2025北京二套房商贷利率是多少

组合贷款的方式分为市属组合贷款、中直组合贷款和国管组合贷款三种。公积金贷款部分收取担保费和评估费。担保费：对于公积金贷款部分采取担保中心担保的需收取担保费，担保费为公积金部分贷款金额的3‰，按此标准计算不足300元的，按300元收取。评估费：目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，最低收费300元，最高1500元。按目前各银行现行的政策，市属组合贷款、中直组合贷中商业贷款部分的利率从8.8折到基准不等，最低没有8.5折；国管组合贷款中商业贷款部分按银行当前利率(基准利率4.90%)执行。

盐城是不限购城市，首套房首付比例最低25%；利率4.9%；二套房首付比例最低40%，利率执行基准利率1.1倍。值得关注的是，多数银行“认贷不认房”，即名下没商贷或商贷已经还清，则被认定为首套房，可享受首套房买房优惠；部分银行首套房贷利率仍有折扣优惠。

青岛二套房商贷比例若是我行个人住房贷款,“二套房”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。目前最低的首付比例分别由70%、60%统一降至45%,其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%,贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。

青岛二套房商贷比例若是我行个人住房贷款，“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。目前最低的首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。

长沙市房贷政策如下：长沙首套房首付比例是多少一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万

对于二套房贷首付具体会提高到多少,长沙地产人士分析可能是七成。“目前正在执行的政策是二套房贷首付六成,如果提高的话,参考已经出台政策的其他城市,首付的比例将有可能是七成。”专家表示。一位接近政府层的人士表示,二套房的首付比例将在数日内公布。这一点,也得到了银行方面的印证。“刚刚接到通知。”26日,建行一位负责房贷业务的负责人在电话里表示,接下来行里会马上开会进行研究,具体将首付提高到多少要看研究的

成都商贷转公积金贷款流程：1、把银行欠未还清；2、注销抵押登记；3、退房，即《买卖合同》撤销备案；4、买房，签定《买卖合同》；5、办理公积金贷款，完成。其实就是还清贷款，退房，再买房。注意的问题：1、截止今日，你只还了8期月供，银行是否同意你提前还款；2、开发商是否同意你办理退房再买房，这里的风险还是有的，因为国家的政策是不允许这么办的，另外房地产管理部门也得同意你这么办才行。3、最关键的是，这些流程大部份是开发商亲自办理，开发商的意见是关键。4、退房再购房的风险是很大的，任何一个环节都有可能出问题，因为没有法律保障。5、不管两证是否已办好，都无法用公积金贷款替代部分商业贷款，因为你是向银行借款，并已办理抵押登记。6、住房公积金直接还款的流程，各地规定不一，我不在武汉，没办帮你，你最好直接去公积金管理中心咨询。

成都商贷转公积金贷款流程：　　1、把银行欠未还清；　　2、注销抵押登记；　　3、退房，即《买卖合同》撤销备案；　　4、买房，签定《买卖合同》；　　5、办理公积金贷款，完成。其实就是还清贷款，退房，再买房。　　注意的问题：1、截止今日，你只还了8期月供，银行是否同意你提前还款；　　2、开发商是否同意你办理退房再买房，这里的风险还是有的，因为国家的政策是不允许这么办的，另外房地产管理部门也得同意你这么办才行。　　3、最关键的是，这些流程大部份是开发商亲自办理，开发商的意见是关键。　　4、退房再购房的风险是很大的，任何一个环节都有可能出问题，因为没有法律保障。　　5、不管两证是否已办好，都无法用公积金贷款替代部分商业贷款，因为你是向银行借款，并已办理抵押登记。　　6、住房公积金直接还款的流程，各地规定不一，我不在武汉，没办帮你，你最好直接去公积金管理中心咨询。

公积金买房省钱好方法目前公积金利率3.5%个人最高40万，夫妻60万连续交6个月即可申请贷款买房子欢迎来电咨询：15036097031QQ:1803849064

您好，如果您是名下无房有贷款记录的二套的话，可以贷评估值的4成，如果是名下有房的二套的话，可以贷评估值的3成。

二套的话首付要6成，贷款只能贷4成，现在是基准利率这个最后还是要以银行批的为标准，

1、首套房贷款利率目前，农业银行的首套房贷款利率优惠最高，长沙首套房贷款最低利率可达4.41%。首套房贷款利率执行4.9%的基准利率：中国银行、交通银行、兴业银行、华夏银行、浦发银行、光大银行首套房贷款利率9折-9.5折：农业银行、邮储银行、工商银行、长沙银行、建设银行、中信银行、招商银行、广发银行、民生银行各大银行二套房和商用房产的贷款利率，仍为贷款基准利率上浮1.1倍。目前，二套房和商用房产的贷款利率均为5.39%。除长沙银行执行二套房首付6成外，其他银行二套房首付均为4成。2、首套房首付长沙11家银行执行首套房首付2.5成：中信银行、民生银行、中国银行、邮储银行、兴业银行、农业银行、招商银行、建设银行、交通银行、华夏银行和工商银行。

办理流程：1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议;2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表;3、银行进行房贷贷款审批;4、银行放款至托管中心;5、办理产权过户等相关手续;

目前，不少银行房贷申请都比较紧张，那么，浦发银行情况如何呢浦发银行房贷利率是多少据了解，目前，浦发银行房贷利率大多数城市已经回升至基准利率。同时，还有部分城市在基准利率的基础上，做了一定的上浮。信息港小编将央行基准利率表列表如下供大家参考：央行基准利率表如下：浦发银行房贷利率浦发银行房贷的最终利率，以当地浦发银行固定为准。

你好,南昌商贷可以转公积金贷款的。条件为:1、商业贷款还款满一年。2、公积金缴纳一年以上,并且之间没有提取记录。两个条件必须同时满足才可以转。转公积金的流程:1、经过贷款银行的同意。2、到公积金管理中心领取《商业贷款转公积金》的单据,希望我的回答可以帮助到你。

不可以的，公积金只针对缴纳公积金当地买房适用，假如你是首套买房，现在打七折利率和公积金接近，公积金利率3.84%商贷4.158%，要是二套商贷（6.534%）的利率就要高出不少了。可以考量将公积金提取出来，用商贷贷款。

：建行商业贷款利率年利率(%)一年以内(含一年)5.10一年至五年(含五年)5.50五年以上5.65五年以下(含五年)3.25五年以上3.75各个银行的汽车贷款利率基本上都是差不多的，目前各银行利率基本保持在央行基准利率上浮10%的水平上。2015中国建设银行车贷利率如下：贷款期限年利率六个月以内(含六个月)5.60%六个月至一年(含一年)6.00%一至三年(含三年)6.15%三至五年(含五年)6.40%五年以上6.55%银行一般在借款人提出申请后7个工作日可以完成提车手续。银行个人购车贷款流程：经销店选车―申请贷款―银行调查审批―提车。以上就是关于2016建行贷款利息是多少的详细介绍，如需了解更多2016建行贷款利息是多少请关注融金宝银行栏目。

利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息,降幅达到20.33%。创历史最低,现在很多银行采用次年调息的方式,所以需要到2020年1月才能调整。2020年买房贷款的利息是多少怎么计算相信不少朋友对这个问题都比较关心。

:建行商业贷款利率年利率(%)一年以内(含一年)5.10一年至五年(含五年)5.50五年以上5.65五年以下(含五年)3.25五年以上3.75各个银行的汽车贷款利率基本上都是差不多的,目前各银行利率基本保持在央行基准利率上浮10%的水平上。2015中国建设银行车贷利率如下:贷款期限年利率六个月以内(含六个月)5.60%六个月至一年(含一年)6.00%一至三年(含三年)6.15%三至五年(含五年)6

:建行商业贷款利率年利率(%)一年以内(含一年)5.10一年至五年(含五年)5.50五年以上5.65五年以下(含五年)3.25五年以上3.75各个银行的汽车贷款利率基本上都是差不多的,目前各银行利率基本保持在央行基准利率上浮10%的水平上。2020中国建设银行车贷利率如下:贷款期限年利率六个月以内(含六个月)5.60%六个月至一年(含一年)6.00%一至三年(含三年)6.15%三至五年(含五年)6