工行二次抵押贷款

深圳银行房产抵押贷款：咨询贷款请联系：137

一般的抵押可能就是交纳抵押登记费以及担保费就可以了如果是按揭贷款就只有抵押登记费就可以但现在好多银行有附带一定的理财产品也许会要你购买

贷款中的房子没有房产证，是可以申请贷款的。可以申请房屋二次抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程：1.经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；2.向银行提出贷款申请，并提交相关资料；3.银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；5.银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；6.借款人按期偿还贷款。房屋二次抵押贷款的条件：1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋应该是现房；3.房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；4.房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；5.房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。房屋二次抵押贷款准备资料：1.与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件；2.具有法律效力的身份证件；3.银行认可的经济收入证明；4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；5.原房屋抵押贷款的还款清单；6.二次抵押贷款用途证明；7.银行要求提供的其他证明文件或资料。

首先要看你房子剩余价值还有多少,这需要评估过的,一般剩余价值6成可贷。资料跟你首贷资料一样的。

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可以的,不过会扣除目前的债额,

北京二次抵押贷款很简单的，准备相关的资料就可以向银行申请了，比如身份证、结婚证、户口本、收入证明、房产证等，每家银行的利息政策不一样，也根据你的还款年限不同而不同，一般情况下，综合年化在5-6%左右，有什么问题可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！

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房子二次抵押贷款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的银行以现有的评估值进行贷款申请，只要新的银行批贷，确保贷款一定能放，再和原来的银行解押出结清证明就好了。所得款可以循环使用30年。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

房子二次抵押贷款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的银行以现有的评估值进行贷款申请,只要新的银行批贷,确保贷款一定能放,再和原来的银行解押出结清证明就好了。所得款可以循环使用30年。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估

1   走银行贷款 办理需要材料：身份证，户口本，结婚证，房本，征信报告，收入证明，工作证明，借款用途等。 办理流程：银行面签-下户-抵押公证-放款。 办理时间   面签家访后.5天下批贷函，20个工作日内下款， 总计30天左右。 2   选择担保公司：选择无前期费用的公司，在未下款之前绝对不能给担保公司任何费用。 办理需要材料：身份证，户口本，结婚证，房本。 办理流程：公司面谈-下户-抵押公证-放款。 办理时间   一般为   1天   最长2天。 希望我的回答对您有所帮助。

找贷得到！“贷得到”的抵押贷款是20年内房龄抵押率8成，一押利率0.38%/月、二押利率0.48%/月，额度30-2000万，期限半年到20年

每家银行的政策都不一样，有的利息高、有的利息低、有的门槛高、有的门槛低，只要条件符合，都是可以申请的，但由于信息不对称，很多政策信息都无法完全了解，在这种情况下，有家中介公司给你提供建议是比较合适的，这样可以省很多时间跟钱，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

抵押贷的话，看你房子的平估价。如果是二手房贷款的话，也要看你房子的评估价。也要看你的月收入了。非住房贷款我们一般是指的都是抵押贷款。抵押贷款都要有房子做抵押的。有房子做抵押贷款，1、看低房子的评估价格。(一般是评估价的50％)2、看你的收入。(主要的两点)。证件：身份证。房产证，暂住证。收入证明，结婚证。单位营业执照副本复印件加盖公章。在你提供资料完整的第二天开始算10个工作日左右。看各银行的办事速度 了。这个我们个人无法掌握的。再有就是信用贷款了。那个是小额的。要你的收入证明。身份证复印件，20天就能办下来。不过信用贷款最高5万，一般人也贷不下来。一般最高的就是3万。希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。这即是说，即使你曾将自己所有的房子抵押给银行并办理了抵押登记手续，仍然可以将该房屋抵押登记给他人用于融资，只是在抵押财产被拍卖、变卖时，在清偿顺序上有所不同而已。

房产二次贷款必须同时具备以下条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且抵押银行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。7、借款人年满18周岁且不超过65岁，具有完全民事行为能力的自然人。8、被抵押房产没有不良债权债务关系。所需材料：1、主借款人身份证，户口本，婚姻证明(已婚，需提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证;离异，需提供离婚证，离婚协议或法院判决书)。2、被抵押房产的房屋产权证，收入证明(银行有固定格式，各行有所不同)，各银行卡或存折流水，主贷款人名下其他资产证明。贷款限额：1、贷款额度

贷款房可以进行二次贷款有两种方法，一、如果贷款房已经还了好几年。而且本身房子已经增值，或当初此房子的贷款的金额比较少，可以把此房产的贷款结清。然后可以去银行办理消费贷款。这样的话能放大一部分贷款金额。消费贷的利息年利一般在7.2-8之间。不同银行的审批标准略有不同，具体情况具体分析。二、可以根据您的房贷月还款额进行二次贷款。还房贷三年以里，可以贷到房贷月还款额的45倍。如果还房贷超过三年，贷款

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