安置房无房产证买卖流程

拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的

您好!不动产的所有权以登记为准,没有房产证的房产,无法在房产局办理交易手续。买卖没有房产证的房产,买卖双方均存在一定风险。

您好!不动产的所有权以登记为准,没有房产证的房产,无法在房产局办理交易手续。买卖没有房产证的房产,买卖双方均存在一定风险。

您好!不动产的所有权以登记为准,没有房产证的房产,无法在房产局办理交易手续。买卖没有房产证的房产,买卖双方均存在一定风险。

您好!不动产的所有权以登记为准,没有房产证的房产,无法在房产局办理交易手续。买卖没有房产证的房产,买卖双方均存在一定风险。

您好!不动产的所有权以登记为准,没有房产证的房产,无法在房产局办理交易手续。买卖没有房产证的房产,买卖双方均存在一定风险。

您好!不动产的所有权以登记为准,没有房产证的房产,无法在房产局办理交易手续。买卖没有房产证的房产,买卖双方均存在一定风险。

你好:建议咨询公证处工作人员的回复为准。

不能过户房屋不建议购买，后续出现问题，即使有协议，维权也很困难。

像这种房子,签订合同后,不能及时办理产权登记,期间风险很大;建议谨慎购买。如果一定要买,也要请专业律师代为起草《购房合同》以尽可能规避期间风险。

1、核实身份安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。购买者如果是被征收人的，要出示本人*原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件；购房者如果是被征收人的委托人，则需出示委托人*原件或复印件、经公证机关公证过的委托书和《征收补偿安置协议》、《选房顺序号单》的原件；购买者如果是被征收人的合法继承人，需要出示被继承人*或户口本原件、继承人*原件、经公证的继承财产的相关证明和《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件。2、选房确认工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名，被呼叫到的人在现场进行选房，购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在《房号确认单》上签字确认。3、公证公示选房过程将由公证处派员进行公证，相关工作人员会对选房全过程进行监督，以确保整个过程公开、公正、透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道。4、结算领房购买者凭《房号确认单》、《选房确认审批表》，携带*原件或委托书、委托人*原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取《领房单》，凭《领房单》到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。如果发现安置房内部装修及水电设施等存在问题，可在7日内到所属小区物业管理处反映和处理。

安置房有产权吗:安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。安置房怎么办房产证，1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件);5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

安置房有房产证的话是可以做的，但是我还是推荐做信用贷款，也可以贷到十几万。

安置房按照正常的是不可以买卖的,有房产证的话,你可以问下当地的中介公司,他们会比较清楚

安置房按照正常的是不可以买卖的,有房产证的话,你可以问下当地的中介公司,他们会比较清楚

需要写一份赠与合同,所有继承人签字画押。

需要写一份赠与合同,所有继承人签字画押。

需要写一份赠与合同,所有继承人签字画押。

需要写一份赠与合同,所有继承人签字画押。

需要写一份赠与合同,所有继承人签字画押。