小区公共配套设施建议

不好提了，

你好，很高心为你解答。公共基础设施是指为公众设置的，公众都可以共享，不允许某个人独占或排他的一些基础性设施。象医疗机构、教育机构、桥梁、港口码头、机场、铁路、公路、城市公共交通、电力、水利等第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足；第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。希望答案对你有所帮助，谢谢。

紫御江山毗邻重庆大剧院和重庆科技馆以及江北嘴中央公园。

小区配套设施是一个小区内为方便业主衣食住行而建设的场所。但是，公共设施产权归属不明、未达到预先的承诺、挪作他用等问题是商品房纠纷中最易引起诉讼的问题。纠纷的焦点，就是公共配套设施的包含范围和所有权的归属问题。小区公共配套设施有哪些？教育设施、医疗卫生设施、文化体育设施、商业服务设施、金融邮电设施、社区服务设施、行政管理设施、市政公用设施。小区配套设施的所有权如何认定？公共配套设施的建设属于商品房价格成本的一部分。公共配套设施是住宅总体的一部分。没有住宅，也就谈不上公共配套设施，它与楼道等一样属不同所有人共有。公共配套设施的产权应该由业主委员会来行使。因此，小区公共配套设施的产权是归全体业主共有，任何人都不得私自侵占小区的公共配套设施。目前物业部分在公用设施、公用部位的权属问题，还涉及维修和费用的承担问题。比如，哪些部位、设施、设备属于全体业主共同共有；哪些属于部分业主共同共有；目前还没有明确规定，只能户主和物业协商着来。

你好，并不违法。

你好,城市建设用地指的是城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用地的总称,不包括水域和其他用地。是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地,希望可以帮到你。

2005年施行的《广州市城市规划管理标准与准则》（居住区公共服务设施设置标准）至今已近8年，设施设置标准已滞后于发展需要。其中一个方面，部分设施标准已难以满足社会发展的需要。如养老设施，原养老床位每千人设置2床，已难以满足广州市目前老龄化社会发展的需要，且与北京每千人5床，上海每千人6床，杭州每千人4床的标准相差甚远，亟待提高；再如公交首末站，随着轨道交通线网的快速发展，传统的公交首末站设置模式已不再适应当今交通发展的需求，有必要结合轨道交通线网的布局规划进行标准调整等。  其次，原有的配套设施规模小且布局零散，难以提供便捷服务。相关工作人员表示，在设置方式上，广州市的居住区公共服务设施配套大多仍采用设于住宅裙楼的“小配套”或小区内部零散商铺的模式，邻里中心、公共中心等服务综合体较少。  据悉，该标准修订适用于广州市行政区域内居住*公共服务设施的规划、设计、建设和管理。有条件的区和县级市可结合实际情况制定不低于该标准的*公共服务设施设置标准。镇、村级公共服务设施可分别参照街道、居委级标准进行设置。以商业、办公等非居住功能为主的*公共服务设施配套按相关标准与规范执行。  值得注意的是，本次标准修订的对象为*（含街道级和居委级）公共服务设施，综合*院、变电站、社会停车场/库等区域统筹级城市公共服务设施不在该标准对象之内，这类设施应充分考虑地区实际情况，按照相关技术规定和主管行业部门标准，以编制专项规划的形式予以统筹安排。该标准在附则中提出该类设施的参考标准。  记者翻阅标准修订简本发现，本次标准修订共包括八大类，分别为教育设施、行政管理设施、服务设施、*疗卫生设施、文化体育绿地设施、福利设施、市政公用设施、商业服务设施。在原设施分类的基础上将原“行政管理和服务设施”拆分为行政管理设施和服务设施两大类，强化*管理和服务职能；将“文化体育设施”调整为“文化体育绿地设施”，增加*公园的设置内容，美化*环境；增加“福利设施”，突出*福利职能；另将“邮政及市政公用设施”调整为“市政公用设施”。  结合*功能建立三级指标“新体系”根据《中共广州市委广州市**关于全面推进街道*服务管理改革创新的意见》要求，结合*服务管理改革创新的需要，打造新型*服务管理“大平台”，强化*管理和服务功能。新增街道级综治信访维稳中心、政务服务中心、家庭综合服务中心和居委级*议事厅、*服务站等行政管理和服务设施。街道级行政管理和服务设施满足“一队三中心”配置需求（政务服务中心、综治信访维稳中心、家庭综合服务中心和街道综合执法队），构建街道管理服务综合体。居委级建设“一居、一站、一议事、一星光”，推进基本管理服务进*。广州行政管理与服务设施设置标准高于北京、上海、深圳、天津等国内先进城市。  标准修订以*、省、市和部门的相关规范及标准为基本依据，结合广州市城市发展要求和公共服务设施规划建设情况，并参考国内先进城市的经验做法研究制定。主要内容是以建设“幸福广州”为目标，坚持系统性、继承性、兼容性、创新性、相对稳定性的原则，对街道和居委两级八大类42项公共服务设施的建设规模、服务规模、设置规定、设置要求、服务内容、实施要求等作出明确规定。

小区里面的公共设施包含的内容就比较多了，比如说有些小区里面会有托儿所，幼儿园，小区里面还会有卫生站医院，另外小区里面肯定会有一些综合的文化活动中心。除此之外小区里面会有道路，绿化地，电梯，供电设备等等，这些都是属于小区里面的公共设施。一般小区里面的物业公司会帮我们去管理这些公共设施，所以我们业主每个月都是要按时缴纳一定的物业费用。

小区物业保安部门负责区域电梯、楼梯大堂、停车场、*、管井房、*房、电表房及点现房等公共区域及物业各主要防线，包括外围外墙、花园及各业主窗户等是否安全及关闭妥当，防止*人非法进入或攀爬入内，每天不同时段的检查内容要有侧重点；客服部门负责对各户业主的住房*进行登记存档，为客户提供有效的范围之内的周到服务，对小区内的业主进行沟通收取物业费、停车位使用费以及在业主使用物业公共设施时所产生的费用，负责接待业主的投诉并记录，负责为业主解答一些问题

加强管理

第一，看小区是商业小区还是政府主导的经济适用房小区；商业小区的土地都是由开发商投标拍得了，建设资金也是由开发商出的，如果建设了幼儿园也是开发商所有的，但幼儿园不能挪作他用。只能办幼儿园。第二，看政府也开发商是否签订有协议，或政府是否为开发商出资或减免了费用，并签订了移交幼儿园的协议书。如果签订了移交协议，幼儿园就应该移交政府负责办惠普性幼儿园。

济南不清楚

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学校：小学，中学，大学，中等专业技术学校，职业培训机构，寄宿制高中和特殊学校，幼(托)儿园等医院：综合医院，各类专科医院，卫生防疫设施，预防保健机构和急救网络设施等文化设施：群艺馆，图书馆，音乐厅，青少年活动中心，文化宫，文化馆，影剧院和新华书店等体育设施：体育馆，体育场，游泳跳水馆等社会福利与保障设施：敬老院等商业设施：商业街，大型商场，综合超市，商品专业店，服务专业店和餐饮等居住地区，居住区和居住小区级公共设施：街道办事处，多功能社区活动中心，商场，综合超市，各种服务便利店，商品专业店等其他：(1)道路交通设施：公交场站，社会停车场，加油加气站等；(2)给水，排水设施：给水泵站，污水处理厂，污水泵站，雨水泵站等；(3)电力设施：变电站，城市电厂等；(4)通信设施：长途局，端局，目标局，长途枢纽局；宽带(IP)局址；移动通信局址

你好,基础设施费和公共胚胎设施费的区别在于:基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施,包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护,是市政基础设施建设资金的补充,与各项城市建设资金统筹安排使用。城市基础设施配套费由城市建设行政主管部门会同财政部门编制年度资金使用计划,报当地人民政府批准实施。城市基础设施费是指按城市总体规划要求,为筹集城市市

这是每个城市确定的,法律没有统一规定。

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