中国人在美国买房

科威国际不动产!这是美国最大最好公司。在网上索索就是到了。因为是当地公司,所以房源最多,价格最低,可靠性最高的。您可以从那儿找经纪人,在美国没有经纪人而购买不动产基本上是不可能的!

税前收入10万，实际收入7万；房价28万；第一套自住房税收0~1%，多出套数递增收税；期限，永久性。美国人用4年的工资收入购买了永久性居所，几十年后进行建设翻新，可以老子传给儿子、儿子传给孙子。

在美国买房子如果选择那里的常规贷款，就要看自己想购买房产的价格，如果它的价格超过41万美元，买房人就需要支付百分之十以及以上的首付款，如果房子的市场价格不足41万美元，买房人只需要支付百分之五的首付款就可以。现在美国多数房贷机构都认可百分之十的首付，而且它境内的房利美和房地美还有计划推出百分之三的低首付。美国买房子还可以申请那里的联邦低息贷款，这种贷款不但利率比较低，首付款要求的比例也很少，只需要买房者支付房款的3.5%为首付款就可以，也就是说人们美国购买一套价格为25万美元的房产，只需要准备8750美元的首付就可以。另外在美国买房还有军人贷款和乡村开发贷款，这些贷款的首付也比较低，只有8%左右，而且利率还不足3%。美国买房首付多少钱与房产的性质也有很大的关系，比如说人们想购买美国境内的独立产权公寓，那么买家需要支付多少首付款就直接决定于借款方的要求以及贷款项目两袖清风有房产所在地和预售成率等多种因素，现在美国独立产权公寓的首付比率都比较高，多数会在30%左右，有些甚至能达到50%。

以洛杉矶为例，除了房子的价格，另外需要付的有：1，公证过户费：0.5%。如20万的房子则是1000美金。2，房屋修理保险费。这是经济公司一定建议你买的，一般一年在$360-500之间，一旦发生空调、水管、厨具灶炉热水器的问题，保险公司可以修理。不然修理费是相当昂贵的。即使买了保险，修理时的人工费还是要付。一般一次在$50左右。3，地产税。买房后预缴1-5个月的地产税，地税一般在房价的1.25

在美国买房，买方需要支付的额外费用总额不会超过房价的1.5%。相应的费用大致如下:(由于东西海岸和各州的规定各有不同，因此会存在细微差异，准确数据建议您咨询专业经纪公司或经纪人)1.大额费用：(1)产权保险费，房价的0.3%―0.5%；(2)律师费，$500―$3000；2.小额费用：(1)登记费，$100；(2)房检费，$300―$500；(3)产权调查费，$200―$300；(4)房屋估价费，$200―$500；(5)公证费，$300―$400；(6)勘察费，$50―$600。

1、购房定金：别墅：12000欧元；公寓：6000欧元；2、首付款：30%；3、购房余款：40%（房屋封顶）30%（交房）；4、增值税：8%；5、契税房产注册税公证费律师费：2%~2.5%；

1确定购房目的2锁定购买区域美国城市化水平较高，买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。美亚置业集团国际地产投资经理Austen介绍，同一片区域也会有不同的社区，可能只有一条街的间隔，房价却相差几十万美元的情况。3选择房产经纪人4拿到贷款预批信5签署购房合同6房屋检查房屋的维修成本是持有美国房产的重要开支之一。如果购买二手房，在签订购房合同之后，一定要请专业的房屋检查机构进行全面检查，并且出具房屋检测报告。7产权过户调查8申请贷款9购买房屋保险10产权过户

买房一般要首付30%，至于具体要多少钱就要看买哪里的房，买多大的房了。如果买一个100万的房，首付要30万，但至少要35万才可以解决。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

你好，美国房价最贵的地方是vegas和ny，房价大概一平方1000美金以上。如果是一个小城市，房价很便宜，300美金一平方就够了，但是美国房子每年要交税，投资的话要小心。另外以下是不同的地区房价介绍，你可以参考一下：1、加州洛杉矶、旧金山，好学区的100万美元，尔湾有50~80万美元的，硅谷的现在很红火，70万美元的有的加价20万美元才能买到。2、纽约的曼哈顿，120万美元，2室公寓。3、波士顿，约70万美元，一般般的啦。4、亚特兰大，好学区的35万美元。5、奥兰多的，25~35万美元的别墅算好的了。6、迈阿密，市区的繁华公寓，50万美元，2室的。7、西雅图，好学区的120万美元8、夏威夷的，100万美元，一般般的。价格来源网络，仅供参考！希望可以帮助到你！

笼统来说，买家的交易成本约为贷款额度的4%-6%。这当中包括房贷税丶产权保险丶（如果购买新建物需付的）转让税丶律师费丶登记税及其他行政管理支出。房产检查费－买主可以要求专业人员检查房屋，约300-500美元律师费－约1,500美元至2,000美元。

您好，很高兴为您解答

选择城市及城区对于美国来讲,因为城市很多,而且不同的城市的房价也有很大的差别,并且对待非美国人购房也有不同的政策,所以,购房前一定要考虑到这些。还有,就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。所以,选择好价格和安全性好的城区很重要。选择合适的经纪人在美国买房子,毕竟不是在中国,所以,还是找一个对美国房产有了解的律师或者是经纪人来帮助你。较好在选择经纪人前,要在周边打听一下,或者是到相关的网站上进。

你好，房产证是谁的名字，名下的子女都有

我和我老婆前几年买了套商品房，户口没迁过去

我已经到达第三层。可在第三层转了半天也没走出来。求解啊

笼统来说，买家的交易成本约为贷款额度的4%-6%。这当中包括房贷税丶产权保险丶（如果购买新建物需付的）转让税丶律师费丶登记税及其他行政管理支出。房产检查费－买主可以要求专业人员检查房屋，约300-500美元律师费－约1,500美元至2,000美元。

大体应该是稳定,一直都是商品房占优势啊,回迁房税费高

买房子的首付是不可以贷款的，不过有很多人会通过其他方法凑足首付的钱。方法也有很多的，自己去想。可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。不过这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。买房子是件大事，也要花很多钱，最好是手头上有首付的钱再买，不然日后压力会很大的。

在美国，只要买家购买了产权保险，产权公司将以第三方的身份全程参与交易环节，以保障买家的资金安全与合法利益。产权公司提供的主要服务如下：1.产权核查产权公司会帮助买家调查房子的产权记录是否真实，同时也会调查房子的产权上是否有债务。2.产权保险如果核查发现产权没有任何问题，产权公司会给这个房子提供产权保险，此后这个房子出现任何的产权问题，都由产权公司来承担风险，给予赔偿。3.提供第三方账户在美国买房交易时，买卖双方达成交易协议后，买家付钱给产权公司，产权过户后，产权公司再付款给卖家，这样就保证了买家的资金安全。4、产权转移在美国，所有产权过户手续都是由中立的第三方即产权公司办理。

武汉房贷首付买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。