现行的银行利率

现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响,但是公积金放款时间较长。按照贷款来说,一般的几套住房是贷款买过几套房子。希望有所帮助。

3500就够了

评估是在房产交易时，为了证实该房产价值，能贷到一定额度款项，及缴纳相应税款而作的评估。

3500就够了

山东？那得去山东聊城问，每个地方流程不一样！

你要先去房产局拿一份售房的合同文件，询问下他们的服务台，他们会告诉你具体的流程，很复杂，身份证是必须的，房产证上有几个人的名字就要几个人的身份证，而且最后还需要所有人亲自去房产局自己签字才行

《现行建筑设计规范大全》、《现行建筑结构规范大全》、《现行建筑施工规范大全》缩印本(以下简称《大全》)，自1994年3月出版以来，深受广大建筑设计、结构设计、工程施工人员的欢迎。但是，随着科研、设计、施工、管理实践中客观情况的变化，国家工程建设标准主管部门不断地进行标准规范制订、修订和废止的工作。

《现行建筑设计规范大全》修订缩印本收入建筑设计、建筑物理、建筑电气、建筑暖通与空调等方面标准规范，计5部分，116个；《现行建筑结构规范大全》修订缩印本收入建筑结构、工程抗震、勘察及建筑地基与基础等方面标准规范，计6部分，84个；《现行建筑施工规范大全》修订缩印本收入建筑施工技术、质量验收、建筑安全等方面标准规范，计6部分，105个。以上《规范大全》的出版，极大地满足了广大工程技术人员的需要，受热烈欢迎。但是限于篇幅等原因，这些规范的条文说明当时没有编入。

一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵 押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

我感觉不会有提前还贷潮，现在贷款都不叫困难，有那部分钱，完全可以再买一套房子啊，投资。

银行利率下调文件已出，但是还没正式执行

修建性详细规划收费　　1　居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。　　2　公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。　　3　城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。　　4　景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。　　5　交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。　　6　新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。　　7　历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。　　8　公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7% 　　建筑设计收费参照标准　　一. 住宅类收费　　1　按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。　　2　按面积收费则分类如下：(上限为采暖地区)　　3　多层住宅(含六跃七跃层)：　　　方案： 3元/M2 2.5~5元/M2扩初： 7~12元/M2　　　施工图：16~25元/M2　　4　小高层住宅(八~十一层，含十一跃十二跃层)4.5　　　方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2　　　扩初： 10~16元/M2　　　施工图：22~32元/M2　　5　高层住宅(十二~三十层)　　　方案： 6元/M2 5~10元/M2　　　扩初： 14~19元/M2　　　施工图：30~38元/M2　　6　超高层住宅(三十层以上)　　　方案： 8元/M2起　　　扩初： 17元/M2起　　　施工图： 38元/M2起　　7　别墅 　　　方案： 12元/M2 8~20元/M2　　　扩初： 20~40元/M2　　　施工图：40~80元/M2　　说明：　　1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。　　2.上述取费已考虑一定的经验套用率，　　3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.　　4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。　　5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，　　6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。　　7.上述费用未包含总图费用，　　8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，　　9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。　　10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2　　11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，　　二 教育类建筑 (上限为采暖地区)　　1　中小学建筑　　1) 教学楼及行政楼：　　　方案： 8元/M2 7~9元/M2　　　扩初： 16~22元/M2　　　施工图：35~45元/M2　　2) 综合实验楼：　　　方案： 10元/M2 9~12元/M2　　　扩初： 22~32元/M2　　　施工图：45~65元/M2　　3) 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：　　　方案： 12元/M2 10~14元/M2　　　扩初： 24~35元/M2　　　施工图

现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。希望有所帮助。

现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。希望有所帮助。

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知我者谓我心忧

每家公司都不一样的，您最好多比较几家，用什么材料，设计如何收费，人工费怎么算，都做个比较。

每家公司的预算定额都不大同的,人工费不会差多少,其他的就要看你和装修公司的沟通了

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