二手房住房公积金怎么贷款

用住房公积金怎么贷款，这个我前几个月刚有去办理过，我这边简单的来介绍说一下，住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是办理住房公积金贷款的流程。1.借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。2.借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1)借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2)按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3)贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4)按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。3.借款申请人等待电话通知1)贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。2)对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。4.借款申请人在相关合同上签字1)借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2)借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。5.银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。6.按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。以上内容就介绍到这，你可以参考看看的，还有什么不清楚可以去问当地部门，谢谢。

北京装修贷款可以的，信誉没问题，房产有空间，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，准备好相关的资料，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，找到相应的银行或靠谱的中介办理，因为每家银行的政策不一样，利息也不一样，所以最好找中介办理比较好，可以省很多事跟时间，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

1、夫妻双方可以一起使用公积金贷款公积金贷款；2.二手房住房公积金贷款最多只能申请房价的五成左右。目前你们最多只能贷款14万。3、流程是：1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限

没有划算的时候,商业贷款转公积金贷款,前提是你要把商业贷款还清了,然后再公积金贷款,现在还没听说有商业贷款直接转公积金贷款的,再说银行也不会同意你商业贷款转公积金贷款的

商业贷款转公积金贷款的条件借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续。商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录。组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

商业贷款转公积金贷款的条件借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记

希望可以帮到你,而是你取得产权自己作为产权人的不动产、夫妻双方是否都有缴纳等情况来决定的;3,他肯定是不会配合你出具首付款收据并办理贷款手续的,一般贷款无论公积金还是商业贷款都要求提供首付款收据或转款凭证。但是也要看你当地二手房的交易流程、缴纳比例:贷款申请--买卖双方提供公积金中心要求的材料--材料审查--贷款审批--抵押登记--放贷--还贷1。因此你作为买方申请公积金贷款也需要房东配合一起办

二手房住房公积金贷款流程1..房子评估2-你个人有效*原复件到房产交易中心个人住房情况证明3-*双方带相关*买方收入证明到公积金中心开征信证明并带首付款在该中心委托银行做资金托管4-等审批5-批后签贷款合同，然后带银行的材料到交易中心做变更手续6-10个工作日后交税7-完税材料交公积金中心，8-放款后，你可用完税证明，产权证去公积金中心取自己帐户里的余款

合肥二手房按揭贷款流程:1、达成购房意向，签订《二手房买卖合同》;2、买房将购房首付款存入账户并提出贷款申请;3、银行受理申请借款人提交材料的真实性、合法性并对买房的资信，所购房情况进行调查;4、贷款申请;5、银行出具《个人购房贷款审批通知书》并签订银行住房借款合同;6、办理契证、房产证、土地证过户，办理房产他项权证;7、银行发放贷款至指定的账户内。希望能帮到你。

合肥二手房按揭贷款流程:1、达成购房意向，签订《二手房买卖合同》;2、买房将购房首付款存入账户并提出贷款申请;3、银行受理申请借款人提交材料的真实性、合法性并对买房的资信，所购房情况进行调查;4、贷款申请;5、银行出具《个人购房贷款审批通知书》并签订银行住房借款合同;6、办理契证、房产证、土地证过户，办理房产他项权证;7、银行发放贷款至指定的账户内。希望能帮到你。

你好,可以贷款的,住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：(1)公积金贷款申请表；(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明；(3)所购房屋的评估报告书；(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》；(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)；(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明)；三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

差不多

二手房住房公积金贷款流程如下：1、贷款咨询向贷款银行咨询，领取相关资料：由房屋买卖双方及配偶，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记。2、提交申请（1）《二手房个人住房公积金贷款申请表》；（2）买卖双方签订的《购房合同》；（3）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（原件及复印件）；（4）卖方开户存折；

二手房住房公积金贷款流程如下：1、贷款咨询向贷款银行咨询，领取相关资料：由房屋买卖双方及配偶，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记。2、提交申请（1）《二手房个人住房公积金贷款申请表》；（2）买卖双方签订的《购房合同》；（3）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（原件及复印件）；（4）卖方开

一、初审贷款资格   申请人持本人及配偶*到青岛市住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、   房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限，并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。   二、测绘评估   (1)买方持*复印件、所购房屋产权证复印件到青岛市房地产交易中心1～9号窗口对交易的二手房进行上市资格审查、测绘。   (2)*双方到指定房屋评估机构进*屋评估。   三、发放贷款承诺函   (1)卖方持本人*、农行存折、产权证原件及复印件(须在复印件上签字按手印)；   买方及其配偶持*、户口簿、婚姻状况证明、公积金查询单、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》纠贷款部申领《二手房贷款承诺书》，并在承诺书上签字按手印。   (2)办理完中领《二手房贷款承诺书》的手续后，*双方持《房屋*契约》或《青岛市已购公有住房*合‘同》   (合同中需注明贷款划入的卖方存折号)、《评估报告》、《抵押贷款补充协议》等到贷款部申请，工作人员审查无误后向申请人发放贷款承诺函。   四、贷款受理   买方持贷款申请材料(见本材料反面《二手房贷款所需材料》)到贷款部递交贷款申请。   五、签订借款合同和抵押合同   贷款批准后，借款人应*房地产交易中心过产情况，待买方缴纳税费后，持交费凭证和相关材料(详见见本材料反   面的《二手房贷款所需材料》)于规*间内到贷款部(东海西路l0号：电话：3899503、)签订借款合同和抵押合同，办理保险，提交抵押登记材料等。   六、发放贷款   抵押登记办理完华，贷款部应于收到《房屋他项权证》后发放贷款(每月23～28日不划款)。申请人应按合同要求每月27目前，将应还款金额存入还款卡，以避免出现透支。   七、正常还款   贷款划款后当月27日(如贷款划款日在当月27日后，则于次月27日)向青岛市住房公积金管理中心支付自贷款划款之日起至该日的贷款利息(按日计算)。第一次偿还贷款利息的次月起，借款人于每月27日按合同约定的月还款额偿还贷款本息。   八、结清还款   按合同约定还清贷款后，借款人应持本人*，借款合同和抵押合同到青岛市住房公积金管理中心领取撤押证明、《房屋他项权证》等，然后到房产管理部门办理撤押手续

二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步,具体流程如下:一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收

首先要看是否有资格使用住房公积金贷款，在北京，申请公积金贷款一般满足3个重要条件：1)?没有未还清的公积金贷款；2)?住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；3)?仍在“缴存状态”；满足条件即可以申请公积金贷款，流程如下图：

1：公积金是以户为单位，如果想多贷，最好用2个人的户头，公积金只能用2次。2：除房款外还需要1：契税2：土地印花税3：贷款印花税4：房产证80元土地证13元

您好,您的问题已经知悉,答复如下:办理个人住房公积金贷款的流程:1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;6、申请人持