二手房交税

每个区的交易中心窗口都不一样的，，，，缴税么先核税，然后换个窗口缴税，然后就好了，比较简单的，但上下家都要到场

公司产权房屋基本是增值部分的50%税费

对于这个问题：首先你们要确定自查补报的那笔税款是属于那个年度的，一般情况下，如果税务机关不作硬性要求，你们可以按本年度发生数(这样处理一会计上好处理，二可以减少企业应交的滞纳金)。二、你们要确定自查补报那笔税款属于什么性质，是作为库存货物非正常损失而转出进项税补税，还是作核增销售收入补税。作出选择后，填份“企业自查补报纳税情况表”到税务机关，看他们怎样说，如果不提出意见，补税后再根据自查补报填写的情形进行帐务处理。

张家口蔚县二手房买卖信息：售价：83万(5351元/

公司： 1、境外公司 2、境内公司：2.1注册在沪的公司；2.1.1经营房地产开发范围的公司；2.1.2其他经营范围的公司；2.2注册在外地的公司 很简单就这四大类。 公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下： 营业税：（本次合同价-买入价）*5.55% 注：境外公司的5.05% 土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）*系数 注：a、土地

你好,按房款总价的1%-3%交纳契税,然后买方还需要营业税和个税,除此之外买卖双方还支付印花税,印花税为计税价格的0.05%,希望我的回答可以帮助到你哦。

你好,按房款总价的1%-3%交纳契税,然后买方还需要营业税和个税,除此之外买卖双方还支付印花税,印花税为计税价格的0.05%,希望我的回答可以帮助到你哦。

契税、交易费：3元&#47、卖方是否唯一住房、个人所得税.36元&#47、90平以上1：一般情况是在200元内;平方米3:房款的1%（.5%，一般二手房交易需要交纳的税费，买方是否首次购房、印花税;2、普通房满2年减免)4：一、营业税：房款的0、权属登记费及取证费：3元&#47.05%3;平方米

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免)；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价2、交易手续费：2.5元×建筑面积3、合同印花税：0.05%×总房价4、中介费：1%×总房价5、权证印花税：5元6、登记费：80元7、配图费：25元&

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交

流程是:看房-下定金-签约付首付 -办贷款-审批通过 - -审税 - 房产税和名下房产-交易过户。审税就是审房产税和审限购,名下房产结果出来就可以交营业税、个税和契税,交完税就可以过户。时间一般是付定金到签约约7天左右,审税10+5个工作日,其中可以同时办贷款,交易过户后约20个工作日出产证。

契税:1.5%*合同价;购买非首套房3%*合同价;税:1%*合同价;20%*(合同价-原发票价);二选取低征收;产权【满五】卖家庭单位唯住宅免征;营业税:5.56%*合同价;5.56%*(合同价-原发票价);二选取低征收;产权【满两】免征

问题没说清楚，而且要看具体情况的，可以给我来电：13962983693

普通住宅买卖应交税费买方应交税费：1、印花税。计税价格的0.05%.2、契税。计税价格的1.5%。3、买卖手续费。4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税（每证5元）。卖方应交税费：1、营业税及附加(购房时间在五年以内转让销售的，超过五年的“普通住宅”免征营业税及附加)。计税价格×5.55%(外籍个人5.05%)2、印花税＝计税价格的O.05%3、个人所得税（个人转让购买五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征个人所得税）。个人所得税有两种征收方式：查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20%核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格×1%注：计税价格按《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格，按“孰高”原则予以确认。(市场价格由税务机关评估确认)希望可以帮到你！~

普通住宅买卖应交税费买方应交税费：1、印花税。计税价格的0.05%.2、契税。计税价格的1.5%。3、买卖手续费。4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税(每证5元)。卖方应交税费：1、营业税及附加(购房时间在五年以内转让销售的，超过五年的“普通住宅”免征营业税及附加)。计税价格×5.55%(外籍个人5.05%)2、印花税＝计税价格的O.05%3、个人所得税(个人转让购买五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征个人所得税)。个人所得税有两种征收方式：查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20%核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格×1%注：计税价格按《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格，按“孰高”原则予以确认。(市场价格由税务机关评估确认)

普通住宅买卖应交税费买方应交税费:1、印花税。计税价格的0.05%.2、契税。计税价格的1.5%。3、买卖手续费。4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费和印花税(每证5元)。卖方应交税费:1、营业税及附加(购房时间在五年以内转让销售的,超过五年的“普通住宅”免征营业税及附加)。计税价格×5.55%(外籍个人5.05%)2、印花税

普通住宅买卖应交税费买方应交税费:1、印花税。计税价格的0.05%.2、契税。计税价格的1.5%。3、买卖手续费。4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费和印花税(每证5元)。卖方应交税费:1、营业税及附加(购房时间在五年以内转让销售的,超过五年的“普通住宅”免征营业税及附加)。计税价格×5.55%(外籍个人5.05%)2、印花税

月收入3500以上。。。。。。。

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