首付二手房

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首次置业3层,二次置业6层流程比较复杂,可来电咨询

一套首付三成,二套首付六成

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首先查册房产证的产权,(一次性付款)签合同(买卖双方达成签署三方合同约定付款方式)→交易递件(买卖双方带齐需要资料到广州市各区房屋交易登记中心办理交易递件手续,收取《收件收据》)→查税,交税(按《按收件收据》中显示的日期办理该次滘的查税手续,并按税单金额前往相应的缴费窗口缴付.)→换取《受理回执》(凭《收件收据》及缴清税费的**到核查税单窗口换取《受理回执》)→领取《房产证》(买方凭身份证及已盖发

买二手的流程简单如下:1.先找一家值得信赖的,口碑好,房源优质的房产公司进行咨询了解,匹配适合自己的房子。2看房,看房过程要了解业主的产权证,土地证是否在手,产证是否清晰,如果原业主有按揭,是否有能力偿还。买房要考虑的因素有一下几点一是交通,而是周边配套,三是物业管理。3.看上以后签订合同,如果需要贷款那就在签订合同交付定金首付款以后准备好贷款材料准备申请贷款。4.银行评估后,贷款没有问题就准备过

1,看房户型,面积,朝向,采光,小区,周边交通,教育,等等等等,详细请百度本人在3月15号前都没想到这么快会有自己的房子2,查验房产证,土地证,以及其他,详细请百度3,交定金,签合同(此合同指买方,卖方,中介的《居间合同》)4月3号一般1-2万4,银行贷款审批(如果直接是全款现金则省略)4月6日至25日公积金贷款审批所需资料证件较多,比商业贷款要慢一点点,但是利息要低很多啊!工作人

现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。中原地产为你解答

首先是您要选择好自己中意的房子,然后找中介工作签合同,剩下的事交给中介公司就ok了!

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首套最低三成现在按照国家利率普遍一般四成二套最低六成现在按照国家利率普遍一般七成三套停止贷款想买就必须一次性伏款

到正规中介寻合适的房子。签订房屋转让合同,评估公司出具评估报告,如果卖方有抵押,要卖方先还清贷款,注销。然后再由经纪人与买卖双方预约过户受理,陪同买卖双方到交易中心过户受理。期间**会查档,缴纳税费,领取契证。产证受理。如果买方按揭,他项权证要送银行,放贷。出具土地证受理后,领取土地证,房屋交接。客户领取三证。现在嘉兴买二手房首付四成。

首套一般是60平米以下是评估价3.5-4成加上差价60平米以上是评估价3成加上差价有需要可以来电话咨询市区的交易流程是网签、资金托管、贷款、过户、缴税拿产证

您好，1、第1日 递交材料，提出申请　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。　　工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2第2-7日 评估　　根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。　　3　第8-10日 银行审批　　银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4第11-33日 交首付，办理过户　　审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷　　买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。 希望对您有所帮助。

总房款的四成

你好，这个问题要根据你所在的地区，不同的地区首付要求是不一样的，另外还要看你是首次置业还是二次置业，还要看你的信用记录，还要看你贷款的是那个银行。基本上现在首次置业首付2   成可以做到。如果二次置业有些银行首期四成，有些3成。

你好，1、如果是第一套房子的话，二手房贷的首付不低于30%；2、如果已经有了一套房产，那么在二手房首付的时候比例就应该是70%左右。

看你房屋价格,大小等情况。