二手房土地证房产证

首先需要了解该地块的土地性质,如果是宅基地,你们属同村的话,可以买卖,如果不是同村你们的买卖程序就与国家法律相抵触,视为无效,国家明文规定禁止宅基地买卖.如果你们的土地性质属于出让的话,只需要国土部门过户,然后到城建局补办个《建设许可证》再到国土局和房管局的测绘队申请实地丈量,这样就可以办理产权证了.如果土地性质是公有、集体、或者划拨的话,你们先到国土局缴纳该地块的土地出让金,将土地性质变为出让,

你好,建议咨询土地局

好评率：100%、所需手续；卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。二、过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上

、所需手续;卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。二、过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

去土地管理局咨询,更准确!

土地证有很多种。过户费用不一样。假如是通常商品房所属土地证，只要先办理房产证过户。然后双方凭身份证，户口本，新房产证。契税证，老土地证，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证就可以，收费几百元。假如是集体或者划拨性质土地证，需要原房主缴纳土地出让金，办理完毕个人名义国有出让性质土地证，之后，才可以办理过户。

农村户口的房产交易，限本村内才能办理房产证和土地证，隔村或城镇户口都不能办理房产证和土地证，这是国家的政策规定。

农村是先办理土地证，后申请房产证的，程序与城市不同。你先到国土局办理土地证过户，然后凭房产证和新土地证到房管局办理房产证。

农村是先办理土地证,后申请房产证的,程序与城市不同。你先到国土局办理土地证过户,然后凭房产证和新土地证到房管局办理房产证。

申办《土地使用证》,登记土地使用权等相关的法律问题。首先,申办《土地使用证》,登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节。根据1988年修正颁布的《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例(1991年颁布)规定:单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,核发《国有土地使用证》,确认使用权。因此,国有土地使用权登记是指由上级管理部门根据依法取得国有土地使用权的单位和个人的申请,按照法

申办《土地使用证》,登记土地使用权等相关的法律问题。首先,申办《土地使用证》,登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节。根据1988年修正颁布的《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例(1991年颁布)规定:单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,核发《国有土地使用证》,确认使用权。因此,国有土地使用权登记是指由上级管理部门根据依法取得国有土地使用权的单位和个人的申请,按照法

一些相关费用

申办《土地使用证》,登记土地使用权等相关的法律问题。首先,申办《土地使用证》,登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节。根据1988年修正颁布的《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例(1991年颁布)规定:单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,核发《国有土地使用证》,确认使用权。因此,国有土地使用权登记是指由上级管理部门根据依法取得国有土地使用权的单位和个人的申请,按照法

申办《土地使用证》,登记土地使用权等相关的法律问题。首先,申办《土地使用证》,登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节。根据1988年修正颁布的《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例(1991年颁布)规定:单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,核发《国有土地使用证》,确认使用权。因此,国有土地使用权登记是指由上级管理部门根据依法取得国有土地使用权的单位和个人的申请,按照法

需要交纳契税，按面积征收90平以下1%。90--144平1.5%，。144平以上3%--4%，   印花税万分之五，手续费几百元，   住房维修基金2%--4%   ，凭以上完税证明，办理你的房产证   。办理完毕房产证，再凭购房合同，发飘，*，户口本，契税证明，你的房产证，到土地局办理你的土地证，如果是国有出让性质土地，只要几百元手续费。   是划拨或是集体土地，需要你缴纳手续费和土地评估价30%--40%的土地出让金，才可以办理土地证。以上价格来自于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准，希望我的回答能对你有帮助。

一手房办产权费用:契税1.5%-3%(现在基本上有优惠具体咨询当地房管所)根据普通住宅和耗宅不同标准收,印发税:万分五,交易手续税3元/平方工本费:80它项权证:85(有按揭贷款才收)维修基金:2%以上说的费用,个别费用不同地方标准不一样,大致应该差不多,你可以咨询当地的房管所,进行最终确认如果是办土地证,似乎是要200元左右这些费用直接到当地房管所去交就好很方便,别给开发商收,除非开发商有出

费用很少，一般都是工本费～

先办房产证后办土地证

正常的过户流程,可以走继承这样的话就不用缴税了!你和你母亲的身份证房产证原件户口本到当地房管局过户就行啊,土地证一样!户口转为农业户口这个你得问一下房管局就行啊!

企业需提供以下资料:企业营业执照复印件国有土地出让合同复印件企业组织机构代码证土地出让价款（出让金）缴清证明及契税完税证明宗地示意图及电子版、地籍调查表（测绘公司出）国有建设用地使用批复土地登记申请书土地登记审批表如果是委托他人申请须提供法定代表人和委托代理人的身份证