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买房合同和房产证名字

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买房合同和房产证名字

  • 上海买房房产证名字怎么加?需要哪些流程及费用?
    怎么样在产权证上加名字的:婚后购房可以在房产证上加上配偶的名字,凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可,费用只需小几百元。婚前购房的情况按照最新婚姻法解释,加上配偶的名字有可能与买卖一样,要征收所占份额3%的契税,只是现在还未实施,抓紧办理。加配偶以外的人的名字只能以买卖或赠与的形式办理。
    已有 3 个回答 07-23 10:36
  • 上海买房房产证名字怎么加?需要哪些流程及费用?
    可以的,不过要看要看是婚前买房还是婚后的。夫妻之间是可以加名字的,不管你房贷有没有还清,但照你所说你的房产证压在了银行,这就需要和银行沟通,很多地方银行你需要压房产证,只要压抵押证,这种情况下加名字就很简单。
    已有 3 个回答 09-02 02:57
  • 上海买房房产证名字怎么加需要哪些流程及费用
    怎么样在产权证上加名字的:婚后购房可以在房产证上加上配偶的名字,凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可,费用只需小几百元。婚前购房的情况按照最新婚姻法解释,加上配偶的名字有可能与买卖一样,要征收所占份额3%的契税,只是现在还未实施,抓紧办理。加配偶以外的人的名字只能以买卖或赠与的形式办理。
    已有 1 个回答 09-19 04:43
  • 房产证的名字和装修合同的名字不是一个能不能告装修公司欺诈
    说具体点才能回答
    已有 1 个回答 09-24 11:06
  • 婚前买房房产证写妻子名字,现在把我名字加上去需要交哪些费用?
    带结婚证,身份证,户口本到房地局去办一个加名手续,只要工本费。
    已有 1 个回答 09-29 10:57
  • 购房合同和**都是父亲的名字,相伴我的房产证,需要的手续和费用是?
    带着所以证件原件,本人必须到场。
    已有 4 个回答 10-14 08:44
  • 广州房产证去名字的方法和费用谁了解?
    去掉房产证上的名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让,同样视为买卖交易。而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税。房产证去名字也要从具体情况看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。如果是加名字的,夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的,需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分为四种情况:家庭购买首套房,且面积在90平方米以下的,契税按1%征收;家庭购买首套房,面积在90平方米以上的,契税按2%征收;家庭非首次购买普通住宅的,契税为2%;购买非普通住宅的,契税为4%。工作人员还提醒说,市民如果想确定是否为家庭首套住房,可以携带身份证、结婚证、户口簿及其他相关证件到该中心大厅一号窗口查档。经查后确定是首套房的,工作人员将开具证明。如果直系亲属之间赠与,只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间,即便通过赠与方式,也要缴纳相应的营业税、契税等,等同于买卖。“也就是说,房地产管理部门关上了非亲属之间假赠与、真买卖的大门”。业内人士也指出,虽然从单次交易看,直系亲属之间的“赠与”确实节省成本,但一旦市民今后将该房产出售,需要缴纳20%的个人所得税。这显然很不划算。因此,在实际操作中,很少有市民会通过赠与的方式达到房产过户转让的目的。
    已有 3 个回答 07-24 09:11
  • 广州房产证去名字的方法和费用谁了解?
    房产证去名字也要分情况来看:如果是夫*之间加名字或去名字,不收取契税。父*女之间加名字或去名字,都视为*,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。  首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上*户口本结婚证,夫*双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。  如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。  共分四种情况:  1。首次购买90平方米以下普通住宅:1%  2。首次购买90平方米以上普通住宅:1.5%  3。非首次购买普通住宅:3%  4。购买非普通住宅:3%
    已有 3 个回答 08-06 10:06
  • 广州房产证去名字的方法和费用谁了解?
    房产证去名字也要分情况来看:如果是夫*之间加名字或去名字,不收取契税。父*女之间加名字或去名字,都视为*,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。  首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上*户口本结婚证,夫*双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。  如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。  共分四种情况:  1。首次购买90平方米以下普通住宅:1%  2。首次购买90平方米以上普通住宅:1.5%  3。非首次购买普通住宅:3%  4。购买非普通住宅:3%
    已有 3 个回答 08-06 10:07
  • 广州房产证去名字的方法和费用谁了解?
    赠与或者买卖两种方式,费用差不多吧(只有1%)份额。缴税是按照那部分1%算。具体收费前者去问公证处后者去问房管局。
    已有 2 个回答 09-07 11:34
  • 房产证去名字赠予和交易哪个产生费用大
    具体的费用是需要到房产交易中心询问下
    已有 1 个回答 09-22 05:25
  • 房产证去掉名字,需要哪些手续和费用?
    带什么身份证就行
    已有 1 个回答 10-13 11:24
  • 婚前在房产证上加名字流程和费用?
    银行利率国家统一调整,目前银行大部分是基准利率
    已有 4 个回答 10-17 04:52
  • 请问房产证加名字需要什么程序和费用?
    现在变更为夫妻的,免征税。
    已有 4 个回答 10-19 11:04
  • 婚前在房产证上加名字流程和费用?
    银行利率国家统一调整,目前银行大部分是基准利率
    已有 4 个回答 10-14 11:38
  • 房产证上加名字费用?和手续?
    按照当地的规定交费
    已有 1 个回答 10-22 08:15
  • 我爸给我买房的时候房产证用他的名字,现在想改我的名字需要手续和费用多少
    这个算是正常的交易一次,正常的交税
    已有 4 个回答 10-14 09:27
  • 贷款买房房产证名字可以增加配偶的吗?需要什么费用?
    您好!是可以的,您父母作为主贷款人,子女作为次贷款人,就行,不需要在房产证上加名婚后买房是夫妻共同财产,若以你的名义贷款,房产证上必须得是你的名字,也可夫妻双方共同还贷,办理房产证时需你老公去房产处签订此房与他无关,他放弃此房的产权就行了。
    已有 2 个回答 07-23 10:30
  • 贷款买房房产证名字可以增加配偶的吗?需要什么费用?
    您好!是可以的,您父母作为主贷款人,子女作为次贷款人,就行,不需要在房产证上加名婚后买房是夫妻共同财产,若以你的名义贷款,房产证上必须得是你的名字,也可夫妻双方共同还贷,办理房产证时需你老公去房产处签订此房与他无关,他放弃此房的产权就行了。
    已有 1 个回答 06-30 10:54
  • 麻烦问一下贷款买房房产证加名字多少钱
    一种是婚后产权变更,即结婚以后买房办理的房产证增加共有人。这种情况比较简单,夫妻只需携带身份证、结婚证,房产证,到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等,缴纳登记费、工本费等约100元即可,无需缴纳契税等费用。价格来源网络仅供参考
    已有 3 个回答 07-06 04:23