经济适用房北京

一类经济适用房满五年就可以上市交易，需要缴纳契税，个税，综合地价款等。二类经济适用房即回迁不受满五年限制，可以随时交易，但是需缴纳3%的土地出让金，契税，个税，营业税正常缴纳。我现在所在地区就是天通苑，天通苑是经济适用房社区，房产证或契税完税证明满五年即可上市交易。

费用包括1土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分,按20%缴纳所

淄博经济适用房是解决低收入家庭居住问题的保障性住房。吉屋小编为您汇总淄博经济适用房申请条件、淄博经济适用房申请流程、淄博经济适用房房源价格等经济适用房最新政策。

购买二手经济适用房的条件:购买二手经济适用房,分两种情况:房子满5年和房子未满5年。一、已经住满5年的一类经济适用房。购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房需正常缴纳1%的契税(90平米以下住房)、5%的印花税,2008年4月11日以后满5年的经济适用房征收差额70%的综合地价款。二、尚未住满5年的经济适用房。购买此类已购经济适用房的客户

北京二手经济适用房交易流程：　　1、第一步：买家要考虑自己是否符合购买的条件。已购经济适用住房在住满5年后，可按市场价格上市*。未住满5年的可以不高于原购买单价，*给具有经济适用住房购买资格的家庭。　　2、第二步：买家向卖家索要契税完税凭证或者房产证。按照规定，五年限制以取得契税完税凭证的时间或房屋所有权证的发证时间为准，两个*可由卖方提供任一个来确*间。　　3、第三步：*双方就房屋的价格等进行协商，签订购房合同。签合同前要问清楚该房屋是否处在按揭期间，签合同时要注明该房屋没有被抵押、共同所有人已同意*和物业等费用都已经结算清楚。　　4、第四步：购买未满5年的经济适用房，买家要到位于崇文区东花市北里的北京市房屋交易中心申请《经济适用房购买审批单》，一般初审当天即可通过，但复审需要十个工作日。　　5、第五步：持有效*到房屋所在地的房地局办理过户手续。

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北京二手经济适用房交易流程：　　1、第一步：买家要考虑自己是否符合购买的条件。已购经济适用住房在住满5年后，可按市场价格上市*。未住满5年的可以不高于原购买单价，*给具有经济适用住房购买资格的家庭。　　2、第二步：买家向卖家索要契税完税凭证或者房产证。按照规定，五年限制以取得契税完税凭证的时间或房屋所有权证的发证时间为准，两个*可由卖方提供任一个来确*间。　　3、第三步：*双方就房屋的价格等进行协商，签订购房合同。签合同前要问清楚该房屋是否处在按揭期间，签合同时要注明该房屋没有被抵押、共同所有人已同意*和物业等费用都已经结算清楚。　　4、第四步：购买未满5年的经济适用房，买家要到位于崇文区东花市北里的北京市房屋交易中心申请《经济适用房购买审批单》，一般初审当天即可通过，但复审需要十个工作日。　　5、第五步：持有效*到房屋所在地的房地局办理过户手续。

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北京两限房是指经济适用房和限价房,经济适用房位置一般比较偏僻,价格低,多在4000元左右,限价房位置要好一点,价格多在6000元以上.北京两限房可以买卖,但有限制条件,你如果不愿意买经济适用房,放弃资格买限价房,还能优先排队和选号.具体可问给你办理经济适用房手续的人

北京经济适用房申请流程包括四个部分:其一是申请,经济适用房申请者持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请,领取并填写《经济适用住房申请审批表》;其二是初审,街道办或乡镇政府会对经济适用房申请者的家庭情况惊醒评估和审核;随后进行复审,市房管局按照规定对经济适用房申请人的申请材料进行复审和评分后,公示15天;最后市房管局根据对申请人的评分情况,依次批准购房

装修费用是需要综合多方面因素来计算的,包括你的装修档次,所选品牌和后期的软装配饰,高档:高大上路线,品牌都选名品,后期软装配饰要求丰满的,装修费用在18-25万之间中档:现代简约风,品牌部分名品,不必要的选择大众品牌,有一定的软装配饰,装修费用大概在:12-15万之间低档:只做一些简单的基础性装修,品牌不要求,功能只要实现就可以,几乎不涵盖软装配饰的6-8万即可实现,仅供参考,谢谢

对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税。

可以卖。北京经济适用房满五年后可以以市场价买卖，缴纳70%的收益金。五年内的经济适用房只能按原房价卖给具有经济适用房资格的人，而且政府优先回购，现在经济适用房资格审批很严格，所以，这条政策相当于“五年内的经济适用房不能买卖”

可以卖。北京经济适用房满五年后可以以市场价买卖,缴纳70%的收益金。五年内的经济适用房只能按原房价卖给具有经济适用房资格的人,而且政府优先回购,现在经济适用房资格审批很严格,所以,这条政策相当于“五年内的经济适用房不能买卖”