房地产建筑成本

一、开发产品成本的内容开发产品成本是指房地产开发企业在产品开发过程中所发生的各项费用支出。它反映了房地产开发企业在项目开发过程中所耗费的全部物化劳动与活劳动,是考核房地产开发工作质量的一项综合指标,是制定开发产品销售价格的基础。开发产品成本按其用途,可分为以下四类:1.土地开发成本。土地开发成本是指房地产开发企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用。2.房屋开发成本。房屋开发成本是指房地产开发企

一、开发产品成本的内容开发产品成本是指房地产开发企业在产品开发过程中所发生的各项费用支出。它反映了房地产开发企业在项目开发过程中所耗费的全部物化劳动与活劳动,是考核房地产开发工作质量的一项综合指标,是制定开发产品销售价格的基础。开发产品成本按其用途,可分为以下四类:1.土地开发成本。土地开发成本是指房地产开发企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用。2.房屋开发成本。房屋开发成本是指房地产开发企

看拿地成本建筑成本人工绿化建设预售多了你自己算吧

2手房的翻新装修实际上比新房的翻新成本更大。除了正常的装修费用外还需要拆旧费用，和其他改造费用~特别是在翻新二手房时，有许多房屋格局需要更换。主体变化是二手房屋装修的清单之一。而且，主体的改进不是破坏墙壁的简单问题，拆除的费用是很难节省的。所以在装修前每个人都要确定要重建的区域，一般来说，不仅要重建墙，还要地形可以改变。水电项目的成本绝对不可以节省。特别是对于住过的房，陈旧房的许多线路都在老化。如果它们没有被修改，它们会影响生活，并可能带来潜在的安全风险。因此，是一个非常重要的部分，但房屋水电的改造不能花费太多，只需添加一些插头。如果添加如果安装了灯具，就还需要增加。如果改造区域相对较大，例如，在电路和水路的情况下，成本自然要高得多。泥水项目有很多人不计算预算。感觉它可能不会花费太多。事实上，泥水的成本是根据项目的建设水平确定的。如果不使用地板和原始瓷砖，则需要再次开始铺设。因此，自然要多得多，此外还需要加上瓷砖的成本。

你没有太多的钱,只能控制成本了!

中式装修费用跟你整体装修的面积大小，装修的工程量，还有装修材料，软装装饰有关，所以具体的装修费用也不能给出一个明确的价位出来，如果你装修面积较大，且要求装修的质量要好，那么费用肯定会高。提醒一点的是，既然是中式装修那么，你在材料的选择上，以及相关的家具配搭上都要选择质量好的，不能太差，不然达不到中式装修效果的美感。装修是根据你的户型面积和装修风格及所用的材料档次来决定的，按照现在市场上的装修行情来说做全包精装房的话大概是1000元一平左右起步的样子。 现代装修的话价格基本在几百元起，现代装修相比中式装修会更简单一些，价格也就更低一些，成本也低。

现在设备刷漆的成本肯定会比较低的，因为现在刷漆的设备也大概也就5000块钱到8000块钱左右，虽然说比较贵，但是基本上做两个工程就可以赚回来了。以后这个设备就可以长时间的为我们工作了，但是如果请人工的话，每一个工程都要耗费很多的人工比较不划算。

按产品品种进行成本核算,对直接的费用就直接计入该产品的成本,对共同费用(就是不能按产品种类进行明细核算的费用)可以按产品产量或产品完工工时进行比例分摊.

是指维护!销售后的费用不可以,处理客户问题吗

房地产开发流程主要包括以下几个程序：1、   前期的准备前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。我们所说的五证中的《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》都是在这个阶段取得的。而《国有土地使用权证》由于开发商支付土地出让金的时间不同，取得的时间也不尽相同。在房地产开发中，土地的取得是最重要的。现阶段，土地的取得有两种方式：划拨和出让。划拨是指*将土地无偿划拨给使用人使用，划拨出让的土地由于未向*交纳土地出让金，不允许作开发利用。一般都是划拨给*机关、学校等单位使用。出让是指与*签订土地出让合同，交纳土地出让金获得国有土地使用权的方式。目前的房地产开发除经济适用房外，都属于这种方式。同样，如果要在划拨土地上进行开发，也要交纳土地出让金，将划拨土地转为出让土地。出让的土地由于其用途不同，土地的使用期限也不相同。主要分为：居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年等。2、   建筑施工阶段建筑施工阶段是开发商委托建筑公司进行项目建设的阶段。该阶段是房地产开发的重要阶段。在本阶段，为了更快的收回成本，回笼资金，实现赢利，开发商通常在建筑阶段采用项目预售的方式对物业进行销售。3、   销售阶段销售阶段是开发商*商品房，回收资金实现赢利的阶段。一个项目销售的成败决定着开发商的根本利益。销售分为预售和现房销售两个阶段，预售即通常所说的期房销售，是指开发商在建设工程竣工之前进行销售，现房销售即开发商在取得《竣工证》或竣工验收合格文件后进行销售。由于预售可以提前回收资金，目前开发商大多采用此种销售方式。

你好!自建房要看你是在那个地方修建,如果你修建的地方交通方便肯定成本就更低了,一般也不会低于几千一平米,希望对你有帮助!

按产品品种进行成本核算,对直接的费用就直接计入该产品的成本,对共同费用(就是不能按产品种类进行明细核算的费用)可以按产品产量或产品完工工时进行比例分摊.

你好，据我了解，160元一平米吧，18万左右(框架房，包三层地基，包装修)。现在农村工价看是不是框架房还是无框架的。是框架的一0，包贴瓷砖，就是地砖、墙高1.3米砖、和厨房洗澡间贴到顶和门面砖。因为装修是无底洞，我说的是一般家庭的装修完的价钱。

题主好，很高兴为您服务，智学苑是1999年建成的小区，开发商是北京市安达房地产开发公司，质量没有问题期望我的回答能够帮助你，题主觉得我回答得好就采纳吧！

你好:现在目前是没有这样规定

你好，水晶石，点石，点构，星凡数码等一些动画公司，都还不错。价格的话，点石最高，五千一秒！业内最高价了，一般不会找他们。水晶石，做政府的项目比较多，房地产行业现在涉足少，而且做出来的质量不高。而点构，星凡这一类公司，性价比会好些，并且专门做地产建筑动画。望采纳！

具体哪方面？

天津的不清楚，给你山东济南的作为参考。毛坯房砖混结构工程成本：1.土建结构及屋面、粗装修约800元/平米；2.外墙保温及楼梯间保温约100元/平米；3.外墙石材、面砖及涂料约100元/平米；4.外墙门窗约100元/平米；5.楼内给排水、采暖、电气工程约100元/平米；6.弱电工程约30元/平米；7.防盗门、标识标牌等约20元/平米；8.市政配套及室外管网（强电、自来水、天燃气、暖气、雨污水等）约1

天津的不清楚,给你山东济南的作为参考。毛坯房砖混结构工程成本:1.土建结构及屋面、粗装修约800元/平米;2.外墙保温及楼梯间保温约100元/平米;3.外墙石材、面砖及涂料约100元/平米;4.外墙门窗约100元/平米;5.楼内给排水、采暖、电气工程约100元/平米;6.弱电工程约30元/平米;7.防盗门、标识标牌等约20元/平米;8.市政配套及室外管网(强电、自来水、天燃气、暖气、雨污水等)约1

单体建筑面积是指一个社区内一栋楼的全部可出售建筑面积，而建筑面积是指整个社区的总建筑面积，一般使用整个社区的占地面积乘以容积率得到，而一个户型出售的建筑面积是包括公摊，墙体的建筑面积。