房产证夫妻过户

感觉这么意义:夫妻双方的名字,换成一个,何必了,是为了买房,还是什么?买房的话,根据限购令规定:以家庭为单位,只准在户口所在地拥有两套房产,所以改名没有意义。家庭中,有成年子女,可以以子女的名义买一套。

这个没辙，认倒霉吧。

夫妻之间析产是免税的

夫妻之间析产是免税的

一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身

带上夫妻双双方的身份证，夫妻双方的户口本，夫妻双方的结婚证（一定要俩个都拿上）然后到过户大厅平排队领号，直接办理就行，费用大概80元！

带上所有原件证件,去公证处一趟

一种是公证,一种是买卖

如果是2008年7月1日以前办理的房屋所有权证你可以到当地房屋登记部门事情办理房屋共有权证，如果是2008年7月1日以后办理的那就到当地房屋交易部门办理过户手续，只能按转移登记办理啦。

夫妻间可以不用过户，您夫妻双方同时带上身份证结婚证户口本房产证直接到房屋所在地的建委办理更名就可以了

最好就是直接过户到你名下,如果做公证的话,以后还是比较麻烦,要是老爷子一天不在了,而房子做的是公证的话,夫妻和子女都是平等的。都可以分一杯羹。对你来说可能不是这么公平。直接过户的话和他们就没有什么关系了。过户的话还是比较麻烦,1.要看老爷子的年龄,如果在70岁以上,还要做精神鉴定,要证明老爷子的精神和思维是正常的。2.还要看房子是单独所有,还是和你母亲共同共有,如果是单独所有,还很好办,直接过户就

去公证处出个委托说明，带上房产证，身份证，结婚证到房管局已商业买卖形式过户！

需要先办个公证委托，带上身份证，户口本，婚姻证明，直接通过买卖形式去到房管局过户。

先去公证处公正,你父母双方带着身份证,户口本,结婚证,房产证,带着你的身份证去公证处公正!然后带着公证书,还有以上所有手续可去房管局直接办理过户或是房产析产!

一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。

您好，很乐意为您解决这个问题，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税~希望可以帮的上您的忙。

滨州二手房买卖流程:购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押,没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局,办理房产证过户手续,这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税,总手续费大概7%;如果满五年就只需交2%左右的费用);办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证,带双方身份证及新房产证和旧土地

夫妻之间的过户时免费的,只需要1%的公正费就可以了。不用交税,要交85元房本工本费。离婚后费用少,婚姻关系续存期间算作赠与,得办理公证,多几千块的公证费,然后按照二手房过户交易税费收取税费。以上价格来源于网络,仅供参考!

夫妻双拿着身份证户口本离婚证离婚协议等办理户手续

夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。前提，住房贷款还清，无抵押。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。