上海购房手续

当然可以了，贷款要有一定的收入证明来证明有能力偿还，从国外的单位开具收入证明在国内翻译后公证即可。要关注手续流程均为政策手续。另外购房及贷款手续应该本人办理。

二手房税费比较大的契税是全额的1-3%房子未满五年要缴纳全额5.6%的营业税房子满五年且是家庭住房免除个税有一个不满足都要缴纳个税差额的20%其他的向印花税啥的没多钱营业税是全额的5.6%个税是(卖出的价格-以前购买的价格)*20%

如果是你自己办理购房银行贷款手续银行贷款手续费用应该是没有的，顶多收你的合同什么的成本费，如果你通过中介办理的话应该就会手你办理购房银行贷款手续的中介费吧。这个你可以咨询一下你周围办理过贷款的朋友，他们如果办理过应该都会比较清楚。

是合理的，不多啊，自己办理你要跑来跑去也要时间钱差不多

建议咨询具体部门

一、初始登记所提交的材料1、个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料:建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证,户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。2、单位办理乡、镇国有初始登记应当提交必要的材料:建设用地批准书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、申请报告、竣工验收报告、测绘报告、缴纳凭证。3、个人办理宅基地初始登记应当提交必要的材料:建设用地批准

二手房税费比较大的契税是全额的1-3%房子未满五年要缴纳全额5.6%的营业税房子满五年且是家庭住房免除个税有一个不满足都要缴纳个税差额的20%其他的向印花税啥的没多钱营业税是全额的5.6%个税是(卖出的价格-以前购买的价格)*20%

一、初始登记所提交的材料1、个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证,户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。2、单位办理乡、镇国有初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、申请报告、竣工验收报告、测绘报告、缴纳凭证。3、个人办理宅基地初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、村委会证明、身份证,户口复印件、个人申请。二、变更登记所提交的材料改变土地权利,需要的材料:权属变更先过房屋权证，然后30日内申请办理土地证。1、个人申请土地变更登记,应当提交的材料：土地变更登记申请书、申请人身份证,户口复印件、土地权属来源证明、 房产证复印件(原、新)、房地产转让合同。2、单位申请办理土地变更登记，应当提交的材料：土地变更登记申请报告、法定代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、各项费用缴纳凭证、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同、上级部门的有关材料。

合同双方签订合同作废协议。已登记的到交易中心撤销登记。

找好房子以后先签跟业主中介签一个预售合同业主要赎楼的就去公证出做个公证找担保公司赎楼一个月房产证就能赎出来客户在这段时间要准备首付款准备好了去银行做资金监管并申请按揭等银行出了带款承诺函以后就去交易中心验资料三天会出结果可以的话就去国土局过户了过户之后就等领证了领完证去做按揭的银行把房产证抵押了就等业主收到尾款以后跟业主过水电煤气什么的业主把钥匙交到您手上您就可以

首先要看看你是不是上海本地的户口了，假如说你确实是上海本地户口的话，买房子的流程就简单的多了。有全款的话，直接到我房地产那边去签订购房合同，直接交房款，后期缴纳各种费用就可以办理后期的房产证手续。但如果不是上海的本地人，并且是以贷款的方式的话，比较麻烦一些，首先你得在上海有购房的条件，并且有能力才行。然后呢，可以签订跟开发商那边的购房合同，之后转到银行那边办理后期的商业贷款。

你好，第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。第三环节：实地看房选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理贷款目前二手房可以办理商业贷款[1]。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。第七环节：验房入住验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。希望我的回答能帮助到您。

根据你的陈述,依法办理

具体情况应咨询当地房屋产权产籍管理所

直接到房管局办理交易过户即可

新的购房落户政策规定，在深圳市规划区国有土地范围内购商品房买商品房、存量房（二手房）居住房屋，取得房屋所有权；外地居民来投资兴办企业，在深圳购买总价款20万以上或面积在50平方米以上的商业网点、门市房等非居住房，均准许本人、配偶、未婚待业子女及共同居住的父母办理购房落户手续。这也是外埠来人员购房落户的第三次调整。

要看你手中报到证和户口迁移证是开到哪里的,如果是成都的,你才可以直接落户成都,这样需要先将档案调回成都。

根据你的陈述,依法办理

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