北京市贷款计算器

北京住房公积金贷款买房流程：1.借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

公积金是地方性政策,缴存在北京的公积金只能用于在购买北京的房屋时申请公积金贷款。目前北京的公积金只可用于北京市和秦皇岛市的公积金贷款。所以,你在外地买房子,而公积金缴存在北京,依俺分析,只有一下几种可操作的方法:1、把北京的账户转移到你要买房子的那个城市(某城市有单位接收你的公积金账户,开个“开户证明”,拿到北京来办理转移),这样的话,你就可以在那个城市申请公积金贷款了。2、你在某城市用商业贷款申

(一)住房公积金单位登记、开户、变更、注销;(二)住房公积金个人账户的设立、封存、转移;(三)住房公积金缴存额的核定;(四)住房公积金的汇缴、补缴;(五)住房公积金的计息、对账、查询。

北京住房公积金贷款买房流程:1.借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3.贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款

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对于住房公积金缴存在北京地区的职工，如果异地购房可以申请提取住房公积金，但不能申请办理住房公积金贷款。在办理提取手续时也没有针对非北京市户口的有什么特殊要求，和本市职工申请提取所需资料、办理程序都是一致的。

对于住房公积金缴存在北京地区的职工，如果异地购房可以申请提取住房公积金，但不能申请办理住房公积金贷款。在办理提取手续时也没有针对非北京市户口的有什么特殊要求，和本市职工申请提取所需资料、办理程序都是一致的。

强制公正和个人抵押

您好；说的俗点就是，拿着新的房产证抵押银行来贷款；

北京二次抵押贷款，其他条件没问题，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，准备相关的资料就可以向银行申请了，比如身份证、结婚证、户口本、收入证明、房产证等，每家银行的利息政策不一样，也根据你的还款年限不同而不同，一般情况下，综合年化在5-6%左右，有什么问题可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！

如果首次公积金贷款还没有还清的话,不允许使用公积金二次贷款如果首次已经还清,第二次抵押贷款的手续等同于首次抵押贷款手续

装修贷款费用多少，大家给参谋下？？这个问题又一次出现了。天啊，多么简单的问题，没必要问啊！我来分析下，正好我比较喜欢专研装修行业，前不久自己也在新房装修。如果，着急装修，手头又比较紧，可以选择贷款。贷款只是在原装修费用基础上收取一部分手续费，还是比较划算的。

找一个知名的担保公司更快些,担保费大多是1500元,另外就是一个评估费不超过1500元。自己弄费力又费时。

1．房屋装修预算价格的组成元素：材料费+人工费+设计费+其他费用。材料费：一般以市场价为主，但因各市场进货渠道和利润不同，价格也就有所不同。同一个品种也会因质量、品牌不同而价格不同。因此当你了解价格的同时，也应了解它的材质、品牌和质量。在购买时还要把正常的损耗打人，一般为10％左右。人工费：2020年房屋装修价格因工人的手艺和级别而有所差别。北京地区的水平大约在每工日40元至80元之间，不排除还有超过这个标准的。工人的技艺直接关系到装修的质量和效果，如果只考虑到价格因素，装修公司在用工上就会有所差别。设计费：房屋装修设计分人工设计和电脑设计，因此费用也就有所差别，设计人员的级别也影响着设计费用的高低。其他费用：其中包括利润、税费、管理费、办公费等。材料费和人工费又统称成本费，一般来讲比较好核算。最后一项“其他费用”核算比较灵活。需要说明的是，用户自己找的熟人或民工，则没有最后一项费用。但是，自己要承担一定的风险且无保修期。2．如何确认装修价格以一套使用面积70平方米的房屋装修预算为例，装修价格(材料费+人工费+设计费+其他费用)2020年房屋装修价格基本上是：每平方米造价在500元以下的归为低档，每平方米造价500至1000元为中档，1000元以上为高档。高、中档的区别则主要体现在材料费上，也就是使用的主材是什么档次的。比木地板是实木地板，还是复合地板。实木地板是高档的还是低档的，卫生洁具从一二百到一两千、上万元的都有，因此这部分价格是拉开装修价格档次的主要部分。最后提醒广大装修业主，室内装修预算报价表从来都没有统一的，只有业主自己多对比，比了解装修方面的知识，才能以最优惠的价格装修最好的房子，另外不要太看重房屋装修预算，因为价格便宜的装修公司未必就好。

好用啊。1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是*时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。1、房款尾款：根据双方合同约定。2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)。5、宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。6、其它增值服务项目开通费用：商品房*合同中没有单独约定的，均可以不交。1、装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。2、装修管理费。3、*消纳费。4、装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。1、物业管理费用：以合同约定为准。2、北方城市供暖费：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)。4、停车管理费

装修预算计算器?这哪能计算准确啊?这得根据不同的装修档次和材料决定的啊!有低档的;中档的;高档的;业主最好还是要多比较,做到到心中有数!

赠与再售需要交所税20%<

可以的,很好用

有的，每个楼盘详情页下面都有房贷计算器

二手房交易税费总和计算方法1、证过5年+面积小于140平的房产1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费2、证过5年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费3、证未过5年+面积小于140平的房产2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费4、证未过5年+面积大于140平的房产4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费5、房改房二手房过户费2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费买房过程中我们会遇到各种各样的费用，但是一定要明白你所缴纳的费用是合理的，同样也要明白所谓二手房过户费到底是什么，是怎么算的，这样才不至于百花冤枉钱。