上海房价标准

个人建议，像水电安装尺寸，还是按自己家人身高及使用习惯来定更好，如果按照网上所谓的高度标准来预定，很多人其实都用得不顺，自己用的东西自己作主，只要安全就行!

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

装修合同签订注意事项： 1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

五星级酒店怎么装修? 1、至少有40间(套)可供出租的客房，70%客房的面积(不含卫生间和走廊)不少于20平方米，至少有5个开间的豪华套房，有残疾人客房。 2、客房装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架，茶几，座椅，床头柜、床头灯，台灯，落地灯、全身镜，行李架等高级配套家具。 3、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。 4、至少能用2种外语提供服务(英语为必备语种)，总机至少能用3种外语提供服务(英语为必备语种)，各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。 5、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚，用良好的排风设施，110/220V电源插座，电话副机，吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台，浴缸并带淋浴喷头，配浴帘，晾晒绳，24小时供应冷热水。 6、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台，总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。 7、可8小时直接接受国内、国际客房预订，有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。 8、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。 9、有直拨的国内、国际电话，有彩色电视机、音响设备、并有闭路电视系统，播放频道不少于16个，自办节目至少有2个频道，而且还具有两种以上的外语卫星电视频道，为国外游客带来方便。 10、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。 11、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图，全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。 12、有与五星级相匹配的文具用品，提供开夜床服务，24小时提供冷热饮用水及冰块，免费提供茶叶或咖啡，客房内设微型酒吧，24小时提供中西式早餐，正餐送餐服务。

今年上海这边的房价上涨的速度还是挺快的，在今年年初的时候这边的房价大概只有49200元左右，而目前上海这边的房价已经达到了50800元左右了。上海这边的房价会出现上涨，其实是非常正常的，因为最近这几年上海这边的房价每年都是在上涨的。毕竟上海这边也算是我们国内的经济大城市，而且上海当地的房子本身卖的也是非常的火爆。

沿着11号线说吧，徐汇90000静安寺11000长宁85000曹阳80000上海西站70000祁连山路60000南翔32000马陆29000嘉定新城27000嘉定北25000

想咨询上海地区的房价，就是要看你咨询的是上海哪一个区域，如果单纯的咨询上海均价，那只有50,500块钱左右。如果你想在上海的浦东买房，那么房价应该是稍微高一些，大概是65,100块钱到65,200块钱之间。而像上海黄埔这个地方的房价那就更高了，基本均价都是在123,500块钱到123,600块钱之间。不过要是在上海奉贤买房，那么价格就比较低，均价只有28,500块钱左右。

上海的房价有的地方比较高，有的地方却相对比较便宜，价格比较高的呢，都是在市中心的位置上，比如陆家嘴那边有一些房价都是高到了每平米15万块钱左右。当然也有价格比较便宜的，比如像光明金山湖小区就是一个比较好的例子，这里的房子出售价格每平米只有29,500块钱左右。葛洲坝绿城玉兰花园也是价格非常低的，平均每平米是35,500块钱左右。

1、主卧衣柜宽度尺寸如果是单身男士那么衣柜宽度可大于3750mm，不小于5250mm。要是夫妻两人的，那么衣柜的宽度就不可以小于7500mm，如果小于7500mm就会影响到主卧的储藏机能，要是空间实在不允许，建议可额外增加矮柜、抽屉柜等各类储存*。2、主卧衣柜门尺寸主卧衣柜门的尺寸，首先得考虑衣柜门的承重性，再来就是考虑不同类型的衣柜，一般来说平开衣柜门宜选择45～1500mm的宽度，具体根据门数而定，高度在220～6000mm，高于6000mm加顶柜的*也可以；推拉衣柜门宜选择60～2000mm的宽度，高度与前者相近。3、主卧衣柜内部尺寸主卧衣柜内部尺寸按照各自的分区设计，短衣、套装分区应高于2000mm，为了不浪费空间，长大衣分区不可低于3250mm的高度。配裤架的挂裤区尺寸在1625mm左右；配衣架的挂裤区不低于1750mm。挂衣杆与上面板隔4～150mm高，进深尺寸可以选中间值，过长短或过长都不行。4、主卧衣柜深度尺寸主卧衣柜的深度*是在55-1500mm，要是不算背板和柜门厚度，进深大概在53～1450mm范围，以利于衣物的悬挂和保存，保持衣服的平直，不影响衣型，不会太拥挤。

2020年8月上海新房房价均价是45685元一平方米，2020年9月上海新房房价均价是元44811一平方米，2020年10月上海新房房价均价是45127元一平方米，2020年11月上海新房房价均价是45279元一平方米，通过对比上海10月和11月房价，11月房价上涨了0.34%，目前上海在售的楼盘有475个。推荐几个上海的热门小区：安亭誉墅40906元一平方米起地址在新源路285号大华斐勒公园现房在售85000元一平方米起地址在北艾路1643弄信达蓝尊现房在售43600元一平方米地址在长水街277弄

样板房装修价格是多少;样板房装修(全包)也需要有装修标准... 如果要*精装修，需要 1600-1700/平方装修. 如果是大众化装修，需要用 1250-1350元/平方左右，属中等精装修. 如果想一般化装修，用 950-1000元/平方，属简单化精装修了.

上海的房价平均在50985元每平米，今年上海的房价已经上涨了不少，房价上涨的幅度是非常大的，主要是上海的发展速度一直在不断的提升，自然会影响到房价走势。我分析，以后上海的房价肯定还会上涨的，如果你的经济能力允许，一定要尽早购买上海的房子投资，因为投资的越早，后期升值的空间就越大，建议大家选择当地人气比较高的楼盘，保利西子湾就是一个不错的选择。

上海这边的价格就比较高了，每平方米的售价是在51,080块钱。其实这一整年来当地的价格可以说都是出一个上涨的状态，前后的差距是在2000块钱一平方米。照城市目前的发展水平来看，到年底的时候，价格应该还会有100块钱到200块钱的升值空间。不过这边的价格再怎么涨，应该也就会在这个范围之内浮动，因为现在当地的限制条件也比较严格。

要说上海的房价，其实完全跟咱们要在上海哪一个地方购买有着很直接的关系，上海的房价有的很高，有的很低。咱就说位于上海，浦东那边有一个中旗滨江乐府楼盘那里的房子到底好不好咱们暂且不去讨论，光这个地理位置就已经锁定了，它的价格不会太低。目前大概每平米是在122,000块钱左右。当然了，也有的房子价格卖的很便宜，比如位于上海金山渤海路的新华御湖上园，每平米只有17,000块钱左右，是非常低的价格。

上海是一个经济发达的一线城市，不管是它的市中心还是郊区，房价都是贵的惊人。给你介绍一下上海2020年刚开盘的两个楼房的价格，金科旭辉公元城市位于上海的嘉善区，平均售价是16500元每平米，主要是87到89的小户型。融创海越城位于嘉兴平湖附近，房价是16000元每平米，这个小区的停车位都是免费的，房子现在几乎被售完了。