买二手房的风险

公司产权和个人产权过户一样就是税费高一些如果是各付各税您就交一个契税和中介费就行

主要是税的问题

二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！

答:私人自建房屋现在你那政策允许吗?如果允许的话,程序是这样的:一种是原来有土地证1、持土地证到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;2、持土地证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。还有一种是原来没有...

你好，怕车主还存在其他债务，到时候车辆无法按合同约定过户。

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对的，一般你先跟卖主到房产局查挡，如房屋及手续属实，则双方协商价格及签订买卖合同手续交首付款，然后双方去交清各自应付的税费，凭相关证件及票据到房产局办过户手续。一般在房产证过完户到你名下当天你要把尾款付清给卖家。如自己办麻烦，你可以委托中介房产经纪公司帮办，但你得付手续费。

对的，一般你先跟卖主到房产局查挡，如房屋及手续属实，则双方协商价格及签订买卖合同手续交首付款，然后双方去交清各自应付的税费，凭相关证件及票据到房产局办过户手续。一般在房产证过完户到你名下当天你要把尾款付清给卖家。如自己办麻烦，你可以委托中介房产经纪公司帮办，但你得付手续费。

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买复式二手房装修的时候注意吊顶不要弄的太复杂了，本来复式楼的层高就不太好，如果吊顶再低，住着就会觉得特别压抑了。另外要检查这个房子的楼梯是否结实，毕竟是二手房，时间长了，楼梯不结实，容易出意外，其他就没什么了。

彩虹新城二手房有很多都是属于老户型的房子，在整体的户型上有可能会有很多不合理的现象，最好能够提前了解一下，比如说卧室或者是厨房有一些比较尖锐的脚或者是不规则的设计这种房子从风水上来讲都是不利的最好是不要购买这种。

买二手房最好还是要5年以内的房龄。那这种满五年的，基本上都是税都已经交完的那种，所以还算是挺划算的。因为我们不管是买什么类型的房子，都是要交税的，这个税还是必须要交的，万一说漏交或者是晚交的话，那么那边肯定是会有人催的。而且如果说不交的话，可能会对自己的信誉有些影响。而且我们在验收二手房的时候，也要特别注意质量方面。

您好，建议咨询房管部门办理合法过户手续。

只有房屋产权明晰,拥有房产证,是房屋的合法拥有者,符合上市交易的相关政策,才可自由出售或买卖房屋。 为您提供二手房过户流程,其大致流程如下: 1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。 2)申请人填写西安市

注意操作、财务、信用、合规和民事责任风险甚至是刑事责任风险的识别与防范。

看一下房产证落实产权人建议你最好找个中介公司

商业按揭贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自商业贷款流程用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。当你贷款购买房屋时,你同时将房屋抵押给银行,银行通过指定评估公司评估房屋价值,相应的贷款给你。签订贷款合同,贷款和购房交易需要提供身份证、户口本、结婚证、买卖合同、房产证、首付凭证、纳税证明的材料。

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