交房活动

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

1、屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象,或者是否有残留污渍。如果有都说明房屋在防水功能方面存在问题2、门窗是否能够顺畅开合,是否存在变形、锁闭等现象,注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门而言,还要检查其门铃是否正常3、墙面地面也应该仔细检查,可以用小锤子敲打,如果出现空鼓或开裂现象,则说明墙面地面存在严重的质量问题。4、厨房和卫生间的烟道尤其要注意其是否存在堵塞现象。检查时可以点燃废纸...展开

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

北京洲际亮点建筑装饰有限公司，自1995年开始从事室内装饰行业.曾用名"国家一级资质,甲级设计单位"北京洲际装饰设计于工程有限责任公司.公司于2007年10月15日完成股份制改造，成立独立工商法人单位北京洲际亮点建筑装饰有限公司，专门从事室内精品装饰，同事具备并获得国家颁发的二级装饰施工资质,乙级装饰设计资质.公司注册*508万人民币，率先提出了"打造京城装饰行业品牌"的口号，并以此为目标，完成一批具有影响的各类大型装饰工程.其中有德国宝马中国首家m系展厅,华图集团培训学校多处培训中心,标准4s店精装修,马驹桥会馆,国家气象局设计工程,富华大厦办公室装修,天上银河会馆,思路尚品服装精品展示大厅等等一系列高标准装饰工程.公司以专业求生存，在装饰行业里系为数不多的较早发展起来的知名装饰企业，并先后获得了国家"质量aaa证书"，"全国质量,服务满意,诚信示范单位"，北京第四届"北京*终爱装饰品牌单位"--一系列影响力很大的荣誉.公司始终贯彻"老老实实施工,踏踏实实做人"的宗旨.公司每一项工程都始终坚持"用心设计,用心施工"，对待各项装饰工程以人为本,利益次之的理念，在各项施工中质量目标为合格率，优良率90%公司本着重义,讲信的理念发展企业.因此多年来有着广泛行业企业的合作基础，包括强弱电改造,不锈钢工程,断桥铝,铝合金,地毯,地砖,石材,壁纸,吊顶工程,空调改造,洁具五金等等.公司坚持同厂家直接对话,签约，以信誉及数量直接合作，大大降低了装修成本.经过多年的用心经营和稳步发展，公司现汇集了一批人才，包括国家建造师,工程师,设计师,预算师,专业监理,专业安全员,项目经理,几十个专业施工队伍.施工人员均为江苏,安徽具有多年施工经验的施工人员."精品,精致,低价位"是公司确定方针，并组织了完善的售后服务，按保修期内规定出现一切因公司施工产生的质量问题均以*快*无偿保修!洲际亮点在行业的成就与施工设计实力，得到了社会与国家有关部门的高度认可，十几年来由我公司专业人员参与了国家装饰行业标准的制定.洲际亮点装饰力求为中华装饰行业泼洒辉煌的画卷.*人：敬博 *：51567188 51567199 手机： qq：283214702

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可以的，需要客户提供户型结构图，设计方案只能仅供参考。要想确定方案，必须等交房以后现场测量尺寸

房地产策划贯穿从考察拿地到销售房屋、交房的整个过程。房地产

别墅交房时应该注意哪些呢?验房需要注意哪些问题呢?　　1、先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。　　2、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。　　3、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。　　4、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。　　5、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，-48小时后观看有无渗水现象。　　6、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。　　7、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。　　8、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致;如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。另外，可试着给供暖管道打压，一般的壁挂炉1.5到2个压力为合格，集中供暖压力为6-7个。　　9、检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯最小截面，一般家庭用电灯芯截面直径毫米即为合格。另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。　　10、别墅通常有地下室、露台，进入地下室或者登上露台，观察这些部位是否有过水痕迹，必要时做防水试验。

浅绿色墙面配什么地板我个人建议地板可以选用一些比较浅的颜色，比如说是米白色或者是白色的地板因为如果你的墙面是浅绿色，如果你的地面再选择一些比较深的颜色的话，显得在里面就会很暗，我可以给你一些建议，因为家装就是地面颜色浅，墙面颜色家具颜色深。

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餐馆活动墙面装修设计在设计这种颜色的时候我建议最好是选用淡黄色因为这种淡黄色可以使我们整个空间看起来都是特别的大气而且长时间待在里面也会感觉到特别的舒适，并且这种淡黄色它也是一种贴近大自然的色彩整体出来的效果是非常的好看。

彩钢活动房是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间组合，彩钢活动房构件采用螺栓连接，全新概念的环保经济型彩钢活动房屋。 价格计算：按照平方米计算价格：平方数*单价+运费=价格

房子要交房了，应该怎么验收房？给大家分享下经验之谈，希望对大家验房有所参考借鉴。　　一.建议收房日期　　一般房产商通知我们业主交房时间会比较早，建议大家不要在第1、第2天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间，仔细的陪同你去看房子，最好是第3天或第4天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个小时，建议早晨8：30或下午2：30去。　　二.携带工具，卷尺、榔头、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本。　　三.查看资料　　1. 房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)　　2.《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)　　3.《竣工验收备案表》(盖章原件)　　4. 面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)　　5. 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)　　6.《建筑工程质量认定书》　　7.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》　　8. 签字时注明“楼房状况未明”，主要是核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有异。看完那些资料后，基本就可以去验收房子了。　　暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另算)等几把，接着就同物业人员一起去房子里。四.房屋状况　　1. 检查房屋有无裂缝　　(1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题　　(2)露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。　　(3)承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患　　(4)墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕　　2. 检查空鼓　　(1)检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好　　(2)检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。　　3. 检查倾斜与水平　　(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度　　(2)目测大致地平　　(3)检查墙体平整度，看墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。　　4. 测量房间的层高　　建筑层高为2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。　　5.防水防漏　　① 检查有无渗漏　　(1)察看房屋的地面和顶层渗水情况　　(2)检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象　　(3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍　　(4)察看厨房、卫生间(顶面、外墙)，阳台的顶部和管道接口是否渗漏，留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。

可以的，提前定样板房不仅可以享受一些价格优惠折扣，还有很多礼品赠送，例如家电家具等等

活动室墙面布置而且在布置的时候呢我们可以根据个人的喜好来进行自由的发挥整体照出来也是不对上次我去我们隔壁班的时候我见他们就是这样整体发挥，然后出来的效果也是都很不错的并且在弄的时候吧也会根据个人的语言方式来表达出来。

公寓交房注意事项其实还蛮多的，公寓房不像普通房一样，因为工艺方面就比较小，交房的时候我们要着重检查一下房子细节是否已经装修好，面积本来就不大，我们首先应该测量一下公寓房实际面积是否跟合同上写的面积保持一致，以免开发商把户型面积缩小。

幼儿活动室墙面布置到时候我去我们隔壁班的我在他们班整体装修出来就是很不错的而且他家是利用保护森林，人人有责这个主题的我要建议你最好是也要选用这种并且还可以放一些拉一些卫生这样的话还可以教我们*怎样来处理这些有害或者是循环。

260平米平层装修什么风格比较好的话，这个问题我也不是特别清楚，如果说螺丝厂说的话，我建议你可以请一个专业的装修*来帮你设计一下，因为我觉得他们设计的那个装修方案都是比较合理的，而且他也是可以根据你自己的实际需求来帮你设计。

我最近在我们县城老家买了一套房子，目前正在装修中，然后我找的专业的中式的装修团队，帮我设计的，他们现在目前正在搞活动，优惠很大，平时1万块钱的家具，现在只卖七八千，所以装房子的时候最好吃，选择搞活动的*面，这样会比较省钱。新中式装修活动