东京买房子

东京，2007年3月24日   东京银座地价突破3000万日元/平方米   这是2月28日拍摄的日本首都东京繁华的商业区银座四丁目夜景。3月22日，日本国土交通省公布报告说，截至2007年1月1日，日本全国住宅用地和商业用地的平均价格各上涨了0.1%和2.3%，这是日本自1991年以来土地价格首次上升。其中，位于中央区的银座四丁目地价高达每平方米3060万日元(约合人民币200万元)，这是该地区14年来每平方米土地单价首次突破3000万日元大关。你说的独立的   就是日本说的一户建，也就是小别墅。120平米左右，4万RMB一平米。加上购买土地的钱，几百万。希望我的回答可以帮助到您。价格来源于网络，仅供参考，购买时以实物为准

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贷款条件：银行住房贷款为3600万日元，分35年偿还。保证金选择后付方式　　固定资产税估价：土地528.6万日元，建筑物1037.5万日元入住后，除偿还住房贷款外，还需要为住房的维护和管理支出费用。在制定住房相关资金计划时，还要考虑到是否有能力同时支付这些费用，这点非常重要。希望我的回答对你能够有所帮助。

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东京都等一线五千万到一亿,崎玉等二线3000万,以上均为日元以及70平米以上标准

你好，据我所知东京上野房价：小区：东京都台东区北上野价格：2993 万日元/套地址：东京都台东区北上野1-11-7交通状况：东京METORO日比谷线 入谷车站 320米 JR山手线 上野车站 560米2006年建筑浅高级公寓，现况出租中！2路线2车站利用可，近私立上野学园大学！耐火耐震构造，密码自动关闭门锁，可视门铃，防犯摄像头，宅配BOX，电梯，空调,鞋柜，衣柜,厕所和浴室独立, 浴室干燥机,，独立洗面台,天然煤气灶，室内洗衣机放置场,照明付,高速上网等设备齐全！ 以上价格来源网络，仅供参考，希望对您有帮助。

东京别墅地区不一样，价格不一样。东京都心几乎没有这样的出租房，一般都在周边地区，比如川崎、横滨、千叶、

目前日本东京房子的均价大概是在一平方5万元到6万元人民币左右，当然也是要结合房子的位置来看的，像繁华地段房子的价格就会稍微贵一些。现在有很多人都会在东京购房，在购房之前大家一定要了解清楚当地的房价，要结合个人的经济能力来进行购买，其实现在东京对外出售的房子也是比较多的，在购房的时候还是要通过正规的中介公司进行购买，而且在购房的时候也是需要按照当地的规定缴纳相应的税费。

以东京来说吧，银座的房价基本在3500万DB，八王子市附近的宅院在3200万DB，100DB

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买样板间的优点：1、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。2、省去装修的麻烦直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。3、质量比较好样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，选择，质量比较靠谱。买样板间的缺点：1、没有预设管道线路一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。2、配饰成本高样板间之所以好看，除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，不一定划算。3、样板间易显空间大样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。例如，房间放一张1.2米宽的床，号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。购房者如果是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个格局要被破坏不少。综合来看，购买样板间有利有弊，要不要买样板间就看你能不能接受样板间的缺点了。

一套独门独户的房子的平均建筑费用约为3057万日币(约160.9万元)，最贵的是东京3534万日币，最便宜的是宫崎2115万日币。以平方尺为单位，以美元计算的日本物业价格只有香港可比区域物业价格的大约一半，与北京和上海的房价相当。价格来源网络，仅供参考。

你好，排名如下：1.冠军：日王皇居所在的区始终执东京地价之牛耳2.亚军：港区的平均地价也远远高于其他区3.季军：流行圣地涩谷地价也高一个档次希望我的回答能帮助到你！

日本的东京也就相当于中国的北京，其实这两个地方的房子价格都是差不多的，如果看均价，每平方米的价格折合成人民币应该能够达到5万元到6万元左右。其实东京这边的楼盘也是比较多的，所以这个价格不是固定的，每个楼盘制定的价格都是不一样的，我们在东京购买房子之前，也可以根据个人的预算来选择房源。如果是地段好一些的房子，那么价格肯定会更贵，但是这种房子的升值空间还是比较大的。

这个说不准，因为日本在不同的城市里它的房子的价格也是不一样的。主要是看你在哪个地区去买。当然日本的首都东京就相对来说比较贵一些，里面的公寓基本上是在70000~80000元左右，而且房子周围的配套设施越完善房子的价格就越高，和我们国家的房子的销售情况是差不多的。如果不是公寓，是小型的别墅住宅的话，大约是在11万块钱一平方米。当然如果不是东京，如果是名古屋，它的房价就相对来说比较便宜一些，大概是在8000到10000块钱每平米。

我觉得东京的房价要比我们国内的房价便宜太多了。目前最贵的东京中央区，售房价格才合人民币30000块钱到35000块钱之间一平米，大阪的价格还要更便宜一些大概合人民币27000块钱到33000块钱之间一平米。这样的房价在我国只能和一些二线城市，甚至有一些三线城市的房价来匹配。可见在东京购房是非常廉价的，是我们国家不能比拟的。

首先要和房东签订买卖协议，然后先将房东的产权证从银行解押后双方到房管局过户，同时找评估公司评估你购买的房子的价值，然后拿产权证去银行做抵押登记备案，等产权证过户到你名下后拿着你名字的产权证到银行做抵押。

一套独门独户的房子的平均建筑费用约为3057万日币(约160.9万元),最贵的是东京3534万日币,最便宜的是宫崎2115万日币。以平方尺为单位,以美元计算的日本物业价格只有香港可比区域物业价格的大约一半,与北京和上海的房价相当。价格来源网络,仅供参考。

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