北京自主商品房申请

网上申请注册登陆御景湾官方网站，进入申购流程，填写后打印*表，完成网上申请。详细>>等待通知接受通知有两种方式，网上公示或电话通知。   现场登记携带相关*(勿遗漏)前往御景湾销售中心进行登记，具体以网上公示为准。住建委审核市住建委在20个工作日内审核购房者提交的《家庭购房申请表》和承诺书。详细>>摇号开发商摇号选取自住房啊购买者，摇号程序类似于车牌摇号。选房签合同摇中号的用户可选择合适的户型房源，与开发商签订购房合同。

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一套房二套房税率不同,面积90以下、90---144、144以上都不同,打电话到房管局交易大厅问清楚。

是的2020年以后的政策房国家不允许买卖和出租

v具体根据地方小区指导价

不太清楚呀

商品房的预售采取许可证管理制度，房地产项目的开发建设单位需要预售商品房的，须按照相关规定办理预售许可证审批手续，取得《商品房预售许可证》后方可将开发建设的商品房上市出售。1、预售许可证的申请：售房单位预售商品房，须按规定提交相关文件、资料，向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。2、预售许可证的受理：审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单位提交的文件不齐备的，告知需补充提交的全部文件；对提交文件齐备的，及时予以办理。3、预售许可证的审批：审批行政主管部门对商品房预售申请予以审批，对符合相关规定的，自受理商品房预售申请之日起10个工作日内核发商品房预售许可证；对不符合预售条件的，作出不同意预售的决定并说明理由。4、预售许可证的公布：市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布。

办理前提条件1已取得国有土地使用权证；2已办理建设工程规划许可证；3已办理建筑工程施工许可证；4已将申请预售房屋相关电子信息录入西安市房地产综合网络数据库；5法律、行政法规规定的其他条件。申请办理所需材料1商品房预售许可申请表；2商品房预售许可申请法人委托书；3商品房预售许可申请报告，附商品房预售方案；(1)、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明、竣工交付日期、价格、预售商品房分层平面图、交付使用后的物业管理、自行销售或代理销售等内容。(2)、如代理销售，应提供代理机构工商营业执照和中介机构资质备案证书(复印件)。4工商营业执照(复印件)；5房地产开发资质证书(复印件)；6开发项目立项资料(复印件)；7国有土地使用权证(原件)；8建设工程规划许可证(原件)；9建筑工程施工许可证(原件)；10工程施工合同(复印件)；11建审总平面图(复印件)；12房产测绘成果报告(原件)；13商品房预售资金监管协议；14申请材料为复印件的应加盖申请单位公章，并携带原件。申请材料不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。办理流程1受理阶段(2个工作日)办理地点：政务中心初审申报材料、受理、录入、扫描、建档(2个工作日)2办理阶段(12个工作日)办理地点：政务中心1、现场勘查(3个工作日)2、首席代表组织协调建立预售房屋销售系统(5个工作日)3、首席代表审核、提请分管局长签发(2个工作日)4、分管局长签发(2个工作日)3发放阶段(1个工作日)办理地点：政务中心制证、窗口发证(1个工作日)办理所需表格1、西安市商品房预售许可申请。2、西安市商品房预售许可证延期申请表。3、商品房预售许可申请法人委托书办理其他程序1办理部门：西安市住房保障和房屋管理局产权市场处2办理地点：西安市人民政府政务服务中心3办理时限：15个工作日4在线查询：西安房管局服务网房99置业网注意事项在房屋管理局相关部门办理完有关手续后，要将相关电子信息及文本资料传输、移交房屋管理局产权市场处，以保证商品房电子合同签约系统正常进行；办理结果将在西安市政府门户网站、西安市住房保障和房屋管理局门户网站、西安市房地产信息网进行公示。

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。依照上述规定,具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件,换句话讲,也就是开发商取得了销售许可证才获得签订

商品房的预售采取许可证管理制度，房地产项目的开发建设单位需要预售商品房的，须按照相关规定办理预售许可证审批手续，取得《商品房预售许可证》后方可将开发建设的商品房上市出售。1、预售许可证的申请：售房单位预售商品房，须按规定提交相关文件、资料，向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。2、预售许可证的受理：审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单位提交的

办理前提条件1已取得国有土地使用权证;2已办理建设工程规划许可证;3已办理建筑工程施工许可证;4已将申请预售房屋相关电子信息录入西安市房地产综合网络数据库;5法律、行政法规规定的其他条件。申请办理所需材料1商品房预售许可申请表;2商品房预售许可申请法人委托书;3商品房预售许可申请报告,附商品房预售方案;(1)、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明

关键是设计等方面，水管 电路等系统

搬新家各地方习俗都不一样,但大部分都是相同,以下方法供参考。 1、日子=搬新家看"日子"真的很重要,若家中有神明或祖先那更要看好日子,通常 会选择有"宜入厝"之类的日子、日子没选好当然就不好罗、不要冲到自己生肖。 2、搬新家准备物=新扫把、畚箕、碗筷、六宝(米.油.盐.酱.醋.茶(水既可)、汤圆 (要有红的、东西都要在上头贴上红纸要圆形喔^^)、拜神明物品、拜地基主牲礼、还有钱币(在房子各角放一些)、两个好彩头(各贴上红纸)。 3、入厝=要踏入新家之前,首先站在家大门口先将两个好彩头分别往房子对角滚入(财方),踏入新家步要说"起家""好事连连"....等等之类得好话、再将新扫把、畚箕、碗筷、六宝搬进厨房放着、那金银财宝之类的物品也搬进卧房放着(放了不能在拿出)。 在搬家过程中就可拜神明、过下午1时就可拜地基主,搬家天家里有亲朋好友来祝贺,且灯要连开三天(晚上)*天不能躺在房间睡觉这问题我是次听到。 附注:*重要的就是当家全搬好后,请一定要到您家管区拜拜ㄛ~(土地公^ ^~)可保佑您平安顺利发财。

根据相关政策，一般户籍家庭按照三级审核、三次公示办法进行。申请人向户口所在地社区提交申请资料。经社区调查，并公示3日后，无异议或异议不属实者，由社区将符合条件的申请材料报送街道办事处初审并公示;初审无异议或异议不属实者，由街道办事处报送区住房保障部门复审;复审无异议或异议不属实者，由区住房保障部门报市住房保障中心审核公示后，出具终审意见并盖章，逐级返还申请人，对符合条件的予以备

可能要承担违约责任

可以的，4月19号北京市实行新政，四表合一4月19以后北京市把经适房两限房公租房廉租房统一进行申请，填写保障性住房核定表（保障性住房包括：经适房、两限房、廉租房、公租房。顾称为四表合一）。前期按照公租房就宽泛标准准入，后期有出售类房源届时根据申请人情况细分。可以先入住公租房，等待两限房，起到过渡作用。只是申请流程变了，还是可以申请，

(1)用户注册：登录“北京市人力资源和社会保障局”，进入“网上办事”-------“人才引进”---------“留学人员引进信息管理系统”，点击“留学人员办理工作居住证及人才引进用户注册”，完成用户注册并提交；(2)网上申请：注册成功后，进行“用户登录”。“用户登录”完成后，依次点击“留学人员工作居住证办理”、“留学人员工作居住证申请”和“现在申请”，按有关要求详细、如实填报有关资料(包括本人信息、随带家属信息等并上传本人照片)。填报完所有的信息后，点击“提交”按钮；(3)网上打印：提交成功后，点击“打印北京市(留学人员)工作居住证申请表”按钮，打印出《北京市留学人员工作居住证审批表》；点击“打印单位证明表”按钮，打印出《留学人员来京创业工作单位证明书》；(4)单位盖章：由所在工作单位填写《留学人员来京创业工作单位证明书》，并加盖单位公章；

网上申请北京工作居住证的流程：第一步：受理受理的条件：申办单位需提交如下申办材料：（一）单位注册：注册单位需持《企业法人营业执照》、（或《事业单位法人证书》、《民办非企业单位登记证书》、《社会团体法人登记证书》、《外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照》等）及《中华人民共和国组织机构代码证》原件、复印件和网上注册信息填报软盘，到其注册所在地区人事局办理《北京市工作居住证》的网上注册登记。（二）个人审核：1、在网上填写办理《北京市工作居住证》的申请表（请填写准确并注意保存提交），填写完毕以A4规格纸张打印一式三份，加盖单位人事章（或公章）后上报区人事局。2、申请《北京市工作居住证》的人员需提供以下证明材料：（1）学历证书、学位证书、职称证书及身份证原件和复印件；（2）在京固定住所证明(房屋所有权证书、房屋租赁证或住所所在地居委会提供的居住证明)的原件和复印件；（3）聘用合同原件和复印件；（4）近期免冠一寸彩色照片四张；（5）如配偶和子女随往还需提供：结婚证书、配偶身份证、在京聘用合同、独生子女证原件和复印件等相关材料。按照受理标准查验申办材料，对申办材料符合受理标准的，予以受理，转入初审程序第二步：初审标准：（一）属于在北京市行政区域内的具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构。（二）具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才或具有中级(含)以上专业技术职称及相当资格、资质的人才；（三）网上所填写的个人资料准确无误。按照初审标准进行初审，对符合初审标准的转入复审。告知对申办材料不符合初审标准的，将需要补齐补正材料的全部内容一次性告知申办单位人事部门，待再次上报后进行复审。第三步：复审对经初审后再次上报的材料进行复审，对符合复审标准的转入审定。第四步：审定及上报按照初审标准对申办材料进行审定，对通过审定的材料，通过网络当场提交市人事局待审批。第五步：制证及下发市人事局批准通过的，由区人事局制作《北京市工作居住证》，并到市人事局盖章后，申请单位到区人事局领取《北京市工作居住证》。时限：10个工作日收费标准：不收费国资委冶金人才资源开发中心，突破行业，面向社会，为您办理北京存档，职称评审等服务。

对于企业来说，要办理北京工作居住证首先要考察公司的申请资质，即单位注册资金不得少于50万，非法人分支机构申请北京市工作居住证的数量原则上不超过5人。在满足上述条件的基础上，一般办理北京工作居住证的时间在一个月左右，但北京楚汇咨询凭借自身的优势，能帮助您缩短办理工作居住证的时间，让您用最少的费用获得最好的服务。

北京工作居住证办理需满足条件:1、申请单位资格要求具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构可为其聘用员工申请北京市工作居住证；重点支持高新技术企业、软件企业、集成电路企业、驻京研发机构、金融企业、文化创意企业、跨国公司地区总部等符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的单位申请；非法人分支机构申请北京市工作居住证的数量原则上不超过5人。2、申请人资格要求所学专业或岗位属于本市急需专业或岗位，且具备下列条件的人员可申请北京市工作居住证：(1)符合规定条件的申报单位连续聘用满6个月以上；(2)具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质；（具体内容请参见“北京市人事人才信息网”——“申请工作居住证办事指南”——“中级（含）以上专业技术职称及相当的资格资质列表”）(3)在本市有固定住所；(4)男性不超过60周岁，女性不超过55周