公积金贷款需什么条件

买房”已经成了人们之间谈论的热门话题，而对于刚需一族们来说，买房压力山大啊，但是为了能够早日拥有一套属于自己的小窝，很多人都会选择利率最低的公积金贷款来购房。对于很多没有办理过住房公积金贷款的沈阳买房攻略；购房者来讲，住房公积金贷款买房的办理流程是陌生的，住房公积金贷款买房如何办理都有哪些流程需要哪些手续(1)购房面积在90平方米(含)以下的，公积金贷款比例不得高于总房价的80%;(2)购房面积在90平方米以上的，公积金贷款比例不得高于总房价的70%。购买二手房的，公积金贷款比例不得高于总房价的60%。【2】购买第二套住房人群个人公积金贷款额度不得高于房子价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。【3】住房公积金贷款最高额度为40万元。以上价格来自网络，仅供参考。

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买房”已经成了人们之间谈论的热门话题，而对于刚需一族们来说，买房压力山大啊，但是为了能够早日拥有一套属于自己的小窝，很多人都会选择利率最低的公积金贷款来购房。对于很多没有办理过住房公积金贷款的沈阳买房攻略；购房者来讲，住房公积金贷款买房的办理流程是陌生的，住房公积金贷款买房如何办理都有哪些流程需要哪些手续(1)购房面积在90平方米(含)以下的，公积金贷款比例不得高于总房价的80%;(2)购房面积在90平方米以上的，公积金贷款比例不得高于总房价的70%。购买二手房的，公积金贷款比例不得高于总房价的60%。【2】购买第二套住房人群个人公积金贷款额度不得高于房子价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。【3】住房公积金贷款最高额度为40万元。以上价格来自网络，仅供参考。

公积金贷款不需要交费用的,不过要交80元他项权证的工本费。

公积金要叫担保费用担保费是贷款金额*贷款年限*一个比例其他的都不需要了担保费用在你还清贷款了返还

一、符合下列条件之一的方可提取住房公积金：  1、主体结构损坏严重，有局部危险的房屋;  2、屋面严重漏雨需铲除重做的房屋;  3、需挑顶修缮的房屋;  4、整栋房屋需要进行设备(包括上水、下水、通风、采暖等)管线拆换、改装的房屋;需抗震加固的房屋。   特别提醒：装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。

答：不可以，如果满足公积金提取条件，可以提取，但不能贷款

荔枝的产地为我国西南部、南部和东南部，尤以广东、广西和福建南部栽培*盛。荔枝的种植需要很好的环境，荔枝性喜温湿，雨量充足与否，是荔枝生长及花芽分花，开花结果的另一主要影响因素。茂名荔枝产区年降雨量1500毫米以上，夏季营养生长期雨量较多，冬春季雨量较少。冬季降雨量少，土壤干燥，空气湿度低，抑制了根系和枝梢的生长，提高枝液浓度，有利于花芽分化相反，冬季降雨多，易萌发冬梢，不利于花芽分化，花质差。

可以申请按揭贷款购买住房。尽管给别人担保了20万的贷款，不过只要征信良好，同时有足够的收入证明，有足够的银行流水还是可以申请按揭贷款的。

个人住房公积金贷款买房的流程是什么办理住房公积金贷款应按下列程序：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元)，余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。申请银行个人住房贷款工作流程：(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部门办理预售登记。(四)办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。来自百度经验各城市可能政策不一样，请咨询当地公积金管理中心。

郑州住房公积金办理流程:单位提交资料——中心审核——开立单位及个人账户——单位经办人核实信息——回执留存——资料存档。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

1、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的身份证复印件;　　2、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的户口簿复印件;　　3、符合规定的购房合同原件;　　4、房价20%或以上的购房预付款发票;　　5、借款申请表(配偶及参与计算额度的直系血亲同意使用其住房公积金的，须在借款申请表上签字);　　6、借款人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的个人住房公积金账号;　　7、若通过工行申请公积金贷款，则需工商银行牡丹信用卡、灵通卡或活期储蓄存折　　希望能够帮到你。

公积金装修贷款条件：1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫*都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

公积金装修贷款条件：1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫*都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

凡缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的职工,在购买、建造、大修自住住房时,均可申请住房公积金委托贷款。借款申请人必须具备下列条件:(一)连续按月缴存住房公积金6个月以上(含6个月);(二)贷款用于购买、建造、大修自住住房,其中购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年,购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年,建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起不超过1年;(三)购

住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理核心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。和房屋装修贷款对比,它就胜在够便宜。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说,就是个人

你好,1、贷款用途必须是用于购买具有自主产权或共有权的自住普通住宅。具体包括:普通商品住房、经济适用住房、钢混结构的“二手”住房。2、借款人的住房公积金最近连续缴存满12个月(含12个月)以上,且目前住房公积金账户处于正常缴存状态。3、借款人具有不低于购房总价款一定比例自有资金作为购房首期付款。职工购买首套住房申请住房公积金贷款的,首付比例不低于房价总额的30%;购买第二套住房申请住房公积金贷

凡缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的职工,在购买、建造、大修自住住房时,均可申请住房公积金委托贷款。借款申请人必须具备下列条件:(一)连续按月缴存住房公积金6个月以上(含6个月);(二)贷款用于购买、建造、大修自住住房,其中购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年,购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年,建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起不超过1年;(三)购

住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理核心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。和房屋装修贷款对比,它就胜在够便宜。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说,就是个人