夫妻一方名下有房再买

需继承,详情委托本律师代理继承,本律师为广州市律师协会婚姻继承委员会委员。

您好，感谢您关注链家网~！需要您双方带着身份证，房本，结婚证等到建委办理的，当天办理完毕当天领取房本；但可以办理的前提是：需要保证房本是没有任何抵押或者贷款，需结清贷款才可以；希望我的回答可以帮到您，望您采纳，谢谢~

楼主好您好,只要你拿其中一方的身故证明,去房管局注销的话。应该没有费用的!

最近刚出政策，无需缴纳任何费用，郑州

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如果夫妻当中的一方想要单独买房，那么在买房的时候使用的所有资金都必须是婚前的财产才行，如果是使用结婚以后的财产买房，那么均属于你们双方的共同财产。夫妻一方单独买房的流程其实也是非常的简单，首先就是去看房，然后和开发商签订合约，在办理房产证的时候一般是需要提供你的身份证，户口本和结婚证的，这时候我们必须要去相关的部门开具一个资产证明。只有这样才能证明这个资金是我们婚前的财产。

夫妻双方中的其中一方单独买房的流程并不是很复杂呀，只要准备好充足的资金就可以了。但是你需要了解一下，婚后购买房子属不属于夫妻共同财产，如果婚后单独买房，然后使用的是婚前财产的话，那么这种情况就不属于共同财产，但如果婚后使用的是夫妻两人共同资金来购买的话，那么这种情况即使房产证上面写的是一方的名字，但还属于共同财产哦。

夫妻一方单独买房子的流程跟两个人买是一样的，主要不是看买房的人数，要看是一个人给钱，还是两个人给钱，这个是最关键的。如果说你要买房子的话，首先肯定是要去售楼中心选房子，然后就需要签订买房合同，之后付钱，就等交房之后就可以住进去了，当然这个流程只是在你全额贷款的情况下。如果说你要进行贷款的话，需要先付首付，之后去银行办理贷款手续。

可以与我们进行具体的联系

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如果是广东地区的房产,并且登记在夫妻一方的名下,房产证

可以与我们进行具体的联系

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可以电话咨询房产相关信息：18925258575

要看婚前是谁来做的按揭，还要看有没有满五年，如果婚前做的按揭是用其中一个的名字做的那就属于婚前的个人财产了，离婚后要交的费用大概有：营业税、5.55%个税、差额20%，契税、3%和一些房屋土地等交易费用大概1%。这些费用如果产证满2年并且是产权所属人唯一一套的话，营业税是可以免的，如果是满五年且唯一一套那连个税也免了。

开发商不会同意你自办贷款，利息比购房按揭贷款高

你好,公证费需要咨询公证处

您好,建议详细陈述或者咨询相关主管部门。