二手房买卖登记

二手房*登记流程1.*双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，*双方需准备规定的*以备过户。4.中介公司的人带着*双方及相关*，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的*，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

二手房*登记流程1.*双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，*双方需准备规定的*以备过户。4.中介公司的人带着*双方及相关*，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的*，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

二手房买卖预登记的流程如下：一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付; 二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案; 三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同(深圳市统一格式合同)，支付定金给中介公司。 四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务; 五、资金监管及贷款申请:买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆，都没看清楚，只是忙着签名)，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右; 六、赎楼:买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右; 七、房屋过户:买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼(金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间)签订<深圳市房地产买卖合同(现售)>，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日; 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦)，担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中[5]心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右; 九、交房:买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。希望对您有所帮助

二手房买卖预登记的流程如下：一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;三

二手房买卖预登记的流程如下：一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;三

土地匹配（不动产证无需匹配）→签订二手房买卖协议→签订二手房（免）资金托管协议→配房产测绘分户图→委托评估→缴税→房产申请受理→房产审核→领房产交易告知单→不动产申请登记→不动产审核→交费领不动产证。

您好,您是钱付清了吗?对方违约应该是双倍赔偿,具体可来电咨询

你好,请问你们之前是怎么约定呢?方便的话可以来电我们帮助你详细分析,希望可以帮助你

在笔者看来，这是当前房产登记中第一大问题，带有根本性。首先，根据《物权法》第14条的规定，依照协议等法律行为发生的物权变动，自记载于登记簿时发生效力。登记簿的生成与物权变动是紧密相连的，无物权变动，即无登记簿的生成，故不存在登记机构主动介入将以前的房产登记信息自动倒入生成登记簿的做法。登记簿应自《物权法》实施以后在当事人申请物权变动过程中建立。其次，根据《物权法》第16条的规定，登记簿是物权归属和

你好,建议双方协商解决。

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马上就是不动产登记了,等通知就是了。

⑴ 公司法定代表人签署的变更登记申请书；⑵ 依照《公司法》作出的变更决议或者决定；⑶ 公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。⑷ 变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，这应当向公司登记机关提交有关批准文件。⑸ 国家工商行政管理总局规定要求提交的其他

房产人带上房本和身份证件去,外地的需要有暂住证!

产权登记流程:受理登记---契税缴纳---审核审批---费用收银----领取权证房屋所有权登记、他项权登记的各种情况需交验的有关证件一、析产1、原产权证;2、经过公证的析产单;3、家属证明;4、契税手续5、不动产销售手续;6、产权变更审批书7、双方夫妻双方身份证复印件;8、委托书及代理人身份证复印件;9、土地证复印件;10、其他相关资料。二、赠与1、原产权证;2、经过公

建议咨询房管局