在上海买房还是租房

外地人如果想在上海市买房的话，有个条件是别的一线城市没有的要求，就是必须已婚才可以。并且，买房人在上海是没有住房的才能申请。最后一个条件必须能提供出，自买房之日起的，前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明，也就是三年内必须交满两年的社保才行，但是不包括一次性补缴的哦。必须是按月交的那种才可以，这三个条件缺一不可。

出租房装修最省钱方案 1、基础装修、隐蔽工程要做好 出租房再想省钱，基础装修都要做好，不要贪便宜。无论什么样的房子，基础的装修都是十分重要的，如果一时贪便宜，因为基础装修不好，以后房子隔三差五的出现问题，需要经常维修，所花费出去的可能比选择质量好的装修还要多。 2、装修材料选择性价比高的 在选购建材时，不说是要选最 高端的装修材料，但尽量也不要选低劣的，而要综合考虑选择性价比高的。 3、装修样式简单 出租房装修，简单实用就可以，不需要太复杂的装修样式，只要能达到基本的入住条件就可以。 4、地面铺复合地板 好一点的地板比较贵，要好几百一平，地砖也是如此，人工加辅料加瓷砖，算下来也不便宜，所以，完全可以选择全房铺设复合地板，性价比更高，同时也很有质感。 5、家具舒适为主 在挑选出租房的家具时，要以简练为选购原则，尽量挑选一些舒适有用的家具，对于外形、品牌、原料等不用太过注重，只要环保、结实、舒适就行。 6、并不是越便宜越好 出租房并不代表什么所有的材料都要选择便宜的。比如说五金，看似不起眼，其实消耗性太强，质量太次用不了几个月就完蛋，到时候更换各种麻烦，还是买中等价位的地漏比较好，省心省力省钱。

常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。 一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。 二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。 三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。 多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。

在上海买房子大概最少需要300万以上的，当然也要看你选择什么地段了，如果你是在市中心那么3000万也是买不到的，如果是在偏僻一些的地方，比如说16号线底站那边，差不多是300万到400万左右。但是这样子我们上班就比较远了，现在很多人都在昆山的花桥买房子，因为那边有11号线直通。房价大概在200万到300万左右。

不是太清楚。

可以买房,只能用公司名义购买。

是这样的。，目前外地人在上海必须要满一年以上或满一年以上的社保才可以买房的。税单是税务所每年年底都会邮递给你的缴税凭证就是税单。2个月的社保可以补交的。你在公司里面的税单也可以呀.

单身外地人不可以买房。外地人在上海买房条件如下：1：以家庭为单位，即必须是已婚的(提供婚姻证明)，单身的不可以购买。2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。(注意：是累计不是连续。)

你好，嘉宝梦之缘景庭的价格是42,000元/平米，价格来源网络，仅供参考。小区很好，交通方便，处于两横两纵的交通网络中，旁边是沈海高速，北边开车5分钟到达郊环线到上海郊区；南边开车5分钟到达沪翔高速连接外环；东边走沪嘉高速，20分钟到达市区。距离地铁白银路站约1.4公里，30分钟到达徐家汇。希望对你有帮助。

如果买一套五十平米的房子看您买什么地段?中心区一般一百五十万左右。外环以内都要七八十万。郊区也要四五十万。装修三至五万。

外地人在上海买房不需要居住证,和居住证无关——因为限购的原因,外地人在上海买房需要同时具备3个条件:1.购房者必须已婚2.购房者原先在上海无房3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)

那要看你买哪里的房子了，我专业做青浦区一手二手以及别墅，还有嘉定，上海周边的房源，有兴趣可以联系我，137-6170-5245微信同号

海现买房业主全部手价要缴纳所税费问题问点清楚税费：营业税：房满五缴纳全额营业税：合同价*5.65%房满五且普通住宅营业税免征非普通住宅缴纳差额营业税：（合同价-买入价）*5.65%所税：房满五普通住宅缴纳1%或者差额20%（合同价-买入价）*20%非普通住宅2%者差额20%满五唯套住宅免征所税唯缴纳标准同契税：海首

你好,需要符合上海限购条件

有无缴纳个人所得税?

我是觉得你没必要买那么高吧。你的房间可以尽量的选择下面的，而且如果你要是恐高的话，那33层就更不合适了。但是要是没有恐高，其实你可以考虑一下33层高层。不过我先提前跟你说好，停电的话是爬上去很累的哟，你可以权衡一下。

上海8月新房均价 41746 元/m² ，上海8月二手房均价 46046 元/m²。均呈上涨趋势。给您推荐一套比较好的楼盘。楼盘;同润金色橘苑.位于浦东万祥镇祥凯路(近祥盛路)。19000 元/平方米，项目由3栋10-11层，13栋7-9层的80-90平左右的小户型公寓，以加州风格为基调。附近地铁：轨交16号线书院站、1037路(距万隆居民委员会站15米)、1112路、等公交线路。周边配套有万祥小学、万祥幼儿园；联华超市、万祥购物中心、如海超市；万祥医院、农业银行、农商银行等。小区内部配套有健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、娱乐室、室外羽毛球场、儿童游乐区等。总体说不错。价格来源网络仅供参考。

300万买个小房子。。还不能太中心

可以的，但是要有纳税记录

墙体装修材料的常见选择是涂料和壁纸，下面来看看它们两者的优劣势吧。 一、刷涂料的优缺点： 1、优点： 涂料相对便宜一些，就算是用大品牌的涂料，整体下来也不会花太多钱的; 保养方便，如果墙面脏了，一般使用布就能擦干净的; 使用年限长，涂料刷过之后，一般用个20年不是问题的，还是比较耐用的。 2、缺点： 颜色单一，这是涂料的最大弊端; 涂料内含有少量有害物质，不过，装修之后正确的通风换气，一般是没有什么影响的。 二、贴壁纸的优缺点： 1、优点： 色彩多样，这是壁纸的最大优势，这样也可以打造出来一个独一无二的浪漫居室; 更换方便，想要换一个格调，虽然壁纸更换也需要一定的工作量，但是还是比涂料方便很多; 壁纸本身环保安全，正规的壁纸一般都是没有污染的;不过贴壁纸使用的壁纸胶也需要注意环保问题。 2、缺点： 清洁比较麻烦，如果是纯纸的壁纸，清洁的时候说不定会破坏壁纸; 壁纸胶水可能含有污染，所以，要想贴壁纸，还要付出比较高的代价去购买一款环保的壁纸胶。