样板房软装标准

1、中端产品线精装房交房标准  空间  位置  地面  天花  石材造型拼花  1、  纸面石膏板造型吊顶；  2、  辅助光源。  1、  木饰面、壁纸造型墙面；  2、  成品定制衣帽柜。  复合木地板  1、  纸面石膏板造型吊顶；  2、  辅助光源。  1、  踢脚线，墙面乳胶漆；  墙身  2、  电视背景墙长度不得小于  2.4m，造型根据空间尺度可调整比例。  3、  开关面板及电源插座。  地面  天花  复合木地板

1.样板房是不但要满足消费者和房地产商双方的需求 在样板房,精装房软装饰设计中，除发挥好软装饰的艺术性把握和创作外，更需配合房屋销售体系，把方案放在体系之中，被动也独立地得出作品.如定位样板房的销售对象，分析其客户群行为模式和喜好，从而界定室内流线，家具档次和品位，室内配饰风格，分析空间优缺点，有目的 "化妆"，"投其所好". 很多软装设计师就针对一个套型进行设计可以做得很漂亮，但作为样板房后该户型却不好卖.单独的家装软装饰设计是为某一个家庭量身订造的，使用功能明确，而样板房是为委托房产商和定位客户群双重对象打造，针对客户群体行为而不是个体喜好.这里有一个容易犯的错误：把委托人的行为模式和喜好混同为使用消费客户. 2.充分展示自己的优缺点. 扬长.灵活的房间结构,完美的布局,大面宽,好的采光,较高的层高,良好的视野,景观等都可以引导强化.比如有些房子无梁无柱，那我们可以在自由组合上下功夫，展示房间间隔灵活的一面;如果层高比较高，高到一定程度，可以引导客户去加盖夹层，使人们觉得房子具有灵活性，于是便有了所谓"使用面积大于建筑面积"的宣传效应，让人们觉得物超所值. 避短.通过设计的手法来弥补户型的缺憾--房子或多或少都存在某些缺憾.那么需要通过设计师给予弥补或掩饰.样板房软装设计必须有明显的主题思路或风格，让人们记忆深刻. 3.样板房设计的关键因素 1 色--颜色*能刺激人的视觉神经.软装设计师必须关注色彩的象征性和意象性，有意识地利用色彩媒介传达出一定的意境,情感和内涵.恰当地用，可以塑造不同凡响的气氛，达到以少胜多的效果.用色彩来组织设计语言是*有效,*经济的手法，往往能收到事半功倍的效果. 2 光,灯具--光是软装饰营造气氛的重要工具，有一个恰当的光环境非常重要.要做到柔和,舒适，有层次.照明分三种*：背景照明,辅助照明,重点照明.在软装饰设计中，这三种灯光照明要注意组合，组合得当可产生迷人的效果.三种照明的光亮度比例是背景照明1：3：5.照明设计时，有时不希望看到灯具，灯具藏在一个很隐蔽的地方.有时则要让灯具成为装饰的一部分.确实，好的灯具具有很好的装饰效果，为空间增色不少. 3 新材料,新技术--"新"代表着的时尚.科技的发展，新技术的应用可以让人耳目一新，吸引客户的注意力. 4 配饰--配饰是整个设计工作的重头戏.原则是少而精，一定要到位.现在流行一句话："少装修多装饰".软装饰也不是越多越好，不能摆得太滥，要有所选择.有人说，"装修是一门选择的艺术".形式要选择，材料要选择，配饰亦要选择.配饰的选择看是否符合软装饰设计的风格,情调，而且要画龙点睛，点到即止.

软装设计*终的目的是整体效果。过程中应注意： 1、色彩不要太多，太多的色块会显得的凌乱。 2、配饰的造型，要根据硬装风格和客户的特点来选择，线条、造型、体量要耐人寻味，经得住时间的考验。 3、质感：配饰，例如：家具、灯饰、画、艺术品的质感很重要，也是整体效果的基础。 4、数量：数量不宜太满，要给配饰一以足够的空间展示感。 5、预算，很多设计师喜欢复制配饰，其实不然，一个好的设计一定是因地制宜的，有预算的，要替客户考虑预算，好的设计绝不是配饰的堆积，一个无法实现的设计，再好的设计也是零，一定在设计之初一定要了解客户的预算。

其实你说的室内装修样板间就是样板房，样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。其实每个小区都会有几个样板房的呢！接下来我就详细给你介绍一下吧！~样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。、样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房的作用，除了能把你今后的家居生活，活灵活现的勾画在你面前，让你看到前沿的设计潮流，还可以把新房的房间空旷感缩小，使你更真切地感受以后的生活空间.但要注意的是：因为样板房是专门搭出来的，所以它的尺寸和结构比例完全可能不按图纸上的大小来定。样板房是什么意思及发展历史？从房地产的发展状况来看，房地产开发商在早期的项目开发上，是没有样板房这个概念的，其开发意识纯粹是为了满足人们简单基本的居住需求。样板房是什么意思，直到房地产发展到一定阶段时，地产开发才从最初的粗放型向规划型转变，才开始有了样板房，不过，这种“样板房”只是一般的装修处理，在装修设计上，几乎没有融入什么概念，换句话说，这种样板房，其实就是一般的装修房。随着房地产市场的逐渐成熟以及购房客户的理性置业，样板房的设计和装修，才算进入了真正意义上的文化思维理念。样板房是什么意思及主要目的？开发商设置样板房是以展示促销为目的，为保证样板房的整体视觉效果，往往不考虑装饰成本，样板房的装修费用可以达到房屋自身价值的20%-50%，在材料使用上也力求尽善尽美，不惜重金。家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板房“量身定做”，再加上灯光效果的运用，如果购房者的装修预算没有这么高的话，是无论如何也达不到这种效果的。为了取得更好的装修效果，吸引购房者，样板间的门窗和配套设施的品牌档次一般较高。最后我再友情提示一下哦！~样板房造价很贵，基本条件都是最好的，层高，空间这些，但是你的就不一定了！做的都比较概念化，没有居家的感觉，最后你可能会hold不住！大概就是这样了哦！~希望我的回答能够帮助到你吧！

样板房就是房屋的样品，是开发商促销其房子的一种方式，装修出几套样板房供客户参观，以刺激人们去购买，不过样板房的设计也是有标准的，而样板房的设计标准实际上就是要满足客户的需求，通常样板房设计的原则主要有：1、以客户的需求为主：客户肯买账的设计才是有效的设计，样板房设计的目的是为了促进商品的销售，只有满足客户购房的物质需求和审美需求双重需求，方可以够使样板房设计实现它的真正价值，样板房设计也应该符合客户的需求。2、充分的体现自己的优点：灵活的房间结构、完美的布局、大面宽、好的采光、较高的层高、良好的视野、景观等都可以引导强化。比如有些房子无梁无柱，那我们可以在自由组合上下功夫，展示房间间隔灵活的一面；假如层高比较高，高到一定程度，可以引导客户去加盖夹层，使人们觉得房子具有灵活性，于是便有了所谓“使用面积大于建筑面积”的宣传效应，让人们觉得物超所值。3、完善户型的缺憾：通过软装设计的手法来弥补户型的缺憾，房子或多或少都存在某些缺憾，那么需要通过设计师给予弥补或掩饰。

软装饰在样板房室内装饰中主要的作用是：烘托室内气氛、创造环境意境，丰富空间层次，柔化空间和调节环境色彩。 软装饰主要包括；家具、主灯、窗帘、床上用品、地毯、家居配饰，绿色植物等。 样板房在精装房装修设计的基础上通过软装饰精心的布置，强化样板房的装饰风格，让人们品位到居文化的内涵，更多是激起购房客户的购买欲望，使公司在项目销售上占据先机，从而赢得很好的经济和社会效益

首先看你自己喜欢什么样的装修风格,然后是挑选瓷砖,建议你可以到有家装饰去看下瓷砖,那边也有装修样板房可以看

号称软装设计师摇篮功产项目培养软装设计师值拥

前段时间和老婆去楼盘看房，看中了一间样板房挺好的，就是地中海风格的，打听一下是极尚软装的作品，我们觉发憨篡窖诂忌磋媳单颅得挺好的，很漂亮。希望能帮到你！

。软装设计艺术源于生活并高于生活，样板房软装设计则是一种带艺术内容的服务工作，尤其是类似这种样板房软装设计的商业设计，绝对不是单纯的艺术创作。房产项目内的样板房软装设计投资者的终极目希望通过软装设计，实现价值提升，希望有超值的回报。包含两个具体目的：销售需求和品牌需求。所以样板房软装设计既要迎合消费者的需求也要迎合商家的需求，在设计中要注意的问题的基础上针对样板房软装设计同样有要注意的问题。以上这些”茹艺室内设计“的能为你提供，可以百度查找{茹艺室内设计}

家具的选择要根据你装修的整体风格来决定的。这里给你介绍几款大品牌的家具：2017中国家具十大品牌排名一：卡富亚现在市面上最受欢迎的莫过于软体家具，作为软体家具的代表品牌，卡富亚已经在国内累积了超高的人气，不管是在款式、质量还是价格上，都是国内首屈一指的品牌。2017中国家具十大品牌排名二：木木原木木原家具,是一家专业集研发、设计、生产、营销、服务于一体的中式风格家具品牌.木木原家具官方网站为您提供在线床,沙发,衣柜,餐桌椅,电视柜,床头柜各种家具，各式各样的风格任你选择。2017中国家具十大品牌排名三：凯撒豪庭凯撒豪庭作为美乐乐旗下的主打品牌之一，主要是以欧式家具为主，该品牌传承了欧式家具中的精髓，做工精致细腻，而且凯撒豪庭商品的价格会比市面上很多同质量的商品便宜，因为它本身就是自产直销品牌。2017中国家具十大品牌排名四：韩菲尔韩菲尔是典型的以韩式家具为主，轻松自然，舒适清新，韩菲尔的产品是在崇尚自然的概念下产生的，应该是国内最知名的韩式家具之一，产品的质量信誉也是很好的，喜欢韩式家具的朋友一定不要错过韩菲尔家具。2017中国家具十大品牌五：宜华家具在导读中我们已经了解过选择品牌家具的重要性了，广东省是我国的家具制造之都，自然有很多著名的家具品牌，宜华家具就是其中的一个相信很多人都是听 说过宜华家具的，从企业实力来说，宜华家具注册资本14.83亿元，总资产97亿元，是一个实力超强大的中国家具品牌，在全球拥有六大林业基地，10多个 生产基地，可以说是中国境内最大、最优秀的木地板生产厂家，凭借产品的优势，名列中国家具十大品牌前茅。2017中国家具十大品牌排名六：全友家私全友家私是成都全友家私有限公司旗下品牌品牌，创建于1986年，在中国家具行业中，全友家私拥有很高的知名度，产品通过了中国环境标志产品认证，现已在长为中国驰商标，中国著名品牌，居于2017中国家具十大品牌排名第三位。2017中国家具十大品牌排名七：皇朝家私香港皇朝家私相信很多人都比较了解，十分知名。公司是国国内产销量最大的板式家具生产企业之一，作为香港上市公司，产品远销20多个国家和地区，其实力相当雄厚。2017中国家具十大品牌排名八：曲美家具曲美家具品牌成立于1987年，经过25年的磨砺，现已成为集设计、生产、销售于一体的大型、规范化家具集团，品牌产品被评为绿色健康的家具产品，深受广大消费者所青睐。2017年居于中国家具十大品牌排名五。2017中国家具十大品牌排名九：掌上明珠掌上明珠是成都品牌，它隶属于成都市明珠家具(集团)有限公司，作为中国最大规模家具制造企业，在行业中，企业实力处于领先地位，拥有很高的知名度，在着很强的品牌竞争力，是中国驰名商标。2017中国家具十大品牌排名十：宜家家居成立于1943年的宜家家居享誉业界，十分知名。公司座落于瑞典，作为全球最大规模的家居用品零售商，产品远销全球各个国家和地区，得到了广大消费者的一直好评，居于2017中国家具十大品牌排名榜前列。2017中国家具十大品牌排名十一：红苹果红苹果家具相信很多人都知晓，拥有较高的知名度。公司成于1981年，总部座落于中国香港，1993年起，专业从事高档板式家具、沙发及床褥的研发、生产及经营，目前是中国最具规模的家具生产企业之一。2017中国家具十大品牌排名十二：鼎盛.美乐崇尚健康自然的现代都市人群对实木家具是相当的青睐，鼎盛美乐作为知名的实木家具品牌，其桃花心木家具是最知名的，货真价实，大气自然，绝对是你放心购买好实木家具的好品牌。

你好,据我了解:因为三楼比较吉利样板房的展示性强于实用性。样板房的首要功能是配合销售,强调感观效果,客户并不一定使用它,而普通住宅的主要功能用于居住。所以,那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。许多发展商希望样板房将来能卖给客户,要求将样板房做到又好看又实用。样板间装修注意事项煽动性。样板房为了推动销售,一般做得夸张一些,甚至达到一种舞台布景效果,具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某

。软装设计艺术源于生活并高于生活,样板房软装设计则是一种带艺术内容的服务工作,尤其是类似这种样板房软装设计的商业设计,绝对不是单纯的艺术创作。房产项目内的样板房软装设计投资者的终极目希望通过软装设计,实现价值提升,希望有超值的回报。包含两个具体目的:销售需求和品牌需求。所以样板房软装设计既要迎合消费者的需求也要迎合商家的需求,在设计中要注意的问题的基础上针对样板房软装设计同样有要注意的问题。以上这

个人觉得样板房展现出的是一种生活的态度，以及空间与装饰的完美契合。1.重视局部的装饰或色彩的搭配，这样才能营造整体美2.在样板房设计的空间设计方面，真正好的空间，在整体和细节上都有一种协调的美感。3.注重环保。积极主动的使用一些无毒、无污染的装修材料，更换绿色电器，选购一些可循环材料制成的家具

个人建议，像水电安装尺寸，还是按自己家人身高及使用习惯来定更好，如果按照网上所谓的高度标准来预定，很多人其实都用得不顺，自己用的东西自己作主，只要安全就行!

设计456

现在的市场上，水泥的种类较多，一般可以分成硅酸盐类水泥（较为常用）、铝酸盐类水泥、硫铝酸盐类水泥和磷酸盐类水泥等。按水泥的用途和性能又可分为通用水泥(如硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥等)、专用水泥(如中、低热水泥等)及特性水泥(如快硬硅酸盐水泥、膨胀水泥等)。 因为水泥算是基装工程中最主要的材料而且用量也比较大，所以买的时候一定要注意一下质量问题，首先是生产日期，正品水泥袋子上面会标注生产批号和日期，因为水泥放久了容易受潮结块，从出厂到购买时间不会超过一星期执行标准应是GB175-2007。如果是小作坊生产的不合格的水泥是用旧袋子装，或者不会出现生产批号的。 其实需要注意的就是外观，水泥包装标识中水泥品种、标号、工厂名称和出厂编号不全属于不合格品。还可看包装的装订线，看品牌标签，纸袋上方有“绿色产品”4个字，封口的封边是圆形闭合的，如果是2个单片纸边，表示此包装被打开过。真水泥袋子后面的品牌标签颜色比较柔合，定点二字是用小篆体书写的，这一点与假水泥区别较大。 然后是水泥的颜色，观察色泽是否深灰色或深绿色，色泽发黄、发白(发黄说明熟料是生烧料、发白说明矿渣掺量过多)的水泥强度比较低。一般来讲，水泥的正常颜色应呈灰白色，颜色过深或有变化有可能是其它杂质过多。 最好是捏的手感假水泥在手感上也比不上真水泥好，用手指捻假水泥粉，感到有粗砂粉较多，且有不少粗硬粒子，而且有受潮和结块现象。若是感到有少许细、砂、粉的感觉，表明水泥细度正常。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。