契税交给谁

一般得3%了吧

你好,咨询房管局,是根据你的情况看的

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(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

买样板间，首先要考虑这个房子是否适合自己，除了买房的一般注意事项外，还需要重点考虑三个因素：一是是否喜欢样板间的装饰、装修。如果完全不喜欢，购买之后敲掉重来就没有必要了；二是自己近期是否会考虑入住，如果几年甚至更久不住，那也就不用买样板间了；三是如果是买来用于结婚的，要考虑样板间的交房时间，也许要等到这个户型都卖完了，样板间才能交房。

维修基金每平方米40元，按照自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利[1]。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政

如果是90平米以下的普通家庭首套住宅可以按照1%的标准成交，如果是家庭的首套房产会按照契税的50%缴纳看当地的契税税率了，其他的情况均会按照当地的契税标准收取，收取标准为成交金额*契税税率

契税的缴纳费用要看大家购买的房屋实际情况，如果说房屋的面积是在90平米，房屋的最终成交价格是在90万到100万之间，那么大家需要缴纳的税费大概是在9000元到1万元之间。想要知道税费具体缴纳多少资金，其实大家可以根据相对应的比例进行计算，90平米以内的房子国家会收取1%的契税，90平米到140平米之间的房子，国家会收取2%的契税，所以大家在完成交易之后，就可以计算出后期需要缴纳的税费金额。

二套房契税怎么算各地二套房契税征收标准现在契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考量到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。二套房契税购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。

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现在首付比例增加了，6万可能刚刚好。因为还要交契税啊其他的费用。只能买40平左右小户型。如果你增加首付的钱，如果你是固定收入4千，可以买80平左右的房子，25年期每月还贷还不到2000块。希望我的回答可以帮助你

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总房款的1.5％，物业费，面积误差，公共维修基金

通俗点说，契税是买房人要向国家交的房屋使用权的税费，是无论在那个城市，那个楼盘都要交的，契税交了才能办理个人的产权证，买一套房子一辈子只交一次契税，契税各个城市的收取标准会有些出入。期望能对你有用。

房价的0.5%

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契税,是在不动产做转移的时候要交给国家的税收。也就是说,你的房子卖一次,买的人就要交一次。你今天买的房子刚交了,明天把房子卖了,买方还要交。

一：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。二：对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。其他住宅均按3%税率征收契税。三：90方以下住宅契税是一个征收标准，假如您是首次购买90平米以下且普通房，契税交1%，假如您是购买90平米以下且不是普通房的情况下交3%的契税。国家对首套住房提供契税优惠旨在鼓励刚需，打击投机。上海首次购房契税优惠政策同样适应此税率

要看是什么产权啊，过户的费用也不一样，每个物业的计税单价也是不同的，房子有没有满两年，是不是名下唯一一套，有没有欠款，都有关系的。这样的问题，没办法具体回答你

各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是,一定会在你能拿到房产证之前交。一般是在签了合同之后,办理转移过户的时候交,交税的凭证是办房产证的材料之一。契税是:首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按房产总价的1%收;大于90小于144平方米的,契税是1.5%;大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产,契税都是3%。地方可