房地产税法

各房产公司叫职位名称同已我公司两块工作都客服工作:1、签约权属组工作主要自客户签合同(包括按揭)--收楼---办理产权购房程其问题(装修问题、房屋质量问题)办理完产权跟营销没关系2、客户服务组客户房屋质量投诉、物业服务投诉(我公司自物业公司比发商低级所问题客服部全每周跟物业例反映给物业公司处理)、员藉管理(我公司项目买房业主办张卡像商场积卡功能要买我集团房办卡、卡等级用于买房折扣或公司旗百货

业主有欠款的：签合同-做公证-放定金-做资金监管、贷款申请-批贷-放款-赎楼-过户、解抵押-领新证、作抵押-放首期款-放尾款-做物业交割、交楼无欠款：就省去做公证跟赎楼

房地产估价机构管理办法第七条房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。第八条房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合

得全面处理才行，再面不好认定、

顺驰中国控股有限公司4.上海绿地(集团)有限公司3：1.万科企业股份有限公司2去年的排名如下.碧桂园集团5.中海地产股份有限公司6

这个是个什么问题?

业主有欠款的：签合同-做公证-放定金-做资金监管、贷款申请-批贷-放款-赎楼-过户、解抵押-领新证、作抵押-放首期款-放尾款-做物业交割、交楼无欠款：就省去做公证跟赎楼

无底洞，不看好

按你评估的总金额来计算评估费用，每个地区的评估费用不一样。中介公司都有合作的评估单位可以打折的

可以收集证据起诉

你好,房地产开发成本核算是指企业将开发一定数量的商品房所支出的全部费用按成本项目进行归集和分配,最终计算出开发项目总成本和单位建筑面积成本的过程。构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。希望可以帮助到你~

房管局收取的抵押登记费都是固定的,住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样,银行收取的抵押登记费中,一部分是缴给房管局的,一部分是银行的代办费。而后者,各银行的收费标准是不同的。比如湖北的,建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户,而工银则是根据登记的房价标准收费,100万以下收300元。关于银行收取房屋抵押登记费,各银行的收费标准会报银监局核批,然后银行在收费标准中公

你好,这要看房地产价格总额是多少的,100万元以内的计费率是百分之五,一百万元到一千万元的是百分之二点五,一千万到二千万之内的是百分之一点五,二千万到五千万的是百分之零点八,八千万到一个亿的是百分之零点二。价格来源网络仅供参考。

1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费;3.绿化管理费;4.清洁卫生费;5.保安费;6.办公费;7.物业管理单位固定资产折旧费;8.法定税费。

一般几万到十几万不等,是按平方收费的,要看项目是住宅还是商业及其他项目等!还有沙盘下面的底座!需要石材还是仿实木的或软包等特定的。。具体要看图纸出方案报价的。希望我的帮助能够解决你的问题。报价为元,价格来源网络,仅供参考。

第一,要首先在房地产交易管理网上登录查询买房人的购房资格，一般3到7个工作日，审批通过才能进行网上签约第二，准备材料：*双方*，房产证，还有买房人的家庭人员登记表，户口本，结婚证可以做网签合同

第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。2、国土*局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。6、规划部门办理项目选址意见书。二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。2、国土*局办理土地预审。3、*消防支队、*交*支队、教育局、水利局、*局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。5、规划部门确定建设工程规划设计条件。三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。2、*消防支队对初步设计的消防设计进行审查。3、*局交*支队对初步设计的交通条件进行审查。4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。5、国土*局进行用地预审。6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：1、*消防支队进行消防设计审查。2、人防办进行人防设施审查。3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：1、建设单位办理施工报建登记。2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列*（复印件）及*：1、以下证明材料：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权*；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。2、开发企业的《营业执照》和资质等级*；3、工程施工合同；4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项：1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、*消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。第三部分房地产项目权属初始登记阶段1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。2、开发商应提交材料：（1）申请书；（2）企业营业执照；（3）用地证明文件或者土地使用权证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程规划许可证；（6）施工许可证；（7）房屋竣工验收*（8）房屋测绘成果；（9）根据有关规定应当提交的其他文件。

要有评估师资格*，在向当地的工商部门登记注册

上海房地产*头公司推荐*人网,你可以百度*人网。房地产方面很专业。主要服务的地区是上海和长三角地区的公司。做的不错!

房地产设计包括:Photoshop*设计宣传，DM单，广告等CAD*是用来设计建筑方面的,包括户型图也是用CAD转出来以后用Photoshop编辑制作*在DM单上。希望能帮到你。