、保鲜等；鞋用除臭）；         四、湿度双向调节功能，平衡室内湿度。（室内摆放）；         五、有效阻隔对人体有害电磁波和氦气。（电脑、*、微波炉）；         六、         产生负离子，释放远红外线有温热效果。能促进血液循环、新陈代谢、消除疲劳，相当温泉效果。（失眠、颈椎、气喘、肢体疼痛、解除疲劳、）；         七、         具*、*、平衡油脂、美白清洁能力。（洁面,浴沐,洗发泡脚、泡澡）；         八、         有非常好的防霉、防蛀、防尘效果。（衣柜、衣罩、电脑、空调）；在我国沿海、*、*等地竹炭已经被普遍使用。竹炭可重复使用（使用一个月后或感觉吸附效果差时拿出来*风阴干——勿爆晒）1到3年，只要感觉效果在可以永久使用。建议把植物和竹炭结合使用。应该注意的是花草的吸附能力在20%左右,而竹炭吸附甲醛和其他异味的能力可达60-98%.竹炭的使用范围和方法：1．净化空气用量：2Kg竹炭适用空间5平米左右，最好多布置。2．装修用竹炭：一般80平米的房间需120-150公斤竹炭，铺在地板下有吸湿、调湿、*除房间装修异味的作用。

安置房过户要交哪些费用,主要内容如下:1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

在经济适用房买卖最新政策，经济适用房的建设标准有着明确的规定，一身般每套住房将控制在60~110平方米左右。经济适用房买卖最新政策之销售对象经济适用房具有着适用与经济性的特点，它是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，所以一销售人群是一些家庭工资收入在3万元以下的住房困难房，同等条件下教师与离退职工具有着优先权。经济适用房未满五年是不能交易的，满五年交易的是需要交

你好，南宁市经济适用房管理办法哪位了解:和2004年开始实行的《南宁市经济适用住房暂行办法》相比，新办法最大的变动出现在申购人条件上首先，准入收入线调整了。经济适用房供应对象由中低收入家庭调整为低收入家庭，其收入线由上年南宁市职工平均工资6倍以内调为上年城市居民人均可支配收入的80%。以2008年数据为例，去年南宁市在岗职工平均工资收入为29377元，按照原来的暂行办法，家庭年收入在176262元至14688元范围的，都可以申请购买经济适用房。而按照新办法，上年南宁城市居民人均可支配收入为14994元，则意味着家庭年人均收入在11995元以内的才能够申请经济适用房。除了经济困难家庭，单身人员也是购买经济适用房的主体之一，新办法对单身人员购房条件也有调整，由原来的男28周岁、女25周岁调整为30周岁。另外，外来务工人员将不再有在南宁购买经济适用房的资格，按原来的政策，签订一年以上合同且交一年以上劳动保险金的外来务工人员也可以申购经济适用房，而新办法根据南宁市目前保障人群和房源供求实际情况，考虑优先供应本市常住户口人员，规定只有具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住的人员才可申购经济适用房。除此以外，新办法还首次对经济适用房的回购做出了规定。套型面积方面，原来的暂行办法规定100平方米内，而新办法则调整为60～80平米内。另外，新办法对审批程序、监督管理都有更严格的规定。