2017二手房买卖合同

风格很多。，比如现代简美美式，北欧

首先进行水电的改造。 其次是检查防水，主要是做避水试验。 第三是更换门窗 第四是刷墙 第五是增加开关和插座，毕竟以后的电器产品会越来越多。 基本就差不多了。

25平方的客厅，选择42寸的led高清电视就挺搭配的，再大的也不太协调

这年头没有什么流行不流行的风格，主要是你喜欢不是的喜欢的问题。你得先知道自己喜欢什么要样，然后再定义。你喜欢的就是的。复古色，比较原始一些的味道，现在都是轻装修，重装饰，看起来干净复古，经得起时光的物品都是好的。

先协商,协商不成建议诉讼解除合同

你好，咨询房管局了解。

南城房价没什么实质性的降价。如果买小户型的不妨再等等

的撒谎风格将规划，漫画家

二手房的合同。一、当事人的名称或姓名、住所二手房*合同二手房*合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产。二、标的同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书*的移交过程。三、价款及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所*房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的*有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题   。六、解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式七、合同生效条款双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。八、合同中止、终止或解除条款按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋*合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。九、合同的变更与转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。十、附件在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。折叠编辑本段合同范本折叠范本(一)卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋*有关事宜，经双方协商，订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房   屋   座   落幢号   室号   套(间)数   建筑结构   总层数   建筑面积(平方方)   用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√“:出让(   )、划拨(   )。二、甲乙双方商定成交价格为*币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾   元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式:三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按*规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按*有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项:_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________   乙方(签名或盖章)_______________   监证机关:_______________代理人(签名或盖章)_____________________   代理人(签名或盖章)______________________签订日期:___________年____月____日折叠范本(二)二手房销售合同书合同各方:甲方(出卖人):*号码:乙方(买受人):*号码:甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见:第一条   各方承诺及保证甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条   价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第四条   交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权*和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费*。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。第五条   所有权转移特别约定各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供*明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名:乙方签名:2009年   月   日折叠范本(三)深圳二手房*合同范本深(   )房现买字(   )第   号为更好地维护*双方合法权益，请*双方在签约前认真阅读以下内容:1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统“生成，*双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。2、在签订本合同之前，*双方当事人可要求对方出示*明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的*、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实*。4、为保证交易资金安全，建议*双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。5、本合同生效后，未被修改的文本印刷*及空格处填写的有效*与符号均视为*双方合意的内容。合同附件及补充协议经*双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。6、买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的*。7、本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请*双方务必注意交易风险。当事人基本*:卖方:姓名:____________________________国籍/地区:_________________*/*号码:_________________所占份额:_____________________________________________________公司或机构名称:_______________________________________________营业执照号码:___________________所占份额:__________________通讯地址:_______________________邮政编码:__________________法定代表人:_____________________联系电话:__________________*/*号码:__________________________________________代理人:_________________________联系电话:_________________*/*号码:______________________________________________通讯地址:_______________________邮政编码:__________________共有权人:   姓名:_____________________________   国籍/地区:_________________   */*号码:__________________   联系电话:_________________   通讯地址:_________________________   邮政编码:_________________   所占份额:___________________________________________________   公司或机构名称:_______________________   营业执照号码:_____________________   所占份额:_________________________   通讯地址:_________________________   邮政编码:_________________________   法定代表人:_______________________   联系电话:______________________   */*号码:买方:联系电话:_________________通讯地址:________________________邮政编码:_________________姓名:_______________________________国籍/地区:_____________________*/*号码:____________________邮政编码:_____________________通讯地址:___________________________联系电话:_____________________所占份额:_______________________公司或机构名称:_________________营业执照号码:_______________________所占份额:_________________________通讯地址:___邮政编码:_________________________法定代表人:_________________________联系电话:_____________________*/*号码:__________________________________________________代理人:_____________________________   联系电话:_________________________*/*号码:____________通讯地址:____________   邮政编码:____________________折叠范本(四)卖方(以下简称甲方):姓名:___(*号码):地址:   联系电话:共有人:姓名:___(*号码):地址:   联系电话:买方(以下简称乙方):姓名:   (*号码):地址:   联系电话:第一条   房屋的基本情况:甲方房屋坐落于   ;位于第___层   户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积   平方，房屋权属*号为   。第二条   价格:以房产证登记面积为依据，每平米   元，该房屋售价总金额为   万元整，大写:   。第三条   付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写:   ，   日内交付   万元(大写   )，余款   元(大写   )在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条   房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起   日内，将该房屋交付乙方。第五条   乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条   甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条   关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属*，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。第八条   签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合*有关规定，符合房屋*的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条   甲方保证在办理完过户手续之日起   日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。第十条   因本房屋所有权转移所发生的税费均按*的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条   本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条   本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地*法院起诉。第十三条   本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方:   乙方:年   月   日

二手房的合同。一、当事人的名称或姓名、住所二手房*合同二手房*合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产。二、标的同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书*的移交过程。三、价款及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所*房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的*有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题   。六、解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式七、合同生效条款双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。八、合同中止、终止或解除条款按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋*合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。九、合同的变更与转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。十、附件在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。折叠编辑本段合同范本折叠范本(一)卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋*有关事宜，经双方协商，订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房   屋   座   落幢号   室号   套(间)数   建筑结构   总层数   建筑面积(平方方)   用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√“:出让(   )、划拨(   )。二、甲乙双方商定成交价格为*币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾   元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式:三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按*规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按*有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项:_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________   乙方(签名或盖章)_______________   监证机关:_______________代理人(签名或盖章)_____________________   代理人(签名或盖章)______________________签订日期:___________年____月____日折叠范本(二)二手房销售合同书合同各方:甲方(出卖人):*号码:乙方(买受人):*号码:甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见:第一条   各方承诺及保证甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条   价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第四条   交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权*和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费*。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。第五条   所有权转移特别约定各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供*明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名:乙方签名:2009年   月   日折叠范本(三)深圳二手房*合同范本深(   )房现买字(   )第 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  房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起   日内，将该房屋交付乙方。第五条   乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条   甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条   关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属*，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。第八条   签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合*有关规定，符合房屋*的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条   甲方保证在办理完过户手续之日起   日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。第十条   因本房屋所有权转移所发生的税费均按*的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条   本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条   本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地*法院起诉。第十三条   本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方:   乙方:年   月   日

您好，据了解，2017洛阳大堰二手房报价是：7143元/平地址：洛阳市栾川县洛阳大堰挺好的，地理位置佳，环境好，空气清新，交通便利，各种生活配套设施齐全

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2017岑溪二手房推荐中国铁建江湾山语城，价格是200万元一套，岑溪二手房地址是江湾路7号，龙岗大道与那造路交汇处朝西南约500米，公交：乘坐42路，89路，209路在龙岗龙华路口站下车，往西北方向步行约800米即可看到项目，整个项目外立面采用法式建筑风格，拥有极丰富的线条及构件，项目自然景观不错，北望龟灵山，近瞰邕江，享原生态江岸线。

你好，提供以下详细*供你参考：办理二手房转移登记收费标准：①房屋登记费80元/户（超过法*间的按2倍收取登记费）；②房屋测量费用分两种情况请选择：A、房屋分户图测量费1.2元/平方米、分丘图利用费60元/幅；B、分层分户平面图利用费40元/幅、分丘图利用费60元/幅；③查询验证产权档案费40元/户；④转让手续费6元/平方米；⑤契税：房屋评估价×   4%；⑥营业税：评估价×7.1%。；⑦A未满5年的普通住宅过户，个税：全额×1.25%；营业税：差额×5.575%。B未满5年的非普通住宅过户，个税：全额×1.25%；营业税：全额×5.575%。           因税收政策涉及的内容较多，具体政策规定的详细情况请您咨询湘潭市房产局二楼交易大厅地方税务局契税征收窗口，           办理二手房转移登记的流程表：   无按揭房交易服务流程   1、*双方网上签订二手房*合同   2、买方存入合同全额监管资金   3、申请房屋所有权转移登记   4、买方领取房屋所有权证   5、全额监管资金划转至卖方账户           按揭房交易服务流程   1、*双方与银行及担保公司确定该房屋的按揭事项   2、*双方网上签订二手房*合同   3、买方存入合同全额监管自己的首付款   4、申请房屋所有权转移登记（委托担保公司办理）   5、买方申请办理抵押权登记（委托担保公司办理）   6、全额监管资金划转至卖方账户           办理二手房过户准备*：   1、   交易双方*合同；   2、   房屋所有权证原件；   3、   *双方*复印件（验原件）；   4、   如交易双方有共有人，需提供共有人关系证明（户口本、结婚证）及共有人*验原件收复印件；   5、   购房人非湘潭市户口需提供流动人口婚育证明（验原件收复印件）；   6、   购房人无民事行为能力或限制民事行为能力的人，须提供本人*明和监护人*复印件（验原件）及监护关系证明原件（父*女、配偶关系证明）监护公*或司法文书；以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准！

2017岑溪二手房推荐中国铁建江湾山语城,价格是200万元一套,岑溪二手房地址是江湾路7号,龙岗大道与那造路交汇处朝西南约500米,公交:乘坐42路,89路,209路在龙岗龙华路口站下车,往西北方向步行约800米即可看到项目,整个项目外立面采用法式建筑风格,拥有极丰富的线条及构件,项目自然景观不错,北望龟灵山,近瞰邕江,享原生态江岸线。

可以具体电话联系。

二手房交易流程，二手房*交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。二、买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。第二个问题：二手房注意事项，在二手房*交易，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全   （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租   （须注意：*不破租赁）；4、土地情况是否清晰   （是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划是否影响   （是否在动迁红线内）；6、房屋是否合法   （不要有违规搭建等，无法办理过户）；7、单位房屋是否侵权   （福利分房等）；8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）   ；9、中介公司是否违规   （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；10、合同约定是否明确   （违约赔偿责任）第三个问题：二手房交易税费，根据2017年3月30日财政部最新规定，自2017年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，仅供参考。

北清路附近二手房有冠城大通百旺府,53000元一平米,位于海淀北部科技产业区永丰区域,相伴作为科技产业基地的中关村北部产业园区与上地产业园区。百旺府,雍居醇熟都市与生态美景,在都市氧吧环围间,畅享便捷的都市生活。京藏、京新高速,北清路、永丰路、北五环、北六环,构成立体交通网络,畅达北京都市。以上价格来源于网络,仅供参考

8000左右每平米，我推荐一个还算不错的　　中天·未来方舟　　均价： 7500元/㎡　　地址： 云岩区北京东路与水东路交汇处向西1000米

随着二手房交易的频繁，在买卖二手房中出现问题较多的一个环节就是房屋交接问题。大多数二手房的购买者选择二手房，除了地段等原因外，一个很重要的因素就是看中房屋已装修，可以随时住进去，这时如果当初签定合同时卖方所承诺的现有设备没有或双方对卖方所赠送的东西在理解上有偏差，就会产生一系列的问题。针对上述情况认为避免上述纠纷发生，应该做到以下几点：一、在房屋交接中，须详细列明有关包括在房款中的