成都房产政策

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你好，成都房产过户给子女手续费用是报税价的百分之6来算。希望我的回答能够帮助到你，谢谢

中冶一曲江山157装修现在能够选择的风格和样式都是有非常多的人，除了我们平时比较普通的一些之外就是你也可以尝试一下使用混搭的设计，也就是把两种以上的风格混搭在一起把它融合在一起去设计，融合的效果好不好就要看空间是否协调？

其实对于重庆装修客厅装修设计个人觉得地中海风格非常不错，地中海风格它给人一种特别休闲的感觉。空间一般布局以自由形式颜色特别明亮，而且这种设计非常的大胆、丰富而且又简单，他一般会采用蓝色和白色来主打色调。充分体现出了蓝色地中海的美妙情趣。

成都房屋抵押权登记的流程是：1.提交材料；2.房屋交易大厅受理材料；3.十个工作日领证。

成都房产过户流程①转让双方*复印件(校验原件);②出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人*复印件及受托人*复印件(校验原件);③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;④房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人*复印件及受托人*复印件(校验原件);⑤受让方是单位的需提供法人资格*(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人*复印件和受托人的*复印件(校验原件);⑥受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人*复印件及受托人*复印件(校验原件);⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);⑧产权登记申请表、房地产转让合同;⑨其它必要材料。房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日)

成都房产过户流程①转让双方*复印件(校验原件);②出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人*复印件及受托人*复印件(校验原件);③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;④房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人*复印件及受托人*复印件(校验原件);⑤受让方是单位的需提供法人资格*(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人*复印件和受托人的*复印件(校验原件);⑥受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人*复印件及受托人*复印件(校验原件);⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);⑧产权登记申请表、房地产转让合同;⑨其它必要材料。房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日)

成都的房产抵押贷款最好抵押给银行。主要是要有条件，符合要求就是可以办的，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。当然前提是信誉要好，收入一定要能覆盖月供，不然会很麻烦，一般都是可以贷到7成的，准备好相关的资料去申请就好了，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

100元 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。下面是小编整理的关于成都房产证挂失的具体流程。申请人持主管部门开具的*明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关*再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。遗失补证的办理程序1、房屋产权人带本人*(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;6、三十日后领证。应当向登记机构提交下列文件：(一)《房地产登记申请书》(原件);(二)*明(复印件);(三)房地产登记册查阅证明(原件);(四)地籍图(原件二份);(五)房屋平面图(原件二份)。登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权*或者*明。补发的房地产权*或者*明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权*或者*明作废。产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权*，由登记机构向申请人收取产权证工本费。

第一种情况：有房无贷　　办理流程是：　　1、带好三证(结婚证、*、房产证)正本及复印件。　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　　第二种情况：有房有贷　　办理流程是：　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。　　3、其他步骤同“有房无贷”。　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋*，需要交如下费用。　　1、每平方米2.5元交易费。　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。　　3、万分之5的印花税。　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。　　房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的*。即《房屋所有权证》，是*依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证加名字主要分为三种情况,申请加名字者只需带上产权证、结婚证到房管局办理。   问:本来夫*婚内购置房产为夫*共有财产,如原始*上只有丈夫的名字,在办房产权证时,把*子名字加上应如何办理?   答:如果是婚后购买的房屋,不管房地产权证是否写有对方的名字,都是夫*共有财产;如果要加上对方名字的,现行的政策是不能在第一次办理房地产权证时直接加上去,只有等到办出房地产权证后,再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。   房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:   第一种情况:有房无贷   办理流程是:   1、带好三证(结婚证、*、房产证)正本及复印件。   2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。   3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。   4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。   第二种情况:有房有贷   办理流程是:   1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。   2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。   3、其他步骤同“有房无贷”。   第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋*,需要交如下费用。   1、每平方米2.5元交易费。   2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。   3、万分之5的印花税。   4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。   5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。   6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。   房产证上可以写几个人的名字,房产证加名字的方法由法律快车房地产法整理。

成都房产证加名字流程：房产证增加名字，常见的是原产权人将房产的部分产权*或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫*之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳，无论是增加夫*或者家庭成员的名字，还是需要通过*或者赠与的方式，才能将对方作为部分产权人加入。但是你的是经济适用房，要等满5年达到上市交易的条件后通过*或赠与的方式来加名。现在仍然是到房产交易中心去办理。

如果是直系亲属间赠与房产的话所需税费:1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税:住宅0非住宅0.05%3、土地收益金:划拨土地缴纳4、契税:4%5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税:5元/本7、工本费:10元/本8、个人所得税:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%

卖方应付的费用1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支

房产证加名字主要分为三种情况,申请加名字者只需带上产权证、结婚证到房管局办理。问:本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产,如原始资料上只有丈夫的名字,在办房产权证时,把妻子名字加上应如何办理答:如果是婚后购买的房屋,不管房地产权证是否写有对方的名字,都是夫妻共有财产;如果要加上对方名字的,现行的政策是不能在第一次办理房地产权证时直接加上去,只有等到办出房地产权证后,再到房地产交易部门申请办理一个共有证

卖方应付的费用1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支

成都房产证加名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。1、析产登记。析产登记是用于夫妻之间的增加房子共有权人的一种方式，上述的三种方式中，只有这一种是可以适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。办理流程是在公证部门办理了析产公证手续之后，到财税部门办理的手续叫做完税(或免税)手续，之后就是到房管局的测绘部门获得出具的测绘附图，做完以上流程之后，还有最后一步，就是携带房地产登记申请书、之前开具的完税(或免税)证明、夫妻析产协议书、测绘部门的测绘附图以及房产证、身份证等资料，到房管局的相关部门进行析产登记。2、买卖房屋。加兄弟姐妹的名字有一种方法就是可以把房屋的一部分产权买给自己的兄弟姐妹。办理买卖房屋的流程是：到国土房管局的交易登记部门申请房地产权转移登记，需要携带的资料有房地产转移登记申请书、测绘附图、房产证、购房合同、身份证明，这样就可以把兄弟姐妹也增加到房屋共有人里面。3、房地产赠与。在房产证上加父母名字可以把房屋的部分产权赠与给父母即可。首先，在公证部门办理房屋的赠与公证，在财税部门办理完税(或免税)手续，吃测绘附图、身份证、公证书、房地产登记申请书、完税(或免税)证明、房产证、赠与公证书、身份证明，到房管局申请赠与，这样就可以添加父母作为房屋的共有人了。

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