自建房地基下沉一般几年

北京恒祥宏业基础加固技术有限公司成立于2009年4月，注册于北京市丰台区，注册资金一千万元，总部设于北京，并于上海、西安、沈阳、广州、重庆、武汉、长沙、贵阳等大中型城市设立了办事处，业务范围遍及全国各地，涉及到矿业、地铁、隧道、桥梁、建筑、市政等诸多领域,是一家集项目施工、科研开发、设计施工以及材料生产为一体的大型综合型企业。

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下沉式复式楼下沉式庭院的经典设计就是将地下室一面墙打开，与下沉式庭院连接。这一设计，不仅有效地将阳光和新鲜空气引入地下室，而且为地下室创造了一个良好的庭院景观，使庭院的舒适性和功能性都得到了全面提升。

你好,具体情况可以先找开发商处理

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下沉式的卫生间是将卫生间的高度向下挖掉一点，将排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只需设一个洞口作为排水立管通过使用。一般是40厘米左右，这样卫生间的高度就比客厅的高度要低一点，下城的区域也可以叫沉水箱，它的优点有有利于卫生间的排水布置，降低卫生间噪音，顶面平整没有排水轨道。 缺点是，防水处理比较麻烦，费用较高。有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水层也会漏，大量的积水就泉涌而出了。

五间二层楼角地基下沉维修要多少钱

一般质保是五年

1.土质均匀，就是下面的土质也要均匀，保持受力平衡，不要选择一边软一边硬的地方，这可能是最不好的，比全部是软的土质地还要差。2.最好不要选择在斜坡，有不少地区在山脉的延伸处，就是在斜面上的，有一些表面上是平的，而下面的石块走向是斜的。3.保证基础扎实稳重，建设前应进行勘探或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。天然地基不怕承载力低，就怕不均匀，应按实际情况采取可靠措施，为房子的防灾可靠性和耐久性打下基础。在山区应特别注意防滑坡。

1.土质均匀,就是下面的土质也要均匀,保持受力平衡,不要选择一边软一边硬的地方,这可能是最不好的,比全部是软的土质地还要差。2.最好不要选择在斜坡,有不少地区在山脉的延伸处,就是在斜面上的,有一些表面上是平的,而下面的石块走向是斜的。3.保证基础扎实稳重,建设前应进行勘探或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。天然地基不怕承载力低,就怕不均匀,应按实际情况采取可靠措施,为房子的防灾可靠性和耐久性打。

其实就是去玄关的地方搭建一层台阶。而这种做法来自来源于日本，日本位于环太平洋火山地震带，是一个地震比较频繁的国家，因此他们房子都是采用木板材质的。他们在制作的过程中，首先把地台给做好，然后就可以在地台上铺一些木板，最后完工的时候就成为了玄关下沉式。而采用玄关下沉式设计怎么样？由于在玄关处，当我们出入门的时候，都会带进一些泥尘沙进屋。而把玄关处做成了台阶式的，在我们要进屋的时候，就可以把鞋子放在台阶的下方，这样就不会把一些沙土带到房间了。

下沉式客厅是指客厅区域的高度低于其他区域，巧妙运用高低错落的手法分隔空间，含而不露，形成视觉上的凹凸感，让空间更有层次。同时这样的设计方式，会在心理上也给人一种亲切的包围感和安全感，让客厅更加富含惬意悠闲的气息。　　将客厅做下沉式，一定程度上可以拉高了此处的层高，让客厅视觉感更加的宽敞，更显大气，为客厅营造更轻松的空间氛围。且下沉后的客厅，有了更强的独立性，它可以不受到其他区域的影响，随心所欲的进行装饰，更能彰显出个性。　　但是，并不是所有房子都能实现下沉式客厅，它对户型要求较高，因为其依靠抬高其他区域来实现下沉效果，则对于层高不够的户型难以实现，这也就导致下沉式客厅一般都出现在大挑高的别墅或者大平层之中，对于小户型来说实用性不强。　　下沉式客厅适用条件　　1、采光充足，下沉式客厅会降低客厅四周的层高，如果采光不好，降低层高会影响整体空间的亮度，所以采光不好的房屋不适用。　　2、层高较高，对于普通的公寓房，层高只有2.4-2.8米左右，如果要做下沉式至少要损失其他地方30-50cm的层高，则并不适用。而一些loft、别墅、大平层一般层高都比普通户型高不少，是可以轻松实现的。

非下沉厕所装修，排水管选正规厂家塑胶管(避免镀锌管)，一定把冷热水管对应使用，切不可把冷水管当热水管用，塑胶管采用热熔技术使埋入部分的管子无接头。

为你提供以下措施：挖掘深度的   问题：如果地下无*及下陷性土壤，一般3M多靠分层回填碾压上来已经差不多   了。有回填条件当然原土夯填最好。这样的地基来承载一栋单层建筑物足够了。也没有必要计算地耐力的   情况。另外基础结构   及构造方案提供以下参考。1.土仍按照你们的方案，分层碾压夯实至需要高度。2.上做3步45CM   3：7灰土垫层夯实。如果地下土壤含水率偏高，可适当加厚垫层厚度。3.如果你们当地产石头，可做毛石基础约80CM款，放两层脚在灰土垫层上。如果石材缺乏，可选用4层间隔式放脚砖基础。没有必要做钢筋混凝土基础，那样浪费。3.在毛石基础上做约20CM高钢筋混凝土圈梁，上可砌筑墙体。

您好,要看当初买卖合同有没有约定

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