南京二手房贷款计算器

蓝色乳胶漆墙面真实的效果个人觉得还是蛮不错的。因为我个人也是比较喜欢室内墙面蓝色的颜色。不过个人建议还是要选择一些浅蓝色来装饰墙面比较好，这样也不会影响室内的采光，而且也不会影响家具和窗帘的搭配可以安装一些射灯来照明。

你好，南京家庭装修半包预算75000，主材预算100000，软装预算20000。简欧的装修要求只要有一些欧式装修的符号在里面就可以了，其次家具具有现代风格就很可以。 数据来源于网络，仅供参考

别墅装修相较于一般家装，设计、施工周期都会长上许多，过程也复杂很多。别墅装修注意事项很多，作为外行的业主，往往会被一些非专业的别墅装修公司甚至家装公司的夸大宣传所蒙蔽，在别墅的装修过程中需要注意以下事项： 一、地板与门间缝隙不够 地板与门间缝隙不够，可能导致装修后无法铺设较厚的地毯。这是由于前期测量不够细致所造成的，也是一些小装修公司常犯的错误。前期测量门的尺寸时，一定要充分考虑地板、地砖、地垫等的厚度，提前留出余缝。 二、插座预留较少，无法满足需求 别墅装修中，水电部分所产生的问题是*为麻烦的。水电均属于隐蔽工程，入住以后若是出现问题很难进行补救。其中*易产生的麻烦，就是电器插座预留过少，无法满足家中日益增多的家电种类。重新走线的话，明线不够美观，而暗线则要破墙，总之十分麻烦。 装修时，考虑到将来需要添置的电器数量尽量多安些插座，防止插座跟不上电器的发展。如果家里使用液晶电视，留出壁挂电源插座的位置；如果实在要走明线，也可在电线上缠些假花，作为补救。 三、吊灯过重，龙骨负担大 客厅中的水晶吊灯，是别墅中*耀眼的视觉焦点之一。但很多装修公司在打吊顶龙骨时，却忽略了水晶灯的重量，装灯的时候才发现龙骨无法承受，或者将将可以安装，却留下了安全隐患。 重量较轻的树脂灯是不错的选择。如果一定要装水晶灯，可以把吊顶挖开一点，在原始顶上打上膨胀螺栓，再打吊钩，挂上灯具。 四、衣柜空间只重眼前 对于只有两房的户型，一般人都是只在两个卧室做大衣柜、而没有尽量“挤”出单独的空间做杂物间。日后，随着衣物的增多，这两个柜子肯定是远远不够的，到了夏天更是要拼命挤柜子。设计阶段就要充分考虑以后的储藏收纳功能，时下非常流行的就是在有限的空间里设计整体衣帽间或储藏室，满足日后所需。 五、卧室灯没有设计双控 将卧室灯设计成双联双控开关，是很重要且极易被我们忽略的一个细节。试想一下，冬天躺在暖暖的被窝中，看完书后打算睡觉，却要瑟瑟发抖的走下床，关上灯而后摸黑回到床上，实在让人不快之极。提前一定要与电工师傅沟通相关事宜，或在购买一个可以遥控的灯也是不错的选择。 六、地漏排水问题 地漏排水一般会出现两种问题，其一排水口由于测量或施工问题，并不在点，或者干脆地漏数量不够。卫生间、外露的阳台都有可能出现这种情况。 针对点问题，在验收卫生间装修时一定要记住对排水的检测，否则，不仅影响到沐浴心情，情况严重的还会造成漏水，祸及楼下房间。对于地漏数量不够而无法使用洗衣机的烦恼，可以装一个洗衣下水和排水两用的地漏就可以了。通常在洗面盆下水处、淋浴区、洗衣机和坐便器旁安装地漏。 七、淋浴房防水层高度不合理 很多人为了保证防水恨不得将淋浴区的防水层做到顶上。而有些家庭忽略了防水问题，又做得不够高，留下渗水隐患。卫生间的防水不可忽视，一定要做到位，但是一般做到30公分高就足够了。做得太高，反而会引起墙面空鼓，瓷砖贴不牢等弊病。而且，瓷砖本身也有一定的防水效果，所以不必矫枉过正。

看你整体装修是什么风格 你可以做田园风格的也可以做简约风格的 颜色看你个人喜欢什么颜色，个人觉得淡色比较好点，看起来清爽

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一般来说，硬装部分每平米达到800-1000元就属于中等装修了（其中不包括水电改造、软装和家具家电在内）。但是便宜装修也不是不能，但是装修质量，材料、售后就得不到什么高质量的保证了，甚至可以说没有售后保证。差距、反差太大！最主要的是看你自己怎么选择！如果您是要自住或是婚房的话，我还是建议你装的稍微好一些！

二手房贷款能批，二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。由于二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。

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南宁市和区直公积金最高贷款额度都提高到40W。不管买新商品房还是二手房，必须要先交首付才能申请公积金贷款。新房和二手房首付比例不同。缴纳公积金满一年后才能申请公积金贷款。希望我的回答可以帮到你。

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二手房屋过户后能办理银行贷款。由于二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时。二、二手房按揭贷款流程签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放贷款→借款申请人按月还款

一、南京公积金贷款流程：1、在交易双方签订《南京市存量房交易合同》后，买方向市住房公积金管理中心委托的银行申请公积金贷款，住房公积金管理中心在十个工作日内完成审批；2、贷款审批完成后，买卖双方办理资金监管手续；3、交易过户完成后，贷款银行审核相关资料，公积金中心确认相关信息，发放贷款；4、贷款资金划入存量房交易资金监管专户管理。二、南京公积金贷款所需材料。南京二手房公积金贷款所需材料（复印件请用A4纸型）贷款预批材料：1、存量房交易合同或网签合同；2、买卖双方的银行卡和复印件；3、公积金缴存单；4、买卖双方身份证，户口簿，婚姻证明（验原件收复印件）；5、卖方的房屋所有权证和国有土地使用权证（验原件收复印件）；6、其他资料（根据各贷款银行的要求提供）。三、南京公积金贷款基本条件1、申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。（必须在南京连续缴存6月以上才可申请公积金贷款，在申请贷款时必须保证最近6月没有中断，外地转到南京的或调换单位的，如果中间没断开，则汇缴年限可以累积计算。）2、只有住宅可以贷公积金，65年住宅性质的酒店式公寓可以贷公积金。商业房、办公房及其他非居住用房都不可以申请办理住房公积金贷款。3、新房必须封顶，公积金贷款才能下款。（这个跟买房人没啥关系，但跟开发商密切相关。这也是很多开发商拒绝公积金贷款的原因，因为很多楼盘都要1年-2年后才能封顶，公积金也要到时才能下款！）4、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。四、南京公积金贷款额度1、最高个人贷30万，夫妻最高60万。（市公积金和省公积金一样）2、每个人可以贷多少公积金需按以下公式计算：借款人住房公积金可贷额度＝借款人住房公积金月缴存额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。个人还贷能力系数在不同时期也是会变化的，目前是0.45。实际可贷年限