济宁二手房房源

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一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营

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二手房买卖过户流程如下：1买卖双方签订买卖合同;2到房管局先打网签;3然后带上网签合同到核税窗口排号核税;4带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;5办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证;6到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;7缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;8交易结束;

买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。

二手房交易贷款流程1、房屋*双方签订房屋*合同；二手房交易贷款流程2、购房人向银行提出贷款申请，并提交书面*，包括购房合同、*双方的身份*（*和户籍本）、婚姻状况证明（未婚证明或者结婚证）、房地产产权证、首付款证明；二手房交易贷款流程3、由银行指定估价机构对房产进行评估，为此购房人还需要承担评估费用；二手房交易贷款流程4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。银行批贷，发放贷款承诺书；二手房交易贷款流程5、银行与购房人（贷款方与借款方）签订房屋抵押贷款合同并办理公证或者律师见证；二手房交易贷款流程6、建立存用贷款账户，划拨购房贷款；二手房交易贷款流程7、房地产保过户当日，办理房屋过户手续及银行抵押登记，办理贷款保险手续或者担保公司还款担保，为此购房人需要支付保险费用或者担保费用；二手房交易贷款流程8、银行发放贷款。二手房交易贷款流程9、借款人按月还本付息，直到还清本息，终止贷款合同。谢谢

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南池公园 - 税务街冰窖小区二手房 67 万 7052元/㎡ 南池公园 - 十五中西越秀园二手房 50 万 6493元/㎡ 车站西路 - 锦绣花园二手房 33 万 3707元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考。

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5000-6000左右.但是我不推荐你买南湖春城的房子.因为南湖虽然环境还可以..也有一定的升值空间..但是南湖的房间高度很低..给人给压抑的感觉的。价格来自网络,仅供参考

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买一套89平的门面房，108万，得交多少税啊，有房产证，没土地证

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