杭州房贷计算器

购房贷款计算器购房贷款计算器是算买房的时候的本息信息的，如果打算提前还贷，可以选择提前还款计算器。提前还款计算器是指消费者根据自身贷款产品的基本信息，计算出不同时间内提前还款的费用，以对比提前还款与正常还款之间的利益差别。

可以的,很好用

有的，每个楼盘详情页下面都有房贷计算器

你买精装房就行了

买精装房行

一般首付3成--4成。

等额本金是逐月递减的，你从4950开始，每个月递减10.21元

房产证委托书委托人:   年   月   日   委托人:   *编号:   住址:   被委托人:   *编号:   住址:   本   人   _________   准   备   购   买   ______________________________   房   屋   (   房   产   证   号   为   :_____________),   现   因   本   人   工   作   繁   忙   ,   不   能   亲   自   办   理   相   关   手   续   ,   特   委   托   ____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:   1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续   2:代为领取房产证   3:代为签署与交易有关的合同文件等   4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续   对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的   法律责任.   委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止   委托人有转委托权   委托人:   年   月   日

先按

1、在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务，以分清责任。不论贷款手续由谁负责办理，均应在合同中约定买卖各方应当提供的资料清单、提供期限以及不能按时提供资料时所应当承担的违约责任。这样，如果购房者不能按期取得贷款，就可以根据合同约定追究责任人的违约责任。　　2、在合同中明确约定贷款未批准或批准的额度、期限没有达到购房者预期要求时的处理方式。建议买卖双方在合同中约定以下内客：买受人已在合同约定的时间内办理了贷款申请手续．贷款银行不能按买受人申请的贷款金额和贷款年限发放贷款的，双方所签二手房买卖合同解除，买受人已支付的购房款全额退还，还款不计利息，即不能将贷款作为合同解除且不用承担违约责任的条件。　　3、购房者在签订合同之初一定要充分了解自身的支付能力和银行的信贷情况，如果中介公司承诺在现有备件下购房者能获得贷款的，一定要让其出具书面承诺或体现在合同条款里。　　4、每月还款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应当对自己目前的经济状况、还款能力作出正确的判断，同时对自己未来的收入支出有所预测，避免出现无法足额还款的困境。　　5、要妥当选择贷款银行。对借款人来说，如果购买的是二手房，就可以自行选择贷款银行。各贷款银行提供的服务品种不一样，收费标准也不一样，对借款人的要求也不尽相同，贷款额度和最长贷款期限也可能不同，借款人可以根据自己的实际情况选择服务好、收费低、手续简便快捷的贷款银行。　　6、要选择适合自己的还贷方式。目前主要有两种个人住房贷款还款方式：一是月均等额(等额本息)还款方式，另一种是等额本全还款方式。前者每十月的月供相等，多还利率递减，本金递增；后者每月还款金额不同，但每月所还本金相等，利率递减。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的支出。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项以减少利息支出的人。总体算采用等额本金一般要比等额本息还给银行的利息少一些。　　7、向银行提供材料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来讲，应提供真实的个人职业和近期经济状况证明。因为如果借款人收入未达到一定水平，又没有足够的能力还贷款却夸大收入水平，经银行调查证实借款人提供了虚假证明，就会使银行对其信任度大大降低，从而影响贷款的审批。　　8、提供本人住址要准确，及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单．遇到人民银行调整贷款利率，还可在年和收到银行寄出的调整利率通知。　　9、每月还款要及时，避免罚息。对于借款人来说，,必须在每月约定的还款日期查看自己的账户上是否有足够的资金，防止由于疏忽造成的违约而被银行罚息，同时，在银行留下不良的信用记录。　　10、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么借款人公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款的额度也就为零，将申请不到公积金贷款。　　11、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。不能足额还贷时可向银行提出延长贷款期。借款人在借款期限内偿还能力下降，还贷有困难时，可以向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就舍受理延长借款期限的申请，减少每月还款额。　　12、贷款清偿后不要忘记撤销抵押借款人还清了全部贷款的本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押。

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明资料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税征税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。买房贷款手续及程序是这样的:首先,请到银行理解相关状况。并办理相关带齐以上的材料申请个

杭州抵押房贷办理流程如下：1.房产证 . 　　2.产权人及配偶的身份证 . 　　3.产权人及配偶的户口本 . 　　4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　5.借款人及配偶的身份证. 　　6.借款人及配偶的户口本 . 　　7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.希望我的回答可以帮到你！

杭州抵押房贷办理流程，找好贷款机构后，电话联系信贷员、顾问。这个时候会有一个信贷员的初审，如果初审被拒绝，建议重新挑选贷款产品。初审后递交审批材料，签署贷款文件，如果审批被拒绝，建议联系客服，根据条件再选择其他机构。房产评估、审批，一般别墅贷款额度最高，其次是商品住房、办公楼次之。审批可能办理周期比较长（一般3-4周），需要耐心等待。审批通过，就可以办理抵押登记收据了。如果对批贷款金额不满意，建议联系客服，或其他渠道。放款、完成。到这里，恭喜您就可以去银行签合同了！

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，旦禒测溉爻防诧狮超饯采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是42708.6元，每月还款金额是1689.24元。若准备在招行申请贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

长沙按揭房贷款政策就有资质买房，外地户口只能在杭州买一套房，不过您也可以先买一套房落个户口，不过外地户口要想在杭州落户的话，要么是全款买房或者是还清贷款才能落户。至于您说的办理按揭贷款，这需要走银行的一个流程，这方便中介公司都可以提供平台的，如果您以前有过购房贷款的话，在杭州购房就算二套贷款，首付要六成，反之如果您以前没有购房贷款的话，在杭州购房就是首套，首付三成，还得看您是商贷还是公积金贷款。

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杭州买房贷款流程,一、楼盘审查,在借款人提出申请之前,信用社(部)需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查,楼盘审查操作流程为:开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。二、发放贷款操作流程,具体流程为:借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。

长沙按揭房贷款政策就有资质买房,外地户口只能在杭州买一套房,不过您也可以先买一套房落个户口,不过外地户口要想在杭州落户的话,要么是全款买房或者是还清贷款才能落户。至于您说的办理按揭贷款,这需要走银行的一个流程,这方便中介公司都可以提供平台的,如果您以前有过购房贷款的话,在杭州购房就算二套贷款,首付要六成,反之如果您以前没有购房贷款的话,在杭州购房就是首套,首付三成,还得看您是商贷还是公积金贷款。

1、宜信，平安，维仕，还有宝力财比较方便就在杭州市西湖区玉古路173号中田大厦21楼2、若您通过招行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。希望我的回答能帮到您

杭州二手房贷款流程:第一步，找好意*购买的二手房，该二手房必须产权明晰，符合*规定的进入房地产市场流通的条件。第二步，选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构，并在该机构完成二手房房产价值评估工作，交纳房产评估费。第三步，借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交所需材料;第四步，由银行指定的律师事务所进行资信审查，并负责组织对交易房屋进行二手房房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据;第五步，借款人与贷款银行签订借款合同;第六步，办理抵押、保险等有关担保手续;第七步，借款合同生效，资金划入借款人指定帐户。二、买二手房避免二手房*合同纠纷有妙招第一，检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二，是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载;第三，检查房屋本身的质量。除了以上几点之外，还要注意房屋是否被卖房人出租;第四，要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的*上的姓名是否一致。第五，看产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫*共有的情况，也需要另一方出具证明，以避免纠纷;第六，对于买方来说，除了要严格按照建设委员会的二手房*合同格式订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容。主要包括房屋的物业管理交接，户籍的迁移等问题。第七，买方可以留一定的房款作为“保证金”，等买房将物业管理交接，户籍迁出之后再将房款全部交齐。第八是对于贷款无法如约办下来的情况要尤其注意，这是导致最近一些二手房合同纠纷的主要原因。