莱阳新房

低价5278元/平方米

均价10000元/平方米

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

烟台市的莱阳，目前二手房的售价也不是很贵的呢，现在一月份的时候，莱阳二手房房子每平米的售价差不多是7396元，然后这个月的房价要比上个月的7758元下跌了4.66%，这个下跌的幅度也是很明显的。但纵观整个2020年的话，其实莱阳二手房的房价还是上涨了的，之前房价最便宜的时候应该就是2020年六月份初啦，那时房子每平米的售价差不多是6380元。

墙面刷漆后散发出一股刺鼻的油漆味，并长时间残留在室内，会使人头昏脑胀，很不舒服。想要去除也很简单，可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除的快一些。

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1.考虑自己的经济实力 在选择装修公司时候，一定要结合自己的实际经济实力和承受力，有些的装修公司，虽然品质是有保证的，但是其价格却不是普通消费者能承受的起的。如果不考虑自己的实际情况，装修到一半无法接受装修公司的价格而终止，就真的太悲剧了。 2.考察装修公司实力 如果一旦选择了一家装修公司，一定要全方面的考察一下，包括它曾经做过哪些项目，网上的口碑，不能从公司内部人的嘴里来了解公司，要自己去市场里进行调查。 3.和装修公司谈价格和设计 在确定了装修公司以后，要做的当然就是和他们洽谈了，那么谈什么呢。当然是价格和设计要求啦。先来说说价格吧，不同的装修公司存在不同的报价，毕竟没有统一的标准，不同的渠道带来不同的报价，那在审核预算的过程中，很多注意事项需注意，例如：漏项、重复计算、材料的品牌、型号、规格等，都应该纳入谈价格的范畴。 还要说的就是，大家在装修前要对装修公司的设计师进行充分的了解，因为设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低，至于家居装修的规划设计，设计师当然是以满足业主为前提。但如果业主忽视设计的重要性，没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将会大打折扣。 4.查看装修公司的效率和管理模式 除了看报价，衡量设计水平，我们在选择装修公司时候还需要注意到哪些呢？不管体系怎样变化，都有一个万年不变的东西在支撑，那就是井然有序的高效率管理模式。 因此，装修公司是否有一套完整的管理体系，施工人员、施工管理人员、质量检测人员、施工巡检、预算员等人员的完备与否都是我们在选择时候要考虑的。而不是一人身兼多职，又干施工人员又做质量检测，但监理属于第三方，装修公司一般没有。 5.和装修公司的老业主交流 一家正规的有实力的装修公司，它对现场的管理手段及把控能力，以及通过管理手段来制约施工人员的施工安全、进度、质量等问题都应该是有自己的一套成熟的体系的，而不是出了问题就知道一味的扣钱，罚款，这个大家要了解一下之前他们做过的项目，也可以去和在该公司装修过的老业主了解一下。 6.考察装修公司施工水平 选择装修公司的后一点就是看他们施工的水平了。说到这，很多设计师也是皱眉摊手，因为有的时候的确是设计图没有被施工人员理解，有的甚至曲解了，导致后效果不尽人意，因此工人们对于图纸的理解和施工的完成度是很重要的，施工工人决定设计是否可行，若可行，效果是否达标都是工人水平来决定的。

现在从即墨车站到莱阳24元了

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家庭装修流程十八步骤：1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、开关插座、灯具安装;13、五金安装;14、开荒保洁;15、窗帘杆安装;16、家具、家电进场;17、家居软装装饰&开窗通风;18、2-3个月之后，就可以拎包入住了。

如果这套房子是你自己住并且是常住，三五年内也不打算换房的话，内部的格局一定要提前规划好，这个步骤和费用千万不能省。 一个合适的房屋格局，会让你以后的生活更便利、更舒适，而且这种格局，并不是靠后期简单的家具搭配就能改变的。 所以在装修前一定要做好平面布局的规划，每一面墙的尺寸和位置都要确定好，该敲的墙就敲，该砌的墙就砌，这个不要心疼，不然等你入住后再后悔就来不及了。

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莱阳常住人口将近90万，烟台的市区芝罘区近几年拼命增长不过才80万出头，莱阳的人口比芝罘区都多。而整个芝罘区基本都是市区，我说基本，当然黄务那边算是比较偏的，但也开始盖楼了