房地产税收新政策

房地产开发公司税收政策：⑴转让土地使用权，应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”子税目征税； ⑵销售不动产，税率为5%； ⑶包销商承销，应按“服务业―代理业”征税。 ⑷土地使用权出租以及房地产建成后出租的，按“服务业―租赁业”征税。计算公式

房地产开发公司税收政策：⑴转让土地使用权，应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”子税目征税；;;;;⑵销售不动产，税率为5%；;;;;⑶包销商承销，应按“服务业―代理业”征税。;;⑷土地使用权出租以及房地产建成后出租的，按“服务业―租赁业”征税。计算公式

一般是工资的百分之二十左右以后可以增加,但不是每年递增

不知道是指一手的还是二手的?开发商的话是不存在的,缴纳的税费都是归国家的,和房产公司没有关闭二手房的话是要给中介费的,

1、营业税　　◎对住房公积金管理中心用住房公积金在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税。　　《财政部、*税务总局关于住房公积金管理中心有关税收政策的通知》，财税[2000]94号　　◎单位和个人销售其购置的不动产，以全部收入减去不动产的购置原价后的余额为营业额。　　单位和个人销售抵债所得的不动产的，以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额。　　《财政部、*税务总局关于营业税若干政策问题的通知》，财税[2003]16号　　◎对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。　　《财政部、*税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，财税[2008]24号　　◎个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：　　（1）离婚财产分割；　　（2）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟**；　　（3）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；　　（4）房屋产权所有人*亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

房地产两政策齐落地。央行、住建部与银监会联合发布新政策，重点支持改善型住房贷款需求，对于商业贷款的二套房首付比例最低降至四成;对于公积金贷款的二套房，首付比例最低降至三成。同时，财政部发布新政策，对2年及以上普通住房对外销售的，免征营业税。此次中央政府出组合拳刺激房地产，但对于房贷利率并没有做出明文规定，也就是说二套房首付门槛降了，但房贷利率会不会降还是个未知数。记者联系武汉多家银行相关负责人，均表示房贷利率调整情况要看总行下文通知，目前暂无动静。

国家的政策是调控房价，开发商方面是应付国家政策所以才送装修的。

由于买房新政的出台,外地人在天津买房条件宽松,“2012年9月底国家有关政策再次提出,对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款等条款,这在一定程度上抑制了部分外地购房者的购买力。”业内专业人士日前表示,而一些新盘销售和二手房市场也将受此影响。外地人在天津很多限制条件已经解除。原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房),如不能提供一年以上当地纳税证明或社会

您好,房地产开发总体来说是对社会有益的,促进国家GDP增长,没有这个,国家几乎完蛋。

国家的政策是调控房价,开发商方面是应付国家政策所以才送装修的。

第一种：商务服务，那应该是属于服务业，属于地税营业税的范围，附带的税种直接以一万元的收入为例我，就包括5%的营业税500元，500*7%＝35元的城建税和500*3%＝15元的教育费附加，同时还有企业所得税1*5%*25%＝125元（目前一般是核率征收，即按收入额*5%的利润率%25%的企业所得税税率，这样算下来，一万元的劳务服务，需要交的全部税收至少＝500+35+15+125＝675

近日,中国人民银行公布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。《通知》几乎囊括了一个房地产项目从建到销的各个环节,字里行间透出央行对规范住房贷款的“重拳出击”。其中对房地产企业、建筑施工企业贷款规范的内容涉及三大方面:一、加强房地产开发贷款管理、引导规范贷款投向房地产开发贷款对象应为具备房地产开发资质、信用等级较高、没有拖欠工程款的房地产开发企业。贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力

你好，房地产开发公司开发经济适用房税收优惠政策如下：1.对经营公共租赁住房所取得的租金收入，免征营业税。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入。2.收费一律是按照最低标准来进行。3.对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。希望我的回答能够帮到你。

房地产开发公司开发经济适用房税收优惠政策1.城镇土地使用税根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)规定,开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房,在商品住房项目中配套建房地产开发公司开发经济适用房税收优惠政策1.城镇土地使用税根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[

房地产开发公司开发经济适用房税收优惠政策1.城镇土地使用税根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)规定,开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房,在商品住房项目中配套建房地产开发公司开发经济适用房税收优惠政策1.城镇土地使用税根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[

你好：政策性保障住房也就是经济适用房。从字面上讲，经济适用住房主要就是经济适用，能满足居民的基本生活需要。经济适用住房不是谁都可以购买的，它的特供对象主要是城市的中低收入家庭和住房困难户。由于政府提供了优惠的政策，限定了建设的标准、供应的对象和销售的价格，自然价格较低。目前，经济适用住房房源建设有三个途径：一是政府划拨土地，统一开发、集中建设；二是调整房地产开发企业开发的部分普通住宅；三是单位自建和联建，出售给本单位职工（老叫法称为集资房）。商品房是指具有资质的房地产开发公司开发经营的房屋。区别在于：一、它们的供应对象不同：经济适用住房的对象是城市中低收入家庭和住房困难户；商品房的对象是所有自然人。二、它们的建设方式不同：经济适用住房直接由政府组织建设；商品房则完全是按市场运作方式建设。三、它们的土地取得方式不同：经济适用住房的土地性质为政府划拨；商品房的土地则是通过招拍挂的形式，取得的土地使用权。四、它们享受的政策不同：经济适用住房，在建设和销售过程中，政府可以减免部分规费；商品房则全额缴纳。五、它们的定价方式不同：经济适用住房由政府定价；商品房的价格则由市场决定。商品房在办理了《房屋所有权证》以后，可抵押，可转让。而经济适用住房尽管可以办理《房屋所有权证》，尽管也可以抵押，但在转让时，必须在补缴相关费用后，方可转让。

10月28日上午,由中房集团南宁房地产开发公司开发建设的中房·碧翠园在其项目现场举行了开工奠基仪式,这也是南宁市今年第一个动工的经济适用房项目。

你好:政策性保障住房也就是经济适用房。从字面上讲,经济适用住房主要就是经济适用,能满足居民的基本生活需要。经济适用住房不是谁都可以购买的,它的特供对象主要是城市的中低收入家庭和住房困难户。由于政府提供了优惠的政策,限定了建设的标准、供应的对象和销售的价格,自然价格较低。目前,经济适用住房房源建设有三个途径:一是政府划拨土地,统一开发、集中建设;二是调整房地产开发企业开发的部分普通住宅;三是单位自建

对于没有产权的房产,政策依旧会延续以往的政策,不鼓励交易没有产权的房产,政策的效力目前来看短期还没有停止的迹象。

公司购买和个人购买的时候是一样的!在出售的时候:如果公司产权要多出一个公司所得税,个人的是没有的。