软装验收表格

一般来说是开发商会有个每平方装修的价格，没有法律规定。

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不同的地方，不同的工艺验收的标准也不同，因此验收的表格也就不同

这个验收是非常重要的,主要有四次分别是前面或者后的,1、装修材料进场时多材料验收。2、隐蔽工程验收。3、中期验收。4、竣工验收。水电验收是重点虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程

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收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

验收方 业  主  实施装修改造方 苏州雅信装修公司工程处  实施改造地点    木工验收标准  1、结构尺寸是否符合设计师要求 2、家具混水漆面板一定要用好面板 3、面板、线条是否完好，色差是否合理  4、纸面石膏板吊顶预留伸缩缝是否合理m) 5、吊顶自攻螺丝是否凸出面层(应该凹进2mm以上) 6、所用铰链、合页螺丝是否有遗漏  7、注意电管，水管不要打断(特别是楼下照明电) 8、卫生是否做好，包括家具内部是否清理干净，检查现场是否有遗漏材料。  验 收 结 论       工程经理(签字)  签字日期   业    主(签字)    签字日期

1、分部工程质量验收记录编号：编号按“建筑工程的分部工程、分项工程划分”(《统一标准》(GB50300-2020)的附录B)规定的分部工程代码编写，写在表的右上角。对于一个工程而言，一个分部只有一个分部工程质量验收记录，所以不编写顺序号。其编号为两位。2、单位(子单位)工程名称填写全称，如为群体工程，则按群体工程名称-单位工程名称形式填写，子单位工程标出该部分的位置；子分部工程数量：指本分部工程包含的实际发生的所有子分部工程的数量。分项工程数量：指本分部工程包含的实际发生的所有分项工程的总数量。3、“子分部工程名称、分项工程名称、检验批数量、施工单位检查结果、监理单位验收结论”栏的填写：(1)填写本分部工程汇总的所有子分部、分项工程依次排序，并填写其名称、检验批数量，注意要填写齐全；(2)“施工单位检查结果”栏，由填表人依据分项工程验收记录填写，填写“符合要求”或“合格”；(3)“监理单位验收结论”栏，由填表人依据分项工程验收记录填写，同意项填写“合格”或“符合要求”。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

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室内装修技巧一：装修工人一始而终室内装修的时候，最忌讳装修工人的更换，会影响工期，影响施工手艺等等。因此，在室内装修的时候，最好选择的装修公司是有长期合作的工人，更保险。室内装修技巧二：验收隐蔽工程隐蔽工程常常是室内装修中的重中之重。因为其隐蔽，安装不当就会影响到后期的正常生活，因此验收隐蔽工程非常重要。室内装修技巧三：长期规划储物空间在装修过程中，可能不会思考到后期日常生活中的物品收纳，因此在室内装修的时候要充分考虑到贮物功能。室内装修技巧四：木材挑选统一在挑选家装木材、家具的时候，常常会因为样式的好看挑选不同的木材，最后摆放室内的时候，就会发现混乱不堪，最好挑选颜色单一，品种单一的木材家具。室内装修技巧五：卫浴间检测排水卫浴间最重要的就是用水排水，因此在室内装修的时候，需要检测下排水系统，避免发生漏水情况。室内装修技巧六：完工验收后付尾款一般情况下，装修付款都是分多次打给装修公司，因此每一步都可以在验收满意之后在进行打款。室内装修技巧七：采用智能家居现在不少的别墅室内装修都采用了智能家居，但是在一般的家庭装修中，安装智能家居的就比较少。虽然现在可能觉得没有安装的必要，但是在日后使用会觉得非常的便利。再者，后期再想安装就非常的麻烦。