北京自主商品房申请

你好,关于你提问限价商品房申请流程是怎样的问题,首先申请者需要准备本人户口本,身份证,住房证明,接着在规定的期限内向居住所在地的房管局进行申请,等待工作人员审核相关材料后,会对符合资格的申请人发布通知书,然后就可以填写申请表,在限期内进行商品房的登记和选购。

你好,关于你提问限价商品房申请流程是怎样的问题,首先申请者需要准备本人户口本,身份证,住房证明,接着在规定的期限内向居住所在地的房管局进行申请,等待工作人员审核相关材料后,会对符合资格的申请人发布通知书,然后就可以填写申请表,在限期内进行商品房的登记和选购。

您好!关于北京限价商品房申请流程问题,第一步是填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》等材料,向户口所在地街道办事处提出申请。第二步是初审街道办事处或乡镇人民政府进行审核并且公示申请家庭的相关情况。第三步是对申请家庭材料进行复审,并将符合条件的申请家庭情况进行公示,无异议的,报市住房保障管理部门备案。

北京限价房申请流程第一步:提出购买北京限价房的申请1、向户口所在地的街道办事处或乡镇**提出申请,并领取《核定表》符合限价商品住房申请条件的家庭,应向户口所在地的街道办事处或乡镇人民**提出申请,领取《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》(以下简称《核定表》)一式三份,按要求填写相关内容。《核定表》由各区(县)住房保障管理部门按统一格式印制。2、向单位要求开具住房、收入情况证明,单位需签

自住商品房申请进“北京住建委”，第一项就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。根据流程，在现场取号后，申请人须等待电子显示器叫号才能进入内场的接待工位。轮到顺序时，申请人持购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明原件和复印件以及《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》等材料进行申报。

自住商品房申请进“北京住建委”,第一项就是官方网站。单击进入网站后,在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。根据流程,在现场取号后,申请人须等待电子显示器叫号才能进入内场的接待工位。轮到顺序时,申请人持购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明原件和复印件以及《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》等材料进行申报。

自住型商品房首先是商品房，自住型商品房的购买者范围更宽，主要是社会的夹心阶层人士，买不起普通的商品房却又不符合保障房的购买资格。自住型商品房的申请流程究竟有哪些？自住型商品房的申请流程1.报名：网上以及现场两步都得走，按照职责的分工，市住建委要负责指导、监督全市的自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。2.核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。3.摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。4.选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。以上就是自住型商品房申请条件和自住型商品房申请流程的全部内容，自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

自住型商品房是近年来北京推出的房地产政策中的佼佼者。大多消费者都对自住型商品房充满兴趣但又不是非常了解。自住型商品房应该如何申请呢？自住型商品房的申请流程又是什么样的？这些问题都是广大消费者关心的。实际上自住型商品房的申请主要分为以下几步。1.报名开发商会在住建委的相关网站和销售现场进行不少于15天的公示，对于有买房意向的市民可以在不少于15天的公示期中，可以按照普通的购房要求提交一些相关的材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。2.核验市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。3.摇号自住型商品房摇号的方式一般是介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。4．选房市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。自住型商品房的申请一般情况来说都是通过网上申请的，只需要登录相关的当地房地产网站注册登录即可。对于年纪较大的人群来说，自住型商品房的申请其实还是有些麻烦的。希望政府在今后的工作中能够考虑到类似的情况，将自住型商品房的申请流程进行进一步的优化给消费者带来更多的帮助。

一、价格差别自住型商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。二、户型差别普通商品房的户型没有面积限制，而自住型商品房以90平米以下户型为主，最大也不能超过140平米(建筑面积)。三、购买条件差别目前北京普通商品房也执行限购政策，从购买条件上来说，两则条件相同：名下无房的非北京籍家庭，购房者需在北京连续5年缴纳社保或者个税;名下仅有一套住房的北京籍家庭或单身无房者。不过，自住型商品房申请者分为普通组和优先组，优先组先摇号，有剩余房屋再让普通组选房。四、转让限制普通商品房转让没有限制，只要有房产证并且未处于抵押状态就可转让。而自住型商品房在取得产权证后5年内不得转让，5年后转让还需缴纳土地收益款等，且不得再次购买自住型商品房。

一、价格差别自住型商品房的价格定位为中低价位,价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。二、户型差别普通商品房的户型没有面积限制,而自住型商品房以90平米以下户型为主,最大也不能超过140平米(建筑面积)。三、购买条件差别目前北京普通商品房也执行限购政策,从购买条件上来说,两则条件相同:名下无房的非北京籍家庭,购房者需在北京连续5年缴纳社保或者个税;名下仅有一套住房的北京籍家庭或单

您好，　自住型商品房与普通商品房购房流程基本一致，主要增加了公开摇号、选房环节。购房流程大致如下： 　　第一步，项目公示和购房申请。房源信息将在北京市住建委和开发企业网站进行公示，购房人可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请，并提交相关材料，进入资格联审环节。 　　第二步，联网审核。这个过程需要20个工作日，市住建委会同公安、民政、社保、地税等部门，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。 　　第三步，审核结果查询及复核。购房家庭在签字确认提交购房申请后，可登陆市住建委官方网站查询资格审核结果。 　　第四步，摇号选房。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。摇号将优先家庭和非优先家庭分别摇出顺序号，然后依次组织两次家庭按顺序选房。

自住商品房申请进“北京住建委”，第一项就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。根据流程，在现场取号后，申请人须等待电子显示器叫号才能进入内场的接待工位。轮到顺序时，申请人持购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明原件和复印件以及《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》等材料进行申报。

自住式商品房不是普通的商品房，也不属于保障性住房，它介于保障性住房及商品房之间，是为了解决无房人员住房问题而提出的，所以申请者的条件之一是必须是名下无房，目前已在轮候经济适用房和限价房的购房者优先。一、自住式商品房的申请条件是怎样的？1.名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房。2.符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房。3.单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。4.本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。二、自助式商品房的申请流程如何？首先，购房者按照普通购房要求提交相关材料，然后由市住建委的工作人员核验材料，审核通过后，购房者摇号选房，最后与开发商签订合同。按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。开发商会与购房家庭签订购房合同后，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房。

自住型商品房是以家庭为单位进行申购，家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，只要符合北京市限购政策，就可以购房。您的父母不计入您和您的爱人的家庭成员，您和您爱人是北京户口且名下仅有一套住房，是还可以再申请一套自住型商品房的。

自住商品房申请需要首先满足申请条件，自住商品房申请条件如下：一、自住型商品房申请条件：根据京建发〔2013〕510号文件规定，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。二、优先购买条件符合下列条件的家庭可以优先购买：(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。三、自住型商品房购买流程：

自住型商品房申请流程一、报名网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。二、核验 20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。三、摇号与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。四、选房按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

符合限价商品住房申请条件的家庭或个人按照以下程序进行申请：（一）主申请人持家庭成员户籍簿、身份证、婚姻证明原件及复印件和所在单位出具的收入证明原件（无工作人员提供收入承诺）等材料向户籍所在地街道办事处（社区）提出申请；主申请人为非成都市中心城区户籍的，除提交上述材料外，还应提交劳动（聘用）合同、缴纳城镇职工社会保险证明原件及复印件向用工单位所在地街道办事处提

1.具有成*五城区正式城镇户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民；  2.连续在成*缴纳3年以上综合社会保险或城镇职工社会保险，已婚或年满35周岁的单身无自有住房的当地农村进城务工人员；   3.夫*双方在成*五城区工作，两人且在当地连续缴纳5年以上综合社会保险或城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员家庭。  4.3人及以上家庭购买限价房面积不超过90平方米、2人家庭购买面积不超过75平方米、单身居民购买面积不超过50平方米。

1.具有成*五城区正式城镇户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民；  2.连续在成*缴纳3年以上综合社会保险或城镇职工社会保险，已婚或年满35周岁的单身无自有住房的当地农村进城务工人员；   3.夫*双方在成*五城区工作，两人且在当地连续缴纳5年以上综合社会保险或城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员家庭。  4.3人及以上家庭购买限价房面积不超过90平方米、2人家庭购买面积不超过75平方米、单身居民购买面积不超过50平方米。

1.具有成*五城区正式城镇户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民；  2.连续在成*缴纳3年以上综合社会保险或城镇职工社会保险，已婚或年满35周岁的单身无自有住房的当地农村进城务工人员；   3.夫*双方在成*五城区工作，两人且在当地连续缴纳5年以上综合社会保险或城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员家庭。  4.3人及以上家庭购买限价房面积不超过90平方米、2人家庭购买面积不超过75平方米、单身居民购买面积不超过50平方米。