无锡企业房产抵押贷款

你好，希望帮到你企业房产抵押贷款：　　1.房产抵押贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。　　2.贷款担保有保证、抵押和质押、这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。　　3.贷款行应当依据有关的法律，法规和银行的有关规定，严格审查担保的合法性，有效性和可靠性。　　申请条件　　1、可*核算的中小企业　　2、注册时间至少三年（含）以上　　申请*　　1、公司营业执照，国地税务*　　2、组织机构代码证　　3、公司章程及验资报告　　4、企业央行的开户证明　　5、央行核发的经过年审的贷款卡（没有可在银行申办）　　6、企业近十二个月财务证明和银行对账单　　7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表　　8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单　　9、抵押房房屋产权证、租赁合同（如有出租）

企业房产抵押贷款流程有1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、

办理企业房产抵押贷款的*作流程：　　1、申请：企业提出贷款担保申请　　2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。　　3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业*，明确银行拟贷款的金额和期限。　　4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。　　5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。        　6、*：*企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接*考察企业的经营状况。　　7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。　　8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。　　9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。　　10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

找银行办理贷款

找银行办理贷款

条件及流程需要住房贷款还清，无抵押。有房产证，契税证，土地证；有房产证登记人和配偶，两人，持有各自身份证，户口本，结婚证，以上三证，令人收入情况证明，贷款需求证明，两人一起到住房所在地商业银行，咨询办理住房抵押贷款申请；银行受理后，会先审核，在评估，依据住房评估价格，打七折或是六折放贷给你，规定住房房龄不能超20年，面积不能小于50平。小产权，公房等产权不清晰不受理。贷款申请人男性不能超60岁，女不能超55岁。

企业贷款对象:工商注册的各类中小企业客户,经营情况良好。企业贷款期限:一般为1-2年企业贷款金额:50万~5亿元基本要求:1、有营业执照、税务登记证、代码证等2、有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录3、公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。申请所需材料一、企业基本资料1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证公司章程验资报告

一般的抵押可能就是交纳抵押登记费以及担保费就可以了如果是按揭贷款就只有抵押登记费就可以但现在好多银行有附带一定的理财产品也许会要你购买

一没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。

一没有房产证的，离婚按揭房如何过户　　没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：　　1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。　　2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。　　二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户　　有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。　　三、离婚后按揭房过户流程　　离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：　　(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;　　(2)、到交易中心办理转绘;　　(3)、到房管局办理免征契税申请;　　(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;　　(5)、取证。

一般银行是不给小产权房贷款的,都是抵押房产证才能贷款。

一没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房

是否有纳税，是否有固定资产，如果有的话就很好办理了，当然前提是信誉要好，有什么问题可以问我，希望可以帮到你！

南京苏恒投资咨询有限责任公司1：车辆抵押贷款，车辆安装GPS车可开走，贷款额为评估价的8成。2：个人信用贷款，月收入2千以上即可。需要个人银行流水3个月和工作证明。3：房贷，商品房、自建房、安置房，只要有房产证都可以做无抵押贷款。(只需提供房产证复印件，按揭房无房产证提供银行抵押贷款合同即可)以上价格来源网络，仅供参考

先和客户签解约合同,确认解约,然后就可以卖给其他人

去中2。22;易,333;安公司吧,他们还是比较专业的。

去中2。22;易,333;安公司吧,他们还是比较专业的。

先和客户签解约合同,确认解约,然后就可以卖给其他人

贷款成数高，时效快，利率低，你可以给我电话，咱俩详洽一下，链家地产赵磊真诚为您服务。，如果要做贷款推荐你到安泽信远，放款快，服务好。上次就找的他们！

概念定义：厂房抵押的全称为“厂房抵押贷款”是我国金融信贷系统内较新推出的一种金融贷款类型。其精确的定义是贷款申请人可以用企业或个人的厂房作为有效的抵押物资向银行申请贷款的一种信贷形式，经过几年的实践证明如今厂房抵押无论对企业还是企业家们都是一种非常高效的贷款类型。贷款条件：（1）如贷款者为企业单位则需要是在上海工商部门正式注册的企业而如贷款者属于个人，则需要年龄在18到60周岁之间而且具有上海的本地户口或者是在本市长期居住的居留证明书等。（2）在上海市范围内拥有固定的房产并能提供对房产的有效证明文件。另外银行还需要委托专业的评估机构对厂房的实际价值进行评估。（3）无论是个人还是企业申请厂房抵押贷款都必须要拥有良好的信用记录的历史。贷款流程：（1）在申请厂房抵押贷款之前要到上海本市银行或者上海虹信实业等专业机构进行咨询。（2）申请人或企业准备厂房抵押贷款所必须的相关材料并交银行进行审核后与银行签订贷款合同，另外鉴于厂房抵押贷款的金额相对会很高因此这份厂房抵押合同还要到公证部门进行公证。（3）银行为申请人提供贷款资金而从申请人获得资金后则必须按照合同约定的条款进行还款。申请*：（1）申请厂房抵押贷款的企业或个人需提交厂房房产所有权的证明文件原件。（2）企业申请人需提交企业营业执照以及过去两年来的财务报表以作为具有贷款申请资格的辅助证明文件。（3）如系申贷主体为个人身份则除了提交户口本和*以及结婚证以外还需要提供自己的工作单位证明以及收入的证明文件。